Дело № 2- 8615/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 09 октября 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Даниловой 

при секретаре К.А. Новоселовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, указывая, что является членом ГСК «Роща» с 28.11.2006 владеет гаражным боксом №, который был им приобретен у ФИО1 Данный гараж он впоследствии достраивал, владеет им открыто, оплачивает членские вносы.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Роща» по адресу: 

<

адрес>.

В порядке подготовки к рассмотрению дела ГСК «Роща» привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области исключено из числа ответчиков по делу и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно существа спора.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал. 

В судебное заседание представитель ответчика ГСК «Роща» не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно существа спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явилась, в отзыве на иск просит в иске отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В ЕГРН содержатся сведения о государственном кадастровом учете здания с кадастровым номером № со статусом «учтенный», назначение: нежилое здание, общей площадью 24953,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Роща». 

На 08.10.2018 ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержатся сведения о государственной регистрации аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, в числе которых ФИО2 отсутствует.

Истец владеет гаражным боксом №, приобретенным у предыдущего владельца ФИО1, которая переоформила его на ФИО2 в связи с продажей гаража (л.д.24, 26).

Согласно членской книжке год вступления истца в ГСК «Роща» - 2006.

Согласно справке председателя ГСК «Роща» от 03.07.2018, ФИО2 является членом ГСК «Роща», имеет гаражный бокс №, построенный в 2004 году, паевые взносы выплачены полностью. Указанный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора на основании постановления Администрации г. Вологды № от 31.05.2013.

Согласно техническому плану помещения от 16.07.2018, гаражный бокс площадью 22 кв.м, расположен в здании с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны третьих лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые и членские взносы за гаражный бокс полностью внесены, с момента создания кооператива и до настоящего времени право на гаражный бокс никем не оспаривалось, гаражный бокс находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Роща» на правом основании - договоре аренды, а согласно ст.218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, а также в силу заключённого договора купли-продажи гаража с предыдущим его владельцем, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс, общей площадью 22 кв.м, расположенный в ГСК «Роща» по адресу: 

<

адрес>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Данилова

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.10.2018