Дело № 2-462\2020

22RS0066-01-2019-005466-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года г. Барнаул 

Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе

председательствующего Зарецкой Т.В., 

при секретаре Овечкиной Е.В.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Барнаула Левченко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула, просила, с учетом уточнения, признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В остальной части исковые требования не поддержала, воспользовавшись своим правом на уменьшение исковых требований в силу положений ст. 39 ГПК РФ. 

В обоснование уточненных исковых требований указывала, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире на регистрационном учете состоит ответчик, внук истца. 

ФИО2 был вселен в несовершеннолетнем возрасте, поскольку проживал по указанному адресу вместе с мамой ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик выехал на постоянное место жительства в принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Выезд из квартиры носит добровольный характер, интерес к данному помещению для проживания он утратил, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит, требование о снятии ответчика с регистрационного учета было предъявлено в форме. Ответчик требование не удовлетворил.

Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом, влечет дополнительные расходы для собственника жилого помещения по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истец и ее представитель на иске настаивала по изложенным основаниям. 

Ответчик для рассмотрения дела не явился, извещен надлежаще- по месту регистрации и по адресу находящегося в его собственности жилого помещения, правом на получение корреспонденции не воспользовался, конверты возвращены в суд по истечению срока хранения. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, третье лицо извещено надлежаще. 

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, выслушав мнение истца и его представителя, помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования обоснованы, оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст. ст. 209, 288 ГК РФ. 

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на предусмотренных жилищным законодательством, согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 « о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В соответствии с разъяснениями содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Истец полагает, что признание утратившим право пользование жилым помещением ответчиком, является основанием так же для признания утратившей право пользования надо летней дочери, поскольку она проживает совместно со своими родителями.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. 

Согласно выписке из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире на регистрационном учете состоит внук истца – ответчик ФИО2 

ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> долей в квартире по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книги, предоставленной ООО УК «Любимый город», ФИО2 проживает без регистрации в квартире по адресу: 

<

адрес> 

Из ответа на запрос суда участкового инспектора ФИО следует, что в квартире 

<

адрес> проживают ФИО, иные лица в квартире не проживает.

Аналогичные сведения сообщил при допросе в качестве свидетеля ФИО 

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик проживает совместно с собственником, ведет с ней общее хозяйство, стороной ответчика не представлено. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не влечет возникновение права пользования жилым помещением при отсутствии вышеперечисленных обстоятельств.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами суду не представлено, суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поэтому правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в суме 300руб. 

Руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья Т.В.Зарецкая