УИД 77RS0027-02-2024-020477-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Стеклиева А.В., 

при секретаре фио, с участием:

истца фио,

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1083/2025 по иску ФИО1 к ООО «Тебойл Рус» о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Тебойл Рус» о взыскании неосновательного обогащения за пользование чужим земельным участком с кадастровым номером 67:11:0020101:805, за период с 09.10.2023 года по 15.09.2024 в размере сумма, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходов по оплате услуг специалиста в размере сумма. 

Требования мотивированы тем, что ответчик, не имея каких-либо законных оснований, использует часть принадлежащего истцу земельного участка, что установлено решением Краснинского районного суда адрес от 28.10.2020 года по гражданскому делу № 2-1/2020 до настоящего времени не освободил земельный участок от принадлежащих ему объектов, рекультивация земель не произведена. Ранее ФИО1 обращался в Тверской районный суд адрес с аналогичными исками к ответчику о взыскании неосновательного обогащения за период с 09 февраля 2021 года по 08 ноября 2022 года и за период с 09 ноября 2022 года по 08 октября 2023 года. Согласно отчету об оценке № 01-ЗУ.11.24 от 15 сентября 2024 года, составленного по заявке истца частнопрактикующим оценщиком фио итоговая рыночная стоимость права пользования на условиях аренды земельным участком с кадастровым номером 67:11:0020101:805 за период с 09 октября 2023 года по 15 сентября 2024 года составила сумма.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал.  

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении по доводам письменных возражений. 

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В п. 7 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019) сказано, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Следовательно, по спорам о взыскании неосновательного обогащения истец не обязан доказывать и подтверждать, что истец совершил конкретные действия и сделал с этой целью приготовления, направленные на извлечение доходов, которые не были получены в связи с допущенным должником нарушения.

Как установлено судом и подтверждается собранными по делу доказательствами в их совокупности, истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 67:11:0020101:805. 

28 октября 2020 года состоялось решение Краснинского районного суда адрес по делу № 2-1/2020, которым исковые требования фио к обществу с ограниченной ответственностью «Шелл Нефть» (с 01 июня 2022 года фирменное наименование изменено по решению учредителей на ООО «Тебойл Рус») удовлетворены частично, ООО «Шелл Нефть» обязано освободить земельный участок с кадастровым номером № 67:11:0020101:805, принадлежащий ФИО1 от любых объектов или их частей, находящихся в собственности и в пользовании ООО «Шелл Нефть» и не являющихся объектами недвижимости и рекультивировать часть самовольно занятого обществом земельного участка, границы которого в связи с установлением границы земельного участка с кадастровым номером № 67:11:0020101:374, принадлежащего ООО «Шелл Нефть», координаты которого определены в каталоге координат №11 (вариант №2) на плане №7 (вариант №2) поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №№ 67:11:0020101:374, предложенном в заключении экспертов № 32-Э-20 СМК АОК 04.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами №67:11:0020101:374, принадлежащего ООО «Шелл Нефть» и № 67:11:0020101:805, принадлежащего ФИО1, установлены вступившим в законную силу решением Краснинского районного суда адрес по делу №2-1/2020 в координатах определенных в каталоге координат №11 (вариант №2) на плане №7 (вариант №2) поворотных точек земельного участка, предложенном в заключении экспертов № 32-Э-20 СМК АОК 04.

Решение Краснинского районного суда адрес по делу №2-1/2020 вступило в законную силу 09 февраля 2021 года, на основании чего выдан исполнительный лист 22.12.2021 года серии ФС № 015570347 от 28.10.2020 года.

Ранее ФИО1 обращался в Тверской районный суд адрес с аналогичными исками к ответчику о взыскании неосновательного обогащения за период с 09 февраля 2021 года по 08 ноября 2022 года и за период с 09 ноября 2022 года по 08 октября 2023 года.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и адрес УФССП России по адрес обратился в суд о разъяснении исполнительного документа, выданного по гражданскому делу № 2-1/2020, поскольку в ходе исполнения: возникли неясности – от каких именно объектов требуется освободить земельный участок, принадлежащий ФИО1.

Определением Красинского районного суда адрес от 18 сентября 2023 года было отказано судебному приставу-исполнителю ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и адрес УФССП России по адрес в разъяснении указанного судебного акта.

Апелляционным определением Смоленского областного суда от 13 декабря 2023 года по делу № 33-3510/2023 было отменено определение Краснинского районного суда адрес от 18 сентября 2023 года, разрешен вопрос по существу: удовлетворить заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и адрес УФССП России по адрес о разъяснении исполнительного документа, выданного по гражданскому делу № 2-1/2020, разъяснить: что земельный участок с кадастровым номером 67:11:0020101:805, принадлежащий ФИО1, подлежит освобождению от артезианской скважины с ограждением первого пояса ЗСО, принадлежащей ООО «Шелл-Нефть», а также от других объектов или их частей, находящихся в собственности и в пользовании ООО «Шелл-Нефть» и не являющихся объектами недвижимости, при определении которых необходимо руководствоваться положениями ст. ст. 130, 131, 141.3, 141.4 ГК РФ и разъяснениями, приведенными в Обзоре судебной практики ВС РФ № 2 (2016), утв. Президиумом ВС РФ 06 июля 2016 года.

Определением судьи Краснинского районного суда адрес от 17 января 2024 года заявление фио было удовлетворено частично, с ООО «Тебойл Рус» в пользу фио взыскана судебная неустойка в размере сумма за каждый день неисполнения судебного решения.

Апелляционным определением Смоленского областного суда от 23 апреля 2024 года по делу № 33-871/2024 определение Краснинского районного суда адрес от 17 января 2024 года было отменено, вопрос разрешен по существу: постановлено заявление фио о взыскании судебной неустойки было удовлетворено в части, взыскать с ООО «Тебойл Рус» в пользу фио судебную неустойку в размере сумма за каждый день неисполнения решения Краснинского районного суда адрес от 28 октября 2020 года по гражданскому делу № 2-1/2020, начиная с 14 декабря 2023 года и до фактического исполнения решения суда от 28 октября 2020 года.

Для проведения оценки рыночной стоимости права пользования на условиях аренды земельного участка с кадастровым номером 67:11:0020101:805 ФИО1 обратился к частнопрактикующему оценщику фио, согласно заключению которого, итоговая рыночная стоимость права пользования на условиях аренды земельным участком с кадастровым номером 67:11:0020101:805 за период с 09 октября 2023 года по 15 сентября 2024 года составила сумма.

Как установлено судом, с учетом имевших место разъяснений требований исполнительного документа, объектом ответчика, который после установки новых границ участка ответчика неправомерно оказался в границах участка истца, является составная часть АЗС – артезианская скважина (ГВК 66203101) с ограждением первого пояса ЗСО. На настоящий момент ответчик совершил следующие действия по исполнению решения суда: осуществлена процедура ликвидационного тампонажа скважины, согласно техдокументации, в частности акта на производство ликвидационного тампонажа артезианской скважины, дата окончания производства тампонажа – 12 октября 2023 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ООО «Тебойл Рус» в пользу фио подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с 09 октября 2023 года по 12 октября 2023 года в размере сумма (240 580/343*4), в остальной части иск признается необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ суд относит на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований расходы истца по оплате экспертного заключения – сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО «Тебойл Рус» о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить частично. 

Взыскать с ООО «Тебойл Рус» в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения за период с 09 октября 2023 года по 12 октября 2023 года в размере сумма, расходы по оплате оценки сумма, уплате государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 14.08.2025

Председательствующий фио