РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В., 

при секретаре Серебряковой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1589/19 по иску ФИО5 к Администрации г.о. Самара о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

Установил:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит включить гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, квартал 713 по 

<

адрес>, район стадиона «Крылья Советов», общей площадью 31,90 кв.м., в наследственную массу после смерти ФИО7, признать право собственности на гараж, общей площадью 31,90 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по 

<

адрес>, район стадиона «Крылья Советов», в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО7. На день смерти ФИО7 принадлежал гараж, общей площадью 31,90 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, район стадиона «Крылья Советов». Разрешение на строительство было выдано Исполкомом Кировского Райсовета депутатов трудящихся, от 07.04.1976г за №–№, который рассмотрел разрешение, выданное ФИО7 от 20 мая 1971 года коммунальным отделом на строительство гаража в квартале № по 

<

адрес> и подтверждает законность постройки. Гараж построен в 1976 году, площадь гаража 31,90 кв.м. Наследственное дело после смерти ФИО7 открыто нотариусом 

<

адрес> ФИО6 № от 07.04.1988 года. Гараж не был оформлен. Истица фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. На сегодняшний день продолжает пользоваться гаражом. Данное имущество (гараж) должно быть включено в состав наследства, так как оно принадлежало наследодателю. Площадь земельного участка под гаражом, уточнена путем обмера Федеральным бюро технической инвентаризации «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и согласно технического паспорта составляет 42,60 кв.м. Согласно Заключению строительно-технической экспертизы гаража (Литер А) №–2, выполненного ООО «Бюро вневедомственной экспертизы» г.Самары, основные несущие конструкции здания гаража пригодны для постоянного хранения автомобиля и находятся в работоспособном состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможность дальнейшей эксплуатации. На основании Заключения 18/10 от 06.02.2018г. ООО «Аудит Безопасность» на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности объекта: нежилое помещение-гараж», расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по 

<

адрес>, район стадиона «Крылья Советов», №), выполнены условия соответствия объекта требованиям пожарной безопасности в части объемно- планировочных и конструктивных решений. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, иск не оспорил.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Третье лицо ФИО12 в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, так как достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества, гаражом после смерти отца пользуется истец. 

Третье лицо нотариус г.Самары ФИО13 в судебное заседание не явилась, о слушании извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материла дела, приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Кодекса право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследники каждой очереди последующей очереди наследуют, если нет наследников предыдущих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказалась от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

19.01.1988 года умер ФИО1. Наследниками после смерти ФИО1 являлись супруга ФИО2, и дети ФИО3, ФИО4. 

Заведено наследственное дело №. Наследственное имущество, состоит из: автомобиля марки ГАЗ-№; денежных вкладов. 28 июля 1988 года на имя ФИО14, ФИО12, ФИО5, нотариусом государственной нотариальной конторой гор.ФИО8Тимофеевой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на автомобиль ГАЗ- 24-10, 1987 года выпуска по реестру №. 28 июля 1988 года на имя ФИО2, нотариусом государственной нотариальной конторой гор.ФИО8Тимофеевой было выдано свидетельство о праве собственности на автомобиль ГАЗ-24-10, 1987 года выпуска по реестру №.

После смерти матери, ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ., открылось наследство в виде летнего дома и земельного участка размером 770,0 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также денежных вкладов в отделениях Сбербанка РФ 

<

адрес>. В соответствии с договором разделе наследственного имущества от 10.12.1996 года, наследники ФИО5 и ФИО12, произвели раздел наследственного имущества, что удостоверено нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО9, в реестре №. 

В материалах наследственного дела имеется заявление ФИО12, что ему известно об открытии наследства после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявлением подтверждает, что пропущен срок для принятия наследства, фактически в управление наследственным имуществом не вступал, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Заявление удостоверено нотариусом 

<

адрес> ФИО10, в реестре № 

Таким образом, спорный гараж не вошел в наследственную массу, после смерти ФИО7 

Спор между наследниками отсутствует. 

Право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> по 

<

адрес>, район стадиона «Крылья Советов», не зарегистрировано, согласно выписке единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 19.03.2019 г №–8503.(л.д.89).

Разрешение на строительство гаража было выдано ФИО7 по разрешению Исполкома Кировского Райсовета депутатов трудящихся, от 07.04.1976г за №–№ который рассмотрел разрешение, выданное ФИО7 от 20 мая 1971 года коммунальным отделом на строительство гаража в квартале № по 

<

адрес> и подтверждает законность постройки. Гараж построен в 1976 году.

Строительство произведено хозяйственным способом, с привлечением профессиональных строителей за счет средств владельца. Конструктивная схема здания гараж с продольными несущими стенами и имеет следующие конструктивные элементы: Фундамент - бетонный ленточный. Стены кирпичные. Перекрытия сборные железобетонные плиты. Кровля металлическая. Полы бетонные. Ворота металлические. Согласно Строительно-технической экспертизы гаража (Литер А) Заключение № выполненное ООО «Бюро вневедомственной экспертизы» г. Самары, следует, что конструкция фундаментов находится в удовлетворительном состоянии, поскольку в конструкциях стен здания не отмечено дефектов, свидетельствующих о наличии неравномерных осадок оснований фундаментов или разрушений конструкции здания. Конструкции стен находятся в удовлетворительном состоянии, так как в них не обнаружено дефектов, свидетельствующих о наличии процессов разрушения стен силовым воздействием или потере устойчивости отдельных ее элементов. Конструкции перекрытий находятся в удовлетворительном состоянии, поскольку в них не отмечено следов разрушения и сверхнормативных прогибов. Конструкция крыши (кровля) находится в удовлетворительном состоянии, поскольку в них не отмечено следов разрушения и сверхнормативных прогибов. Основные несущие конструкции здания гаража находятся в работоспособном состоянии. Комплекс выполненных строительно-монтажных работ по строительству соответствует требованиям, предъявляемым к производству и приемке работ СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Гараж отвечает требованиям СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей» по своему функциональному назначению. Объект в целом соответствует СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия». Что обеспечивает его надежность и обеспечивает безопасную для жизни и здоровью людей эксплуатацию объекта. Основные несущие конструкции здания гаража пригодно для постоянного хранения автомобиля и находятся в работоспособном состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможность дальнейшей эксплуатации.

На основании Заключения 18/10 от 06.02.2018г. ООО «Аудит Безопасность» на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности объекта: нежилое помещение-гараж», расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по 

<

адрес>, район стадиона «Крылья Советов», гараж (№), выполнены условия соответствия объекта требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений.

Истец фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На сегодняшний день продолжает пользоваться гаражом. 

Материалы дела не содержат сведений о возведении названного гаража с нарушением требований закона, действующих на момент его возведения.

В связи чем, учитывая отсутствие сведений о нарушении требований закона при возведении гаража, у спорного строения отсутствуют признаки самовольной постройки.

Правопредшественник истца владел гаражом более 10 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к нему не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и его право на данное имущество.

В настоящее время гараж соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

На основании технического паспорта выданного, Средне - Волжский филиал Самарского областного отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», от 16.10.2017 года, гараж по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по 

<

адрес>, район стадиона «Крылья Советов», имеет площадь 31,9 кв.м. 

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по 

<

адрес>, район стадиона «Крылья Советов», занимает площадь - 42 кв.м, вид использования – гараж. Земельный участок расположен вне границ красных линий, что следует из выписки ИСОГД г.о.Самара от 30.04.2019 года № № 

Положения закона, в силу которых признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства, направлены на защиту прав граждан при наследовании, обеспечение стабильности гражданского оборота и в качестве таковых служат реализации статьи 35 Конституции Российской Федерации.

В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Разрешая заявленные требования о признании права собственности в порядке наследования, суд установил, что истец ФИО5 фактически приняла наследство своего отца, а именно, вступила во владение и управление наследственным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по 

<

адрес>, район стадиона «Крылья Советов», общей площадью 31,90 кв.м., в наследственную массу после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО5 право собственности на гараж, общей площадью 31,90 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, квартал 

<

адрес> по 

<

адрес>, район стадиона «Крылья Советов» в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего 19.01.1988 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.06.2019 г. 

Председательствующий: Бобылева Е.В.