УИД: 66RS0010-01-2023-000274-22

Дело: 2-964/2023

Мотивированное 

решение

 составлено 06.07.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29.06.2023 г. Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Станевич А.В.

при помощнике судьи Шелегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по исковому заявлению ФИО1 к АО «РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление в жилом доме, расположенном по адресу: (место расположения обезличено), за период с сентября 2022 года по декабрь 2022 года.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома по адресу: (место расположения обезличено). С сентября 2022 года единой теплоснабжающей организацией АО «РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ» в адрес истца стали направляться квитанции за отопление, исходя из площади жилого дома - 364 кв.м. Система центрального отопления смонтирована исключительно в бане, которая находится на том же земельном участке, что и жилой дом. Площадь бани составляет 15 кв.м. Жилой дом с помощью центрального отопления не отапливается, отопление дома осуществляется с помощью газового котла. С предыдущей теплоснабжающей организацией – НТ МУП «Нижнетагильские тепловые сети» был заключен договор №... от 12.05.2015, где отапливаемая площадь указана 15 кв.м. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой провести осмотр жилого дома, но ответчик не явился, в связи с чем, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Представитель истца ФИО2 доводы иска поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что ответчиком был осуществлен выезд, составлен акт, который подтверждает наличие разрыва, при наличии которого невозможно осуществлять отопление жилого дома. Материалами дела подтверждается, что частный жилой дом на сегодня теплом не обеспечивается, и это ответчиком не оспаривается. Баня отапливается теплом, а жилой дом нет. Прибор отопления установлен в комнате площадью 15,4 кв.м. Исковые требования подлежат удовлетворению. 

Представитель ответчика ФИО3, представитель ответчика ФИО4, участвовавшая в судебном заседании до перерыва, против удовлетворения иска возражали в полном объеме, суду пояснили, что информация о потребителях была предоставлена им предыдущей ресурсоснабжающей организацией. В понятие домовладение включается жилой дом и постройки, расположенные на земельном участке. Однозначно сказать, подключен жилой дом к теплосети или нет, она не может. Технологический разрыв 5-8 см имеется, кем он произведен, она не может сказать. Истцу было предложено установить индивидуальный прибор учета теплоэнергии, но он отказывается. 

Истец, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник обязан содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом отсутствие подписанного между истцом и ответчиком договора (оформленной заявки) не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска. Оплате подлежат фактически оказанные услуги даже при отсутствии заключенного договора, если эти услуги были приняты заказчиком, поскольку принятие этих услуг свидетельствует об их потребительской ценности для заказчика.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что жилой дом площадью 364 кв.м по адресу: (место расположения обезличено), ул. (место расположения обезличено), принадлежит ответчику ФИО1 (л.д. 13-16).

АО «РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ» является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления и горячего водоснабжения через присоединенную сеть в жилой дом, расположенный по адресу (место расположения обезличено). Ранее теплоснабжение спорного жилого дома производилось МУП «Тагилэнерго», затем НТМУП «Нижнетагильские тепловые сети», с которыми был заключен договор №... от 12.05.2015 (л.д. 16-21).

Вместе с тем, по утверждению истца, АО «РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ» поставляет тепловую энергию в виде отопления через присоединенную сеть в баню площадью 15 кв.м, расположенную на земельном участке по адресу (место расположения обезличено), однако с сентября 2022 года выставляет квитанции на оплату теплоснабжения, исходя из площади жилого дома – 364 кв.м (л.д. 37-41).

Ответчик полагает, что начисления за отопление производятся правильно, исходя из общей площади жилого дома, ссылается на технические условия на теплоснабжение жилого дома, согласованные ../../.... г. (л.д. 64-65), на основании заявления ФИО1 (л.д. 66). 

Также ответчиком предоставлено заявление ФИО1 на выдачу технических условий на теплоснабжение жилой пристройки к бане площадью 25 кв.м по адресу: (место расположения обезличено) (л.д. 68), технические условия, где указано, что подключение к теплоснабжению жилой постройки к бане произвести от собственной системы теплоснабжения (л.д. 67). 

Ответчик ссылается на то, что ФИО1 не возражал произвести врезку в существующую систему отопления тепловых систем МУП «Тгаилэнерго», находящуюся в его распоряжении (л.д. 171). Ответчиком представлен выкопировка из схемы тепловых сетей (место расположения обезличено), из которой следует, что врезка на жилые дома, в том числе, и на жилой дом по (место расположения обезличено), находится на балансе потребителей (л.д. 75-76). 

Вместе с тем, суд не может согласиться с данными доводами ответчика по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в 2010 году в жилом (место расположения обезличено) установлено газоснабжение (л.д. 103-104).

25.07.2011 между истцом и ЗАО «ГАЗЭКС» заключен договор на газоснабжение жилого дома по адресу: (место расположения обезличено) (л.д. 99-100). В п. 1.1 данного договора установлены следующие виды потребления газа: приготовление пищи, нагрев горячей воды при отсутствии центрального горячего водоснабжения с использованием газовой плиты, отопление жилых помещений и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданином бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых домах. Согласно приложению к договору в доме используется котел, установлен счетчик на вводном газопроводе, площадь дома указана 300 кв.м (л.д. 101-102).

Согласно справке АО «ГАЗЭКС» истцом производится оплата за отопление жилого дома площадью 300 кв.м (л.д. 159).

Таким образом, поскольку отопление помещений в доме производилось с использованием газоснабжения, истцу предъявлялись квитанции только за отопление бани площадью 15 кв.м (л.д. 105-109) на основании договора с НТМУП «Нижнетагильские тепловые сети», с которыми был заключен договор №166 от 12.05.2015, где площадь указана 15 кв.м (л.д. 16-21). Данные обстоятельства подтверждаются ответом НТМУП «Нижнетагильские тепловые сети» (л.д. 163).

Истцом представлен акт, составленный 30.05.2023 с участием специалистов АО «Регионгаз-Инвест», из которого следует, что врезка тепловой сети, принадлежащая потребителю ФИО1, выполнена в теплотрассу, принадлежащую АО «Регионгаз-Инвест», согласно техническим условиям от 10.07.2006. Выполнена врезка на нежилое строение с запорной арматурой. На теплоснабжение дома выполнена вторая врезка, на которой выполнен разрыв в трубопроводе (л.д. 174). К указанному акту приложены фотографии (л.д. 175-181), где видно разрыв в трубопроводе и установленные заглушки (л.д. 175). 

Таким образом, суд соглашается с доводами истца о том, что теплоснабжение из системы центрального отопления производится только за нежилое помещение – баню, расположенную на земельном участке по адресу: (место расположения обезличено), соответственно и плата за отопление должна производиться только за указанное нежилое помещение. Вместе с тем, суд не может согласиться с площадью бани, которую указывает истец, поскольку в техническом паспорте, составленном по состоянию на 23.05.2023 (л.д. 154-158), площадь нежилого помещения указана 26,5 кв.м (л.д. 165). 

Таким образом, фактически абонентом принимается количество энергии, необходимое для отопления помещения площадью 26,5 кв.м., а не 364 кв.м.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о возложении обязанности произвести перерасчет за отопление в жилом доме, расположенном по адресу: (место расположения обезличено), за период с сентября 2022 года по декабрь 2022 года, подлежит удовлетворению частично, исходя из площади 26,5 кв.м.

Ответчик не освобожден от уплаты судебных расходов, в связи с чем, с него подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Возложить на акционерное общество «РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ», ИНН 

<

***>, обязанность произвести перерасчет ФИО1, паспорт №..., за отопление в жилом доме, расположенном по адресу: (место расположения обезличено), за период с сентября 2022 года по декабрь 2022 года, исходя из площади 26,5 кв.м.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с акционерного общества «РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ», ИНН 

<

***>, в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья А.В. Станевич