70RS0001-01-2020-004247-72

Дело № 2-1330/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.07.2020 Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Желтковской Я.В.

при секретаре Пастуховой М.И.

помощник судьи Гоголинская С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием истца ФИО1 гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г.Томска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г.Томска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что является наследником первой очереди после смерти матери ФИО2, умершей /________/. ФИО2 на основании договора передачи от 17.05.1993 в порядке приватизации приобрела квартиру, расположенную по адресу: /________/, площадью /________/ кв.м. На момент смерти ФИО2 право собственности на данное имущество в установленном порядке не регистрировалось. Фактически данным жилым помещением она владела и пользовалась, т.е. приняла открывшееся наследство после смерти матери. Просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: /________/, площадью /________/ кв.м, кадастровый номер /________/.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации г.Томска, извещенный о времени и месте рассмотрения судебного заседания, не явился, просил рассмотреть спор без его участия, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. 

Выслушав истца, изучив доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Как устанавливает ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется государством.

Нормами ст.ст. 2, 7 и 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан Российской Федерации приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу п. 3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 7 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. Верховным Судом Российской Федерации 11.02.1993 N 4462-1 (в редакции, действующей с 13.03.1993 по 31.12.2003) в республиках в составе Российской Федерации, автономной области, автономных округах, краях, областях, городах Москве и Санкт-Петербурге государственные нотариальные конторы открываются и упраздняются Министерством юстиции Российской Федерации или по его поручению министерствами юстиции республик в составе Российской Федерации, органами юстиции автономной области, автономных округов, краев, областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга.

Нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах, удостоверяли сделки (ст. 36 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры от 17.05.1993 Муниципальным предприятием производственного объединения Жилищно-коммунального хозяйства в собственность ФИО5, ФИО1 передана двухкомнатная квартира, общей площадью /________/ кв.м, по адресу /________/. Договор зарегистрирован администрацией Тимирязевского сельского совета и нотариальной конторой, внесена запись в реестр 17.05.1993 № 282.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Из свидетельства о смерти /________/, выданного /________/ отделом ЗАГС г.Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области, следует, что ФИО5, родившаяся /________/, умерла /________/.

Постоянно и по день смерти ФИО1 проживала совместно с ФИО5 по адресу /________/, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги, выданной отделом по работе с территориями администрации Кировского района г.Томска от 19.05.2020.

Из наследственного дела /________/ следует, что единственным наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО5, состоящему из квартиры по адресу /________/, является ее дочь ФИО1, которая заявила о себе в качестве наследника первой очереди в пределах установленного шестимесячного срока с момента смерти матери.

Каких-либо сведений о наличии завещания, составленного наследодателем ФИО5, судом не установлено, в материалах наследственного дела не содержится.

Наличие иных наследников первой очереди либо нетрудоспособных иждивенцев наследодателя судом также не установлено.

Положениями ст. ст. 6, 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено признание юридически действительными прав на недвижимое имущество, возникших до момента вступления в силу указанного Закона (29.01.1998), при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом N 122-ФЗ. При этом государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Постановление), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Согласно п. 59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не регистрировались, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах на основании положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ, с учётом даты заключения договора передачи квартиры в собственность (17.05.1993), удостоверение и регистрацию данного договора местной администрацией и нотариусом, что соответствовало требованиям гражданского законодательства, действующего в момент заключения сделки, учитывая, что ответчиком не заявлено претензий к данному имуществу и не представлено возражений относительно заявленных требований по данным основаниям, отсутствие иных наследников к имуществу умершей ФИО5, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании за истцом права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», разъяснениям, содержащимся в п.21 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г.Томска удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: /________/, кадастровый номер /________/, площадью /________/ кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: /________/, кадастровый номер /________/, площадью 45 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Желтковская Я.В.

Верно 

Судья: Желтковская Я.В.

Секретарь: Пастухова М.И.