дело № 2№ ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд 

<

адрес> в составе 

судьи Хандриковой Е.В.

при секретаре: ФИО6

с участием: представителя истца ФИО4 – ФИО7, действующего на основании доверенности и ордера, представителя администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> ФИО8, действующей на основании доверенности;

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес>, администрации муниципального образования Плодовское сельское поселение о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес>, в котором просит:

- признать право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером № жилой дом общей площадью 67 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что указанное имущество принадлежало его дяде ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано не было по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Плодовское сельское поселение.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в суд представителя ФИО7, который в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель соответчика администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Соответчик – администрация муниципального образования Плодовское сельское поселение извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, позицию по иску не обозначил.

Треть лицо нотариус ФИО9 извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие. 

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги в неполных документах архивного фонда Отрадненского (Пюхяярвского) сельсовета Приозерского (Кексгольмского) района 

<

адрес>, в похозяйственных книгах колхоза им. Сталина, 

<

адрес> на 1949-1982 г.г. значится: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава, колхозник колхоза им. Сталина с марта 1945 г.

В графе постройки указано:

на 1949-1951 гг.- дом 1, хлев -1, возведения не указаны

на 1952-1954 гг. - графа не заполнена

на 955-1960 гг.- дом, двор, 1954 г. возведения

на 1961-1966 гг. – дом, скот. двор (так в документе), 1954 г. возв.

на 1967-1970 гг.- дом собств. (так в документе), 1953 возвед.

на 1971-1972 гг. – дом соб, 1951 возведения двор, г. возведения не указан

на 1973-1975 гг. дом собств., 1951 возведения, двор, баня, г. возведения не указаны

на 1976-1979 гг.- дом собствен., двор, баня, г. возв. не указаны 

на 1980-1982 гг. – дом свой, 1951 г. возведения общая пл. 154, брев., крытый шифером баня, 1965 г. возведения

В графе «Всего земли, находящейся в личном пользовании хозяйства (в сотых га) указано:

на 1949-1951 гг. -0,60

на 1952 год – графа не заполнена

на 1953-1963 гг.- 0,40

на 1964 год -0,40 зачеркнуто, исправлено на 0,25

на 1965 -0,25

на 1966-1982 гг.-0,30

В графе дополнительные сведения записано:

на 1964-1966 гг. – Согласно обмера в мае месяце (далее неразборчиво) приус. уч-к 0,30

В похозяйственных книгах колхоза им. Сталина на 1946-1948 гг. ФИО2 значится в хозяйстве отца ФИО10

Похозяйственные книги колхоза им. Сталина 

<

адрес> до 1946 г., после 1982 г., протоколы общих собраний и заседаний правления колхоза им. Сталина Приозерского (Кексгольмского) района 

<

адрес> за 1945 г., земельно – шнуровые книги колхоза в архив не поступали.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданин права на жилой дом ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой 34,5 кв.м. находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке мерою 3000 кв.м. находящимся в пользовании. В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО3

Из технического паспорта, составленного филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Приозерское БТИ по данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом имеет инвентарный №, год постройки до 1951 (со слов), общая площадь 

<

адрес>,0 кв.м., площадь 47,3 кв.м., жилая площадь 36,3 кв.м. (л.д.11-15).

Согласно свидетельству о смерти серии I-ВО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Отрадненской волости муниципального образования 

<

адрес> ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

После его смерти наследство фактически принял сын ФИО3, проживая совместно со своим отцом по одному адресу, что подтверждается пояснениями представителя истца, материалами дела. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВО №, выданным Отделом ЗАГС администрации МО Приозерский муниципальный район 

<

адрес>.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 4 статьи 35 Конституции РФ наследование гарантируется государством. 

Статьями 1111 и 1142 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

При жизни ФИО3 составил завещательное распоряжение относительно принадлежащего ему имущества, которым все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим завещал ФИО4. 

Как следует из положений части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствие с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

Из материалов дела следует, что к имуществу ФИО3 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратился истец ФИО4 Других наследников, предусмотренных ст.ст. 1142,1149 ГК РФ из наследственного дела не усматривается. Свидетельства о праве на наследство не выдавались в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В соответствии со статей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд полагает, что наследственным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО4 должно быть признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный № общей площадью 67,0 кв. м., площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м. отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом не может являться препятствием для осуществления права истца на наследственное имущество в виде испрашиваемого жилого дома, при наличии достоверных и достаточных доказательств принадлежности дома на праве собственности наследодателю ФИО2, а после его смерти перешедшего в порядке наследования к ФИО3

При этом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требования о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям:

Предъявляя требования о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 который, фактически принял наследство после смерти отца ФИО2 истец полагает, что ФИО3 на день своей смерти (на день открытия наследства) являлся собственником в порядке наследования спорного земельного участка, предоставленного его отцу ФИО2 на праве пользования.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется, и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается, что по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в случае смерти гражданина переходит право собственности на принадлежавшее этому гражданину имущество. В соответствии со статьей 1110 того же Кодекса при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, в состав наследства могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.

