Дело № 2-408/2021

64RS0018-01-2021-000649-43

Решение

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Ходжаян Н.В., 

при секретаре судебного заседания Марининой Н.Г., 

с участием государственного обвинителя помощника прокурора Завихонова И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец ФИО1 обратился к ответчику ФИО2 с иском о выселении из жилого помещения и снятия с регистрационного учета, в котором указал, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На его жил.площади кроме него зарегистрирована бывшая супруга ФИО2. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется. Его просьбы освободить занимаемое жилое помещение ФИО2 не реагирует. Просит выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО1. не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. С исковыми требованиями согласна.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что с 27.09.2017 года ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи (л.д.6).

Ответчик ФИО2. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, с 13.03.2018 года, что подтверждается справкой выданной администрацией Краснокутского муниципального района Саратовской области (л.д. 8).

Согласно резолютивной части решения от 11.05.2021 года брак, заключенный 30 сентября 2017 года Отделом ЗАГС по Краснокутскому району Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области, актовая запись № 115, между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д.9). 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Какие-либо доказательства, подтверждающие сохранение за ответчиком права пользования данным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>.. Собственником данного жилого помещения ответчик не является, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. В спорном жилом помещении ответчик ФИО2 проживает. С мая 2021 года ответчик перестала быть членом семьи истца.

Согласно ответа на запрос МП ОМВД России по Краснокутскому району Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 зарегистрированной по месту жительства (пребывания) на территории Краснокутского района Саратовской области не значится.

Какие-либо доказательства, подтверждающие право собственности или право владения, пользования ответчиком данным жилым помещением в материалах дела отсутствуют. Таким образом, исковые требования истца о выселении ответчика из жилого помещения необходимо удовлетворить. В удовлетворении требования истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета необходимо отказать, так как ФИО2 зарегистрированной по месту жительства (пребывания) на территории Краснокутского района Саратовской области не значится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в остальной части иска отказать..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд в течение одного месяца. 

Срок изготовления мотивированного решения 30 июня 2021 года.

Судья: (подпись) Н.В. Ходжаян

Копия верна.

Судья: