К делу №2-291/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «20» июля 2018 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре Киселевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его бабушка ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли домовладения и земельного участка, расположенных по 

<

адрес> № 

<

адрес>. Истец, являясь наследником по закону первой очереди по праву представления, обратился в установленный законом срок с заявлением к нотариусу Щербиновского нотариального округа о принятии наследства. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не имеет возможности, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, а также не получены сведения об отсутствии родства с наследодателем лиц, проживающих на момент смерти в домовладении ФИО2. Несмотря на то, что правоустанавливающие документы у Рожиной на спорный жилой дом отсутствуют, она владела им с 1977 года непрерывно и открыто, а соответственно приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности. Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать за ним ФИО1, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону по праву представления на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на ? долю жилого дома, литер А, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>; на 

<

данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый №, площадью 1745 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>; указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана, внесения изменений в сведения кадастрового учета об объекте недвижимости и государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО4 на вышеуказанное недвижимое имущество в государственном реестре недвижимости.

Истец и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, представитель истца о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО7 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. В заявлениях, адресованных суду, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. В заявлениях, адресованных суду, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежаще уведомленный о слушании дела, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность ? часть домовладения, находящегося в 

<

адрес> (в настоящее время нумерация изменена на №), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке мерою 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АБ № от 13.01.2004г. за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности (

<

данные изъяты>) на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства земли поселений, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из справки ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Щербиновскому району №КТ/2017-2762 от 22.12.2017г. следует, что по вышеуказанному адресу значится объект недвижимости – Жилой дом литер «А», инвентарный номер №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Произошло увеличение общей площади с 

<

данные изъяты> кв.м. до 

<

данные изъяты> кв.м., с 

<

данные изъяты> кв.м. до 

<

данные изъяты> кв.м. - на основании Приказа Минэкономразвития №90 от 01.03.2016г.

Из технического паспорта, изготовленного по состоянию на 08.12.2017г., следует, что жилой дом по 

<

адрес> № 

<

адрес>, имеет общую площадь 90,1 кв.м., собственником ? доли указана ФИО2, при этом правоустанавливающие документы на ? долю Лит. А, принадлежащие ФИО2 отсутствуют.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьёй 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая изложенное в совокупности, суд приходит к убеждению, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года вплоть до своей смерти, более 40 лет открыто и непрерывно владела вышеуказанным домовладением, пользовалась и распоряжалась им по своему усмотрению, никто при жизни ФИО2 не оспаривал ее права собственности на него и не делает этого в настоящее время, в связи с чем, на основании ст.234 ГК РФ, она приобрела право собственности на спорный жилой дом в порядке приобретательной давности.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за ФИО2 не лишает ее прав на объект недвижимого имущества, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением существующего права.

Согласно копии свидетельства о рождении серии II-АЯ № от 04.06.1967г. матерью ФИО11 является ФИО2. Согласно копии свидетельства о рождении серии III-ДБ № от ДД.ММ.ГГГГ. отцом ФИО1 является ФИО11, который согласно свидетельства о смерти серии I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти серии V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО12 №630 от 06.06.2018г. следует, что после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ. Поступило заявление о принятии наследства от супруги умершего ФИО13 и заявление об отказе от наследства от дочери умершего ФИО14. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> №, на денежные вклады и на автомобиль ВАЗ21063. Завещание ФИО11 не совершалось. На имущество ФИО2 наследственное дело не открывалось. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было совершено завещание №, которое отменено завещанием №, которое также отменено заявлением № от 09.12.1999г.

Согласно сообщению нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО15 №760 от 05.06.2018г., после смерти ФИО11 наследственное дело не заводилось. После смерти ФИО2 заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ. В наследственном деле имеется заявление о принятии наследства по закону, поданное ФИО1 – внуком умершей, отец которого ФИО11, умер ДД.ММ.ГГГГ. В наследственном деле имеется завещание ФИО2 в пользу ФИО1, которое отменено распоряжением от 09.12.1999г. После смерти ФИО2 свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью. 

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ч.ч. 2,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, и признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки, истец принял наследство ФИО2 в полном объеме.

С учетом изложенного суд находит исковые требований ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону по праву представления на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на ? долю жилого дома, литер А, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>; на 

<

данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана, внесения изменений в сведения кадастрового учета об объекте недвижимости и государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО4 на вышеуказанное недвижимое имущество в государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья: Р.Н. Гардер