Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года 

<

адрес> 

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Ильиной М.Т., при секретаре Мудаевой Г.С., с участием помощника прокурора Тарбагатайского района РБ Ивановой О.А., действующей на основании доверенности, истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что истец является собственником жилого дома. В жилом доме зарегистрирован ответчик, являющийся ее знакомым, который просил зарегистрировать его на время продажи квартиры в 

<

адрес>, обещал сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени, ответчик зарегистрирован в ее доме, его местонахождение ей неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает ее права как собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования, снять ответчика с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Дополнила, что ответчик только зарегистрирован в жилом помещении, фактически проживает в другом месте, точное местожительство ей неизвестно, ответчик расходов по содержанию жилого дома не несет. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом с согласия истца, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1, ее несовершеннолетней дочери И.В.Н. 

Как следует из справки администрации МО СП «Тарбагатайское» от ДД.ММ.ГГГГ И.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Из адресных справок МП О МВД России по 

<

адрес> и ОАСР УВМ МВД по 

<

адрес> следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец, свидетели Л.Т.А., М.Т.Л., показали, что ответчик только зарегистрирован в жилом помещении, фактически проживает в другом месте, точное местожительство им неизвестно, ответчик расходов по содержанию жилого дома не несет.

Прокурор Иванова О.А. полагает, что исковые требования законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Суд находит, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ним регистрации в указанном жилом помещении, он подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снятии его с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его выбытие с указанного места жительства нельзя признать временным, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома, не является членом семьи собственника.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд лишен возможности выслушать их доводы и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Миграционный пункт ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Т. Ильина 

СОГЛАСОВАНО

Судья М.Т. Ильина