Дело 2-2280/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 02 ноября 2020 года 

Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Мелешиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Афина» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» (далее по тексту ООО «УК «Афина») обратилось в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что ответчики ФИО2, ФИО1, а также ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5 являются собственниками (по 1/4 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Ответчики уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период января 2016г. по февраль 2018г. в общей сумме 70920,08 руб.

12 и ДАТА ИЗЪЯТАг. от должников ФИО4 и ФИО1 поступили заявления о разделении лицевого счета. ФИО1 просила разделить сумму задолженности из расчета доли собственности и включить в лицевой счет своих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО5 и собственника ФИО2 Задолженность ФИО4 по состоянию на 13.08.2020г. была погашена в полном объеме. После разделения лицевых счетов по лицевому счету, оформленному на ФИО1, имеется задолженность в размере 53190,06 руб.

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО1 за себя и несовершеннолетнего ребенка - ФИО5 мер к погашению задолженности не принимают, истец просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «Афина» задолженность за жилищно-коммунальные услуги: с ФИО2 в сумме 17730,02 руб., пени в размере 40005,28 руб., с ФИО1 за себя и за дочь ФИО5 в размере 35460,04 руб., пени в размере 8010,56 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своим правом на получение судебной корреспонденции не воспользовались.

С учетом изложенного, суд приходит о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. им. Менжинского АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК «Афина», что сторонами не оспаривается.

Собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Менжинского АДРЕС ИЗЪЯТ, являются ФИО2, ФИО1, а также ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5 (по 1/4 доли у каждого), которые зарегистрированы в данном жилом помещении, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и справкой по лицевому счету.

Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период январь 2016г. по февраль 2018г. включительно надлежащим образом не исполняют, в связи с чем за ними образовалась задолженность в общем размере 70920,08 руб. по состоянию на март 2018г.

12 и ДАТА ИЗЪЯТАг. от должников ФИО4 и ФИО1 поступили заявления о разделении лицевого счета. ФИО1 просила разделить сумму задолженности из расчета доли собственности и включить в лицевой счет своих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО5 и собственника ФИО2 Задолженность ФИО4 по состоянию на 13.08.2020г. была погашена в полном объеме. После разделения лицевых счетов по лицевому счету ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, оформленному на ФИО1, имеется задолженность в размере 53190,06 руб. Задолженности по лицевому счету, оформленному на ФИО4, не имеется.

Суд принимает за основу расчет задолженности по лицевому счету, оформленному на ФИО1, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных коммунальных услуг, контр расчета стороной ответчиков суду не представлено. 

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиками оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставление коммунальных услуг в рассматриваемый период.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО2, ФИО1, а также ее несовершеннолетний ребенок ФИО5 являются долевым собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Менжинского АДРЕС ИЗЪЯТ, то именно на них должна быть возложена обязанность по оплате содержания жилого помещения и потребленных коммунальных услуг в общей сумме 53190,06 руб., соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности, а именно: на ФИО1 за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО5 в размере 1/2 доли (35460,04 руб.), а на ФИО2 в размере 1/4 доли (17730,02 руб.).

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате. 

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени составляет 8117,25 руб. Суд, проверив представленный истцом расчет пени, признает его арифметически верным, контррасчет стороной ответчиков суду также не представлен.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, все существенные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, отсутствие доказательств уважительности образования задолженности, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, суд не находит оснований для снижения ее размера в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 составляет 12015,84 руб. которая подлежит взысканию с них соразмерно их доли в праве собственности, а именно: с ФИО1 за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО5 в размере 1/2 доли (8010,56 руб.), а с ФИО2 в размере 1/4 доли (4005,28 руб.).

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку исковые требования ООО «Управляющая компания «Афина» удовлетворены, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при подаче иска, с ФИО1 – 1504,12 руб., с ФИО2 – 852,06 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Афина» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Афина» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с января 2016г. по февраль 2018г. включительно в размере 35460,04 руб., пени в размере 8010,56 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1504,12 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Афина» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с января 2016г. по февраль 2018г. включительно в размере 17730,02 руб., пени в размере 4005,28 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 852,06 руб.

Ответчики вправе подать в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья, подпись О.Ю.Буланцева

Копия верна, судья О.Ю.Буланцева

УИД 34RS0007-01-2020-003902-40