При вышеизложенных обстоятельствах, исходя из положений гражданского законодательства, в силу которых права истца ФИО4, как наследника, производны от прав наследодателя, суд приходит к выводу об отказе истцу ФИО4 в удовлетворении заявленных требований о признании за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2

Исходя из смысла и содержания абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует отметить производный характер имущественных прав истца от прав ФИО2, наследовавшего после ФИО2, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абз. 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При этом, суд исходит из того, что в силу закона ФИО2 при жизни не являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В нарушение требований части 1 статьи 56, статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено суду отвечающих требованиям относимости и допустимости доказательств, объективно подтверждающих доводы истца ФИО4 Принимая во внимание, что права истца, как наследника, производны от прав ФИО2 как наследодателя, то в установленном законом порядке к истцу не может перейти в порядке наследования право собственности на спорный земельный участок.

Не основано на законе и утверждение истца ФИО4 о возникновении права собственности на спорный земельный участок у ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по тем основаниям, что спорный земельный участок ранее был предоставлен ему в постоянное (бессрочное) пользование.

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии со статьей 129 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливаются случаи оборотоспособности земельных участков, то есть по смыслу Гражданского кодекса Российской Федерации, можно заключить лишь сделки, предусмотренные законом. Отсюда делается вывод, что права на земельные участки возникают далеко не по всем основаниям. Так, исходя из положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом (например, в случае перехода прав на земельный участок при переходе права собственности на расположенные на нем строения и сооружения); судебные решения.

Предоставление земельного участка относится к исполнительно-распорядительным функциям органов государственной власти и местного самоуправления, поскольку связано с правом предоставления земельных участков, т.е. компетенцией (ст. 9 - 11 ЗК РФ), так как выражает правомочие распоряжения собственника.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания для приобретения права собственности на имущество, как имеющее, так и не имеющее собственника. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Если имущество собственника не имеет, собственник его неизвестен или отказался от имущества либо утратил на него право собственности по иным основаниям, на такое имущество возможно приобретение права собственности по основаниям, предусмотренным законом. И в качестве такого основания предусмотрен институт приобретательной давности.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком наряду с правом собственности действительно является вещным правом (абз. 3 п. 1 ст. 216 ГК РФ).

Однако, в силу закона лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет лишь владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование (п. 1 ст. 269 ГК РФ). Это лицо вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества (п. 2 ст. 269 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 82 Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абз. первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В данном случае, в нарушение требований части 1 статьи 56, статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено суду доказательств, объективно свидетельствующих о том, что при жизни ФИО2 обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Согласно п. 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

По смыслу статьи 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года N 374-1 "О земельной реформе" требовалось юридическое закрепление земель в собственность, а потому в случае, если земельный участок принадлежал наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования и при жизни в землеустроительную организацию с целью формирования в установленном законом порядке данного участка как индивидуально-определенного объекта недвижимого имущества он не обращался, основания для включения спорного земельного участка в состав наследственного имущества отсутствуют.

Вместе с тем, в нарушение требований части 1 статьи 56 и статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом такие доказательства не были представлены.

Поскольку в ходе судебного разбирательства истцом в нарушение требований части 1 статьи 56, статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, отвечающих принципам относимости и допустимости средств доказывания - ст. ст. 59 и 60 ГПК РФ и подтверждающих факт предоставления наследодателю ФИО2 спорного земельного участка на праве собственности, равно как подтверждающих факт обращения наследодателя в установленном порядке в целях права зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, то заявленное ФИО4 исковое требование о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит отклонению как несостоятельное по праву.

Представленным истцом архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из похозяйственной книги судом дана надлежащая правовая оценка по правилам статей 12, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности со всеми имеющимися в материалах дела доказательствами.

Суд пришел к выводу, что данные документы, безусловно, и, достоверно, не подтверждают факта предоставления ФИО2 спорного земельного участка по адресу: 

<

адрес> на праве собственности, а потому не могут служить основанием для признания ФИО2 и ФИО3 собственниками спорного земельного участка, а также для признания за ФИО4 права собственности на него в порядке наследования.

Отказывая ФИО4 в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд исходит из того, что истцом не представлено доказательств, объективно подтверждающих принадлежность на праве собственности спорного земельного участка ФИО2 позволяющих сделать бесспорный вывод о включении данного имущества в состав наследственной массы после его смерти, а впоследствии и после смерти его сына ФИО3

При таких обстоятельствах дела заявленные ФИО4 исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес>, администрации муниципального образования Плодовское сельское поселение о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично. 

Признать за ФИО4, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, общей площадью 67,0 кв.м., площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Судья Е.В. Хандрикова 

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