Гражданское дело 

<

№*****>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>

<

адрес>

Кулебакский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Вдовиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о.

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику с указанными исковыми требованиями, обосновывая свои требования тем, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал по праву собственности [ФИО]1. 1\2 доля в праве общей долевой собственности на этот жилой дом принадлежала [ФИО]1 на основании свидетельства о праве наследования по закону от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенного государственным нотариусом 

<

адрес> ФИО2 и зарегистрированного в реестре за 

<

№*****>, другая 1/2 доля данного жилого дома принадлежала ей на основании апелляционного определения Нижегородского областного суда от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по гражданскому делу по иску [ФИО]1 к Администрации г.о.

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом. 

<

адрес> в 

<

адрес> расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> Из правоустанавливающих документов следует, что размер жилого дома составляет 

<

данные изъяты>., хотя в действительности фактическая площадь дома 

<

данные изъяты> м. При жизни [ФИО]1 эти противоречия в документах, относительно размера площади жилого дома не были устранены и документально оформлены. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> мать истца [ФИО]1 умерла (свидетельство о смерти 

<

№*****> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>). После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося в городе 

<

адрес> под номером 

<

№*****>, которое в установленном законом порядке принял истец, как путем фактического принятия наследства, так и путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Доказательством фактического принятия наследства в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, являются следующие обстоятельства: истец владеет и пользуется не только жилым домом, но и всем имуществом, оставшимся в нем после матери, осуществляет текущий ремонт и содержание дома, принимает меры к его сохранности, оплачивает налоги. Второй наследник первой очереди после смерти [ФИО]1 ФИО3, отказалась от принятия наследства путём подачи нотариусу соответствующего заявления. Нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство по мотиву противоречий в представленных документах, касающихся площади жилого дома, а именно в свидетельстве о праве наследования по закону от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, апелляционном определении Нижегородского областного суда от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и кадастровом паспорте здания.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен первоначальному собственнику жилого дома [ФИО]2 (отцу матери истца [ФИО]1), умершему 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, на праве бессрочного пользования, которое затем перешло матери истца - [ФИО]1, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, таким образом, по мнению истца, право постоянного (бессрочного) пользования на этот участок, которое подтверждено документально, перешло к нему в порядке правопреемства, он имеет право на получение в собственность данного земельного участка бесплатно в полном объеме. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, изготовленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>» площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты>., кадастровый 

<

№*****>, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов.

В ходе рассмотрения дела, отказавшись от части исковых требований просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> м., кадастровый 

<

№*****>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 53,7 кв. м., кадастровый 

<

№*****>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика администрации г.о.

<

адрес> по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, не претендует на спорное имущество.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.В соответствии со ст. 12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав относится признание права, прекращения или изменения правоотношения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218, 1111, 1142, 1143 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что [ФИО]1 на основании свидетельства о праве наследования по закону от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенного государственным нотариусом 

<

адрес> ФИО2, зарегистрированного в реестре за 

<

№*****> (1/2 доля), а также на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по гражданскому делу по иску [ФИО]1 к Администрации г.о.

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом (1/2 доля) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.21, 25-27).

Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

[ФИО]1 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

№*****> (л.д.12).

Наследниками после смерти [ФИО]1 являются ее дети ФИО1 и ФИО3

По сведениям нотариуса нотариального округа город областного значения 

<

адрес> ФИО6, наследственных дел к имуществу [ФИО]1 в ее производстве не имеется.

Из представленных сведений нотариуса нотариального округа город областного значения 

<

адрес> ФИО7, следует, что наследником, принявшим наследство по всем основаниям, является сын ФИО1 Дочь наследодателя- ФИО3 отказалась от наследства в пользу сына наследодателя- ФИО1

В судебном заседании установлено, что после смерти [ФИО]1, сын ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что не оспаривается сторонами.

Третье лицо ФИО3 не заявила самостоятельных требований относительно предмета спора и претендует на спорное имущество.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, спорный жилой дом состоит на кадастровом учете, с общей площадью 

<

данные изъяты>, ему присвоен кадастровый 

<

№*****>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». 

Других лиц, претендующих на спорное имущество, материалами дела не установлено.

Доказательств, которые могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, судом не добыто.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданином РФ,, паспорт 

<

№*****>, выдан УВД 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения 

<

№*****>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> право собственности на жилой 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый 

<

№*****>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд 

<

адрес>.

Судья Т.В. Зуева