Дело № 2-537/2025

УИД № 24RS0003-01-2025-000710-70

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 14 октября 2025 года 

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

при секретаре Дорш О.В., 

с участием истца Заводских С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заводских ФИО13 к Администрации Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Заводских С.А. обратилась в суд к Администрации Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, ссылаясь на то, что в апреле 2022 года умерла ее родная мать ФИО3. После её смерти осталось наследственное имущество - одна вторая доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. Истец является единственным наследником. Вторая одна вторая