Дело № 2-392/2025

42RS0030-01-2025-000647-27

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе: председательствующего Хатянович В.В.

при секретаре Дубровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Яшкино

01 декабря 2025 года

гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении ранее возникшего права,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о прекращении ранее возникшего права, указывая, что по данным ЕГРН на государственном кадастровом учете стоит земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, отнесенный к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано, в качестве правообладателя указан ФИО6 Ранее на основании распоряжения Таловский сельской администрации № 31-р от 29.07.1996 указанный земельный участок принадлежал ФИО6 на праве собственности, умершему ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному на дату смерти по 

<

адрес> По информации нотариуса ФИО7 заведено наследственное дело №, наследниками являются ответчики. При этом установить местоположение земельного участка невозможно, сведения в филиале ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу отсутствуют. В похозяйственной книге Таловского сельского поселения за 1997-2001 года не содержится записей о домовладении семьи Б-ных. ФИО6 проживал в 

<

адрес>, в связи с чем не мог использовать земельный участок. При этом наследник в течение 23 лет также не совершал какие-либо действия по владению, пользованию и содержанию земельного участка, свои права на него не оформил. Указанные обстоятельства свидетельствуют об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Брошенный земельный участок фактически стал бесхозяйным, публично-правовое образование не может выполнить мероприятия по его изъятию за неиспользование, так как местоположение земельного участка неизвестно.

Просит:

1. Прекратить ранее возникшее прав собственности ФИО6 на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, в связи с устранением от владения, пользования и распоряжения без намерения сохранить права на него;

2. Снять с кадастрового учета земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 1 500 кв.м., кадастровый №.

Определением суда от 01.11.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники умерших ФИО4, ФИО5 – ФИО1, ФИО2 (л.д.114-117).

В судебное заседание не явились: истец – МКУ «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» в лице представителя ФИО8, действующей на основании доверенности № 4 от 18.03.2025, выданной сроком на 1 год (л.д.19), извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.120), представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает (л.д.97).

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в телефонограмме возражала против удовлетворения заявленных требований, так как получила земельный участок в наследство, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.121).

Ответчики ФИО1, ФИО2, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом – повестками, направленными по адресам регистрации заказными письмами с уведомлениями о вручении, которые возвращены в суд организацией почтовой связи за истечением срока хранения (л.д.123,125). ФИО1, ФИО2 не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в их отсутствие, иные ходатайства и сведения о причинах своей неявки суду не представили.

В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах суд считает, что им были предприняты все меры по надлежащему извещению ФИО1, ФИО2, однако, они уклоняются от получения судебных извещений, в связи с чем, в соответствии со ст.117 ГПК РФ считаются извещенными надлежащим образом.

Кроме того, в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц и в соответствии со ст.ст.233, 234 ГПК РФ на основании определения суда от 01.12.2025 в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. п ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Как установлено ч. 1.1 ст. 19 Земельного кодекса РФ если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа.

При этом, исходя из требований ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка на основании ч.ч. 21.1, 21.2 ст. 26 Земельного кодекса РФ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав.

МКУ «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» в силу п.п. 2.1.2, 3.1 Положения «О муниципальном казенном учреждении «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа», утвержденного решением Совета народных депутатов Яшкинского муниципального округа от 14.01.2020 № 57-р создано в целях эффективного управления муниципальным имуществом, для реализации которых наделено полномочиями выступать в установленном порядке в качестве истца при рассмотрении в судах споров, связанных с объектами муниципальной собственности округа, а также споров, связанных с осуществлением Яшкинским муниципальным округом прав собственника и иных имущественных прав, принадлежащих Яшкинского муниципальному округу.

Как следует из материалов дела, комитетом земельных ресурсов Яшкинского района ФИО6 выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от 02.08.1996 (л.д.11-14), на основании распоряжения Таловской сельской администрации от 30.07.1996 № 31-р, по адресу 

<

адрес> общей площадью 1 500 кв.м. для садоводства (л.д.10).

По данным выписки из ЕГРН границы указанного земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствуют, в особых отметках правообладателем указан ФИО6 (л.д.7-9).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), по информации нотариуса Анжеро-Судженского нотариального округа Кемеровской области ФИО7 наследниками являются: жена ФИО4, дочери ФИО5, ФИО3 (л.д.17,77,89).

ФИО4, ФИО5 в рамках наследственного дела № 61/2010 выданы свидетельства о праве на наследство (л.д.80-87). При этом земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № в состав наследственного имущества не входил.

По данным ФГИС «ЕГР ЗАГС» ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.73 оборот).

При этом нотариусами Анжеро-Судженского нотариального округа Кемеровской области ФИО9, ФИО10, ФИО7 наследственные дела после смерти ФИО4 не заводились, никто из наследников не обращался, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.92,93,98).

По информации нотариуса Анжеро-Судженского нотариального округа Кемеровской области ФИО10 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 наследниками являются дети: ФИО1, ФИО2 (л.д.67).

Утверждение ответчика ФИО3, что она получила данную землю в наследство опровергается материалами наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, которое не содержит заявлений ФИО3 о вступлении в наследство после смерти отца, свидетельства о праве на наследство ей не выдавались, а спорный земельный участок не входил в состав наследства.

Таким образом, установлено, что ФИО6, как и в последующем ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО2, свое право собственности в отношении объекта недвижимости в установленном законом порядке не оформили, не передали его иному лицу, фактически отказались от принадлежащего им земельного участка, из чего следует, что указанный объект недвижимости выбыл из обладания ФИО6 по его воле, как следствие не мог входить в состав наследственной массы после его смерти.

При этом местоположение земельного участка в установленном законом порядке не определено, какие-либо данные о его расположении и границах отсутствуют, ввиду чего, муниципальное образование лишено возможности зарегистрировать право муниципальной собственности в отношении данного земельного участка.

При установленных по делу обстоятельствах суд считает целесообразным удовлетворить исковые требования МКУ «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении ранее возникшего права о прекращении ранее возникшего права на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, снять его с кадастрового учета.

Поскольку истец в силу пп. 19 п.1 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, она в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета в размере 3 000,00 рублей согласно пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, в равных долях по 1 000,00 руб. (из расчета 3 000,00 руб. / 3) с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить ранее возникшее право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице его наследников ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 1500 кв.м., кадастровый №.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 1500 кв.м., кадастровый №.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 000 (одной тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 000 (одной тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 000 (одной тысячи) рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.В. Хатянович

Решение изготовлено в окончательной форме: 02.12.2025.

Судья: В.В. Хатянович