Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2017 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

Председательствующего судьи Глебовой С.В.

При секретаре Девяткиной О.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Гусь-

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования. Пояснила, что по договору социального найма она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Гусь-Хрустальный район, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ранее в этой квартире проживала ее мать. Она с семьей проживает в квартире более 20 лет, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время в квартире зарегистрированы: она, ее супруг ФИО2, их дочь ФИО2, ее брат ФИО3, являющийся инвалидом 1 группы, за которым она осуществляет уход, а также ее родная сестра ФИО4, которая не указана в договоре социального найма, так как на момент его заключения, она в квартире не проживала. 

ФИО4 не проживает в квартире по месту регистрации с весны 2005 года. От жителей поселка ей известно, что ФИО4 уехала из поселка. Свою одежду она забрала из квартиры. Где в настоящее время находится ФИО4, ей не известно, с заявлением о ее розыске она в полицию не обращалась. Вещей сестры в квартире нет, какого-либо имущества – мебели, бытовой техники у ответчика не было. ФИО4 не замужем, детей не имеет. В период совместного с ними проживания сестра злоупотребляла спиртными напитками, периодически уходила из квартиры. Коммунальные услуги она никогда не оплачивала. Она просила сестру закодироваться, прекратить употреблять спиртное, устроиться на работу. Конфликтов с сестрой из-за жилья, неоплаты ею коммунальных услуг не было. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, дав суду пояснения, аналогичные пояснениям ФИО1 Дополнительно пояснил, что он занимался ремонтом и переустройством спорной квартиры, сделал в ней второй вход, и их семья стала занимать отдельную комнату. ФИО4 и ФИО3 проживали в другой комнате. ФИО4 нигде не работала, питалась за их счет. Конфликтов из-за квартиры с ФИО4 не было.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования. Дала суду пояснения, аналогичные пояснениям ФИО1 Также пояснила, что ее тетя ФИО4 в спорной квартире не проживает более 10 лет. Ее родители ФИО5 неоднократно просили ФИО4 прекратить употреблять спиртное, устроиться на работу. Несколько раз они кодировали ФИО4 от употребления алкоголя.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 – адвокат ФИО13 в судебном заседании поддержал пояснения истцов. Просил удовлетворить исковые требовании в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись судом, в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, почтовыми отправлениями с уведомлением о вручении по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>-

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Иных сведений о месте жительства ответчика не имеется. В связи с чем суд полагает извещенной ФИО4 надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом с согласия истцов вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – администрации МО поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что возражений по иску не имеется.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

На основании ч. 1, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

По смыслу положений ст. ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 23.06.1993 года № 5242-1 необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших при примени Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим права пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользование другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения №5 от 09.10.2004 года наймодателем – администрацией поселок Красное Эхо Гусь-Хрустального района нанимателю ФИО1 и членам ее семьи – ФИО2, ФИО2, ФИО3 в бессрочное возмездное владение и пользование для проживания было передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в отдельной квартире общей площадью 46,0 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Из справки с места жительства от 08.12.2006 года, выданной администраций МО поселок Красное Эхо (сельское поселение) 

<

адрес>, похозяйственной книги следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, Гусь-

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из пояснений истцов ФИО1, ФИО2, ФИО2, показаний свидетелей ФИО11, ФИО10, установлено, что ответчик ФИО4 в квартире по адресу: 

<

адрес>, Гусь-

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, не проживает с 2005 года. Она добровольно выехала из спорной квартиры, вещей ответчика в квартире нет. В квартире ФИО4 не появляется, вселиться в квартиру не пыталась, препятствий в пользовании указанной квартирой со стороны истцов ей не чинилось, коммунальные услуги не оплачивает. На момент заключения договора социального найма ФИО4 в спорной квартире не проживала, в связи с чем не была включена в указанный договор.

Установлено, что ответчик более 10 лет в спорной квартире не проживает, имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселяется в спорную квартиру, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, принадлежащие ответчику вещи в жилом помещении отсутствуют.

Анализируя все установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика столь длительное время в квартире по месту его регистрации носит постоянный характер и свидетельствует о добровольном отказе от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ФИО4 из спорной квартиры, наличии для ответчика препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ее истцами возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется никаких доказательств попыток ответчика вселиться в спорное жилое помещение, и участия ответчика в расходах по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда и до настоящего времени. 

Таким образом, в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика ФИО4 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, Гусь-

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, об отказе от своего права пользования данным жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Выезд ФИО4 из квартиры не может считаться временным, порождающим для нее сохранение прав и обязанностей по договору социального найма.

Как указывалось выше, согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Исходя из анализа вышеприведенных норм права, с учетом установленных по делу обстоятельств, учитывая, что ФИО4, имея реальную возможность проживать в спорной квартире, тем не менее, своим правом не воспользовалась, не проживает по месту регистрации более 10 лет, в спорную квартиру не вернулась, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО4 не имеется.

На основании изложенного исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Гусь-

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>-

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Глебова