Дело №2-499/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.

при секретаре Ивановой Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 23 июля 2020 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Обанинского сельсовета, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Обанинского сельсовета, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указывая, что 30.06.2008 ФИО4, являющийся единственным наследником ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, продал ей наследственное имущество матери, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, по расписке о получении денежных средств. Оформить право собственности на жилой дом с земельным участком не может, т.к. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти наследство приняла его супруга ФИО3, место жительство которой ей неизвестно.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО6 не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно поступившей телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, пояснила, что является единственным наследником после смерти матери ФИО3, ей известно о том, что ее отец ФИО4 продал ФИО1 дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, на указанные жилой дом и земельный участок не претендует, с иском согласна.

Представитель Администрации Обанинского сельсовета Куртамышского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца признал.

Третьи лица нотариус Куртамышского нотариального округа, нотариус нотариального округа города Кургана в суд не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск ФИО1 к Администрации Обанинского сельсовета Куртамышского района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судо установлено, что ФИО4, являющийся наследником имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО5, но не оформивший своих наследственных прав, продал ее дом по 

<

адрес> ФИО1 за 15 000 руб., деньги получил, что подтверждается распиской от 30.06.2008 г. С этого времени ФИО1 распоряжается имуществом как своим собственным.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена - ФИО3, наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке нотариуса нотариального округа города Кургана от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приняла наследство по закону на имущество матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования ФИО1 подтверждаются также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 01.06.2020. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющего собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 и ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, каким является земельный участок, подлежит государственной регистрации и возникает с момента таковой. 

Из-за ненадлежащего оформления необходимых документов истец не может осуществить государственную регистрацию своего права, вследствие чего не может осуществлять свое право собственника на земельный участок в полном объеме и вправе в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ требовать судебной защиты своего права путем его признания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации Обанинского сельсовета Куртамышского района Курганской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки: 

<

адрес>, на земельный участок площадью 1230 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Куртамышский районный суд в течение месяца с момента его провозглашения.

Судья Т.В. Половникова