Дело 

<

№>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. Павловск

Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Петренко Л.И.,

с участием: истца – ФИО1, 

ответчика – ФИО2,

при секретаре - Шульженко Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 

<

ФИО>1 к ФИО3 

<

ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о прекращении за ним права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета в жилом доме.

Мотивирует тем, что брак между ней и ФИО2 заключен 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, у них родились дети: сын ФИО3 

<

ФИО>3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения, сын ФИО3 

<

ФИО>4, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> на имя ФИО2 куплен недостроенный дом в 

<

адрес>, который достроен в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и в нем были зарегистрированы по месту жительства она с детьми, а также ответчик. 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. стороны заключили брачный договор, согласно условий которого в личную собственность ФИО2 поступила квартира в 

<

адрес>, а спорный жилой дом с земельным участком поступили в ее личную собственность, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации права собственности 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Семейная жизнь с ответчиком не сложилась, и в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчик добровольно выселился из спорного жилого дома, его вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, бремени содержания помещения не несет, однако сняться с регистрационного учета отказался. Брак между сторонами прекращен 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. В настоящее время у нее появилась необходимость в продаже домовладения, но наличие регистрации в нем ответчика создает ей препятствия в продаже. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить, судебные расходы взыскивать с ответчика не желает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что в спорном жилом доме 

<

№> по 

<

адрес>, фактически не проживает, его вещей в доме не имеется. По брачному договору, заключенному между ним и истицей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., указанный жилой дом поступает в единоличную собственность ФИО1, а ему в собственность поступила квартира в 

<

адрес>.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с положениями ч.1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в том числе вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч.4 ст.31, ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, и он подлежит выселению, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшим членом семьи собственника жилого помещения другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. 

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, при этом наличие или отсутствие у данных лиц регистрации в спорном жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (пункт 11). К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 20-21).

Согласно справке администрации городского поселения – город Павловск 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., в жилом доме, находящемся в 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО2-муж, ФИО1-жена, ФИО3 

<

ФИО>3-сын, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р., ФИО3 

<

ФИО>4-сын, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р. (л.д. 13).

<

ДД.ММ.ГГГГ> между ФИО2 и ФИО1 заключен брачный договор, согласно условий которого стороны договорились о принадлежности совместно нажитого имущества:

-квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, поступает в личную собственность ФИО2, и на нем лежит обязанность по уплате кредита в ПАО «Сбербанк России»;

-жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

№>, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

№>, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, поступают в личную собственность ФИО1 (л.д. 9-11).

В Единый государственный реестр недвижимости на имя ФИО1 внесены записи регистрации права собственности в отношении объектов недвижимости, находящихся в 

<

адрес>:

-на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

ДД.ММ.ГГГГ> постройки, запись 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д. 17-19);

-на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., занятый ИЖС, запись 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д. 14-16).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, будучи собственником жилого дома 

<

№>, по 

<

адрес>, пользовался жилым помещением совместно с членами его семьи: женой ФИО1 и малолетними детьми. 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. супруги договорились о передаче в собственность ответчика квартиры в 

<

адрес>, а в собственность истицы – домовладения в 

<

адрес>, откуда ответчик добровольно выселился, своих вещей в доме не имеет, однако зарегистрирован по данному адресу. В дальнейшем брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, брачные отношения прекращены, поэтому ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Следовательно, у ФИО2 отсутствует необходимость в постоянном либо преимущественном пользовании спорным жилым помещением по его назначению, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств, признания иска ответчиком, суд находит исковые требования в части прекращения за ФИО2 права пользования жилым помещением, находящимся в 

<

адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с под.26 п.11 Указа Президента РФ от 21.12.2016г. № 699 «От утверждении Положения о Министерстве внутренних дел Российской Федерации и Типового положения о территориальном органе МВД РФ по субъекту РФ» МВД России организует и осуществляет в соответствии с законодательством РФ контроль за соблюдением гражданами РФ, нанимателями (собственниками) жилых помещений, должностными лицами и лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

Согласно п.128 Административного регламента по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС РФ №288 от 11.09.2012г., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, результатом прекращения права пользования жилым помещением является снятие бывшего члена семьи с регистрационного учета.

Поэтому в части исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета вынесения судебного решения не требуется. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3 

<

ФИО>2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья Л.И. Петренко