Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

17 мая 2017 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н. 

при секретаре Бородачевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-686/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, МП г.о.Самара «ЕИРЦ», Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных сумм,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ГУП Самарской области «ЕИРЦ», Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» об определении порядка оплаты коммунальных услуг за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, 

<

адрес> истцом и ответчиком ФИО2; возложении обязанности на ответчиков ГУП Самарской области «ЕИРЦ», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг с каждым из собственников указанного жилого помещения. Образовавшийся перед ответчиками ГУП Самарской области «ЕИРЦ», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» долг по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, 

<

адрес> отнести на ответчика ФИО2

В период подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего требования, привлечено ООО «Куйбышевский ПЖРТ». Со стороны истца представлены уточненные исковые требования об установлении порядка и размера оплату коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Самара, 

<

адрес>, между собственниками ФИО1 и ФИО2 в размере 50 % от общей суммы оплаты; возложении обязанности на остальных ответчиков заключения отдельных соглашений об оплате коммунальных услуг с каждым из указанных собственников квартиры, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца денежной суммы 19127 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 уточнил исковые требования в части заявленной ко взысканию с ответчика ФИО2 суммы. Просил установить порядок и размер оплату коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Самара, 

<

адрес> между собственниками ФИО1 и ФИО2 в размере 50 % от общей суммы оплаты; возложении обязанности на остальных ответчиков заключения отдельных соглашений об оплате коммунальных услуг с каждым из указанных собственников квартиры, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца денежной суммы 19077 рублей 01 копейка за период с сентября 2015 года по январь 2017 года, уплаченной истцом за коммунальные услуги. Пояснил, что за спорный период времени истец полностью одна оплачивала коммунальные услуг, что подтверждено представленными суду квитанциями и имеющейся в деле сверкой расчетов. Таким образом, у истца возникло право требования взыскания с ответчика половину уплаченной суммы. Указал, что ФИО1 и ФИО2 являются родными сестрами и собственниками квартиры № дома № по 

<

адрес> в г.Самара, каждой принадлежит 1/2 доля данного жилого помещения. Стороны проживают в квартире, однако ответчик не желает участвовать в содержании жилья, обращаться совместно с истцом в МП г.о.Самара «ЕИРЦ» для получения отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета не желает, заняла пассивную позицию. Полагает, что в силу действующего законодательства каждый собственник должен нести расходы за содержание принадлежащего ему имущества соразмерно его доле. Поскольку решить спор во внесудебном порядке не представляется возможным, просил иск удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации и проживания в порядке ст.113 ГК РФ. Корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ адресата от получения судебной повестки или иного судебного извещения расценивается как надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представители ответчиков МП г.о.Самара «ЕИРЦ», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», третьего лица ООО «Куйбышевский ПЖРТ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявленные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Изучив материалы дела, пояснения участвующих в деле лиц, отзывы, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками в общей долевой собственности (по 1/2 доле) жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, 

<

адрес> Стороны постоянно зарегистрированы в данной квартире. Иных лиц в квартире не зарегистрировано. 

В силу частей 3 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 - 155 ЖК РФ наниматель (арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива), и все совершеннолетние члены семьи обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги, плата должна вноситься нанимателем и совершеннолетними членами его семьи ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 2 статьи 325 ГК РФ определено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными нормами жилищного законодательства, разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в п. 30 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14, исходя из того, что Р-вы являются по отношению друг к другу бывшими членами семьи, отсутствие соглашения между ними по оплате за содержание жилья, наличие по данному вопросу спора, суд пришел к выводу об удовлетворении требований ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, возлагая на каждую из сторон самостоятельную обязанность по внесению жилищно-коммунальных платежей. 

Определяя долю сторон в оплате жилья и коммунальных услуг, суд исходит из заявленных исковых требований, количества собственников жилья, их доли.

При этом, наличие или отсутствие долга не может быть препятствием для реализации права на определение размера участия в расходах, поскольку он устанавливается на будущее время. Вопрос же о взыскании долга может быть предметом иного урегулирования, как внесудебного, так и судебного. А сам по себе факт отсутствия соглашения не может быть основанием отказа в удовлетворении иска, ввиду того, что именно недостижение такого соглашения между всеми зарегистрированными в жилом помещении лицами и является поводом для обращения в суд (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

Кроме того, определение доли в оплате жилья и коммунальных услуг не приведет к разделению лицевого счета, поскольку выставление отдельных платежных документов будет осуществляться в рамках одного лицевого счета, что не противоречит закону.

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить иск об определении доли сторон в оплате жилья, в результате которого МП г.о.Самара «ЕИРЦ», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», обязаны выставлять сторонам отдельные платежные документы. 

Из представленных истцом и третьим лицом квитанций и сверке расчетов следует, что за период с сентября 2015 года по январь 2017 года истцом оплачены коммунальные услуги в размере 38154 рублей 02 копеек. В связи с чем, в силу ст.325 ЖК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию половина указанной суммы, то есть 19077 рублей 01 копейка. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требований ФИО1 удовлетворить. 

Определить долевой порядок участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире 

<

адрес> дома 

<

адрес> по ул.

<

адрес> в Куйбышевском районе г.Самара Самарской области. 

Установить доли участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире 

<

адрес> в Куйбышевском районе г.Самара Самарской области, определив долю ФИО1 – в размере 1/2 части от общей суммы таких платежей, ФИО2 - в размере 1/2 части от общей суммы таких платежей.

Настоящее решение является основанием для произведения раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному выше адресу согласно установленным за ФИО1 и ФИО2 долям, и выдачи МП г.о.Самара «ЕИРЦ», Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» отдельных платежных документов с момента вступления решения в законную силу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по январь 2017 года в размере 19 077 (девятнадцати тысяч семидесяти семи) рублей 01 (одной) копейки. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Е.Н.Иванова

Решение изготовлено в окончательной форме 

<

дата>.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу _____________________

копия верна

Судья:

Секретарь: