Дело №2-347/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска 

в составе: 

председательствующего судьи Фроловой С.Л. 

при секретаре Юрьевой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Квадра-Генерирующая компания" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

установил:

АО «Квадра - Генерирующая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 172 831 руб. 08 коп., пени в размере 105 176 руб. 25 коп., а также госпошлины в размере 5 980 руб. 07 коп., ссылаясь на неисполнение ответчиками принятых на себя обязательств по оплате коммунальной услуги «отопление».

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО3

В ходе судебного разбирательства истец в порядке статьи 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 328 руб. 58 коп., пени в сумме 7 002 руб. 78 коп.; с ФИО2 (задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 209 руб., пени в сумме 18 674 руб. 07 коп.; ФИО4 задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 104 руб. 77 коп., пени в сумме 9 337 руб. 03 коп.; а также расходы по уплате госпошлины.

Представитель АО «Квадра – Генерирующая компания» ФИО5 в судебном заседании исковые требования с учётом уточнений поддержал в полном объёме.

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, заявила ходатайство о снижении пени в соответствии с правилами статьи 333 ГК РФ.

ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Заслушав доводы участников процесса, изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По правилам части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из содержания статьи 210 ГК РФ, части 3 статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если данное помещение является квартирой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч.ч. 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, часть 1 статьи 408 ГК РФ).

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) (пункт 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

В судебном заседании установлено, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет статус жилого дома.

Жилое помещение – квартира 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 (1/5 доли в праве), ФИО2 (4/15 доли в праве), ФИО4 (4/15 доли в праве), Б.М.С. (4/15 доли в праве).

Между АО «Квадра-Генерирующая компания» и ОАО «Жилищник» был заключён договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, в который в том числе включен дом 

<

адрес>.

АО «Квадра» взыскивает задолженность на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключён с потребителем путём конклюдентных действий (п. 6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жомах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ №354 от 06.05.2011).

С ДД.ММ.ГГГГ договор расторгнут по инициативе АО «Квадра» в соответствии с пунктом 30 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012, ввиду чего с ДД.ММ.ГГГГ исполнителем по коммунальной услуге «отопление» является АО «Квадра».

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств АО «Квадра» в счёт оплаты за отопление; сумма образовавшейся за это время задолженности составила 172 831 руб. 08 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ, пункт 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

С учётом предоставленного истцом расчёта, размер пени от невыплаченных в срок сумм за соответствующий период составил 105 176 руб. 25 коп.

Из представленных материалов также следует, что мировым судьей судебного участка № 8 в г. Смоленске ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Квадра» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 172 831 руб. 08 коп., пени в сумме 105 176 руб. 25 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 990 руб. 04 коп. Данный судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства ФИО2 и ФИО1 заявлено о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

Истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения, и с учётом заявления ответчиков ФИО2 и ФИО1 о пропуске срока исковой давности, а именно: с ФИО1 (1/5 доли в праве общей долевой собственности) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 328 руб. 58 коп., пени в сумме 7 002 руб. 78 коп.; с ФИО2 (8/15 доли в праве общей долевой собственности, с учётом доли несовершеннолетнего Б.М.С.) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 209 руб., пени в сумм6е 18 674 руб. 07 коп.; ФИО4 (4/15 доли в праве общей долевой собственности) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 104 руб. 77 коп., пени в сумме 9 337 руб. 03 коп.

Доказательств несостоятельности представленного стороной истца расчёта, его арифметической неправильности, равно как и доказательств отсутствия задолженности, ответчиками не представлено.

Вместе с тем, поскольку сумма заявленной АО «Квадра-Генерирующая компания» к взысканию с ответчиков пени явно несоразмерна последствиям нарушения последними своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить сумму названной пени до 1 000 руб. каждому.

С учётом изложенного, с ответчиков в пользу АО «Квадра-Генерирующая компания» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление» соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на квартиру и пени за несвоевременное исполнение обязательств по 1 000 руб. с каждого.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию пропорционально удовлетворённым требованиям оплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Квадра» - «Смоленская генерация» задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 328 руб. 58 коп., пени в размере 1 000 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 839 руб. 86 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Квадра» - «Смоленская генерация» задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 209 руб. 54 коп., пени в размере 1 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 856 руб. 29 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Квадра» - «Смоленская генерация» задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 104 руб. 77 коп., пени в размере 1 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 043 руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья С.Л. Фролова

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2025г. 

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2024-000281-28

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-347/2025