№ 2-6208/2025

УИД 24RS0041-01-2025-003066-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года г. Красноярск 

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шаховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГБУ СО «Енисейский психоневрологический интернат» в интересах ФИО1 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае, ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО УК «Культура ЖКХ», ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

КГБУ СО «Енисейский психоневрологический интернат» в интересах ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам с требованиями об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт по адресу: Х, возложении обязанности разделить счета, установив истцу размер к оплате 1/3 от общего размере пропорционально доле в праве. Требования мотивированы тем, что истец и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Х Х. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 На протяжении длительного периода времени, ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, итец находится в специализированном учреждении. Поскольку в досудебном порядке разрешить данный вопрос не представилось возможным, истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании стороны не присутствовали, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: Х являются ФИО1 в размере 1/3 доли в праве и ФИО2 в размере 2/3 доля в праве, что подтверждается выпиской ЕГРН представленной в материалы дела.

Как следует из выписки из домовой книги ФИО1 зарегистрирована по адресу: Х, фактически проживает в КГБУ СО «Енисейский психоневрологический интернат», согласно выписки из домовой книги ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: Х Х 20.01.2004 года.

Договоренность между сторонами по настоящему делу по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнута. Доказательств обратного в порядке ст.56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что стороны на которые возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, к соглашению о порядке и размере несения расходов не пришли.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования к ответчику ФИО2 и определить доли по оплате жилищно- коммунальных услуг исходя из количества собственников и их долей в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: Х ФИО1 – 1/3 доля, ответчику ФИО2 – 2/3 доли.

В удовлетворении требований к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае, ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО УК «Культура ЖКХ» суд полагает необходимым отказать, поскольку нарушение права истца произошло по вине второго собственника квартиры, уклонившегося от разделения лицевых счетов по оплате коммунальных услуг в досудебном порядке. Кроме того, принятое судом решение является основанием для формирования отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: Х, что исключает возложение на Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае, ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО УК «Культура ЖКХ» обязанности произвести раздел счетов судебным решением.

Поскольку при обращении в суд с настоящим иском истец была освобождена от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования КГБУ СО «Енисейский психоневрологический интернат» в интересах ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: Х, коммунальных услуг, в следующих долях:

ФИО1 – 1/3 доля,

ФИО2 – 2/3 доли.

Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: Х

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

В удовлетворении исковых требований КГБУ СО «Енисейский психоневрологический интернат» в интересах ФИО1 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае, ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО УК «Культура ЖКХ» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, возложении обязанности, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий (подпись) Е.Ю.Щетинкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 ноября 2025 года

Копия верна Е.Ю.Щетинкина