УИД 37RS0020-01-2024-000543-08

Дело № 2- 502/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановская область, г. Тейково 17 апреля 2024 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой А.Р., 

при секретаре Шиловой Н.А.,

с участием прокурора Копейкина А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы истцы и их сын ФИО3. В 2013 году ответчик ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, бремя содержания жилья не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинится, снятие с регистрационного учета истцам необходимо, чтобы не оплачивать за ответчика коммунальные услуги, для получения субсидии и других льгот.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ, просят суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что право собственности на дом возникло в результате приватизации 19.02.2002 года, сын был в то время несовершеннолетним, он не был включен в договор приватизации. В 2013 году сын уехал учиться, закончил обучение в 

<

адрес>, остался жить и работать там. Он снимает в 

<

адрес> жилье, зарегистрирован по месту пребывания и работает 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что с сыном сложились не очень хорошие отношения, он им не помогает, не приезжал к ним около четырех лет, материально не помогает, коммунальные услуги не оплачивает, сын живет в 

<

адрес> более 10 лет.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также письменное заявление о признании иска, которое приобщено к материалам дела (л.д.48).

Представитель третьего лица – МО МВД России "Тейковский" о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие не явившихся сторон. 

Выслушав истцов, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцами требований, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьями 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из содержания части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из названия ст. 31 Жилищного кодекса РФ – «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» - следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. 

Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексам РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объёме и возражений по иску не имеет, при этом указал, что последствия признания иска, предусмотренные статьями 35, 39, 173 ГПК РФ ему понятны.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из материалов дела судом установлено, что истице ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истцу ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3,4, 34-36).

Основанием возникновения права является договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Постановлением администрации Ильинского муниципального района ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № изменен правовой режим жилых помещений по адресу: 

<

адрес> переведены в жилой 

<

адрес> (л.д.41).

Согласно справке 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.31).

Вместе с тем, в материалы дела представлены договор аренды жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ФИО и ФИО3 и свидетельство о регистрации по месту пребывания ФИО3 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14, 15). 

Анализируя вышеустановленные обстоятельства в их совокупности, суд, приходя к выводу о том, что ответчик ФИО3 длительное время не проживает по месту регистрации, проживает и работает в г.Ярославле, где имеет регистрацию по месту пребывания, перестал быть членом семьи истцов, поскольку выехал из дома добровольно, забрав свои вещи, общего хозяйства с собственниками жилого помещения имеет, участия в содержании жилого дома не принимает, в целях восстановления нарушенного права истцов, устранения препятствий к осуществлению прав, предусмотренных законом, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Правовым последствием признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства. 

руководствуясь ст.ст.173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Архипова А.Р.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 апреля 2024 года.