Дело №2-361/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Евлампиевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "УК Серебряные Пруды" к ФИО1 о нечинении препятствий в спиле деревьев,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК Серебряные Пруды» обратилось в суд с иском к ФИО1 о нечинении препятствий в спиле деревьев.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 требования иска поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело с вынесением заочного решения.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Частью 1 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2 ст.161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов

В соответствии с требованиями СниП 2.07.01-89 установлено, что не допускается возрастание деревьев на расстоянии менее 5 метров от стены здания.

Как установлено по делу, ответчик ФИО1 проживает 

<

адрес>.

Управление указанным домом администрацией поручено ООО «УК Серебряные Пруды».

На основании разрешения администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области на вырубку зеленых насаждений на территории г.о. Серебряные Пруды Московской области от 29.05.2019 работники истца 30.05.2019 проводили работы по очистке придомовой территории дома 

<

адрес>, а именно вырубку деревьев в пятиметровой зоне от стены.

Однако, ФИО1 препятствовала таким работам, что подтверждается собранными материалами проверки по заявлению ФИО1 (КУСП от 08.06.2019 №3306, №3307), о чем был составлен Акта о чинении препятствий от 30.05.2019.

Обратного ответчиком в суд не представлено.

Таким образом, суд считает действия ответчика по созданию препятствий истцу в проведении работ в спиле деревьев в 5-ти метровой зоне от стены дома нарушающими права истца, иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО "УК Серебряные Пруды" к ФИО1 о нечинении препятствий в спиле деревьев удовлетворить.

Обязать ФИО1 не чинить ООО "УК Серебряные Пруды" препятствия по расчистке придомовой территории дома, а именно в вырубке деревьев в пятиметровой зоне от стены жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня принятия определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 05.08.2019.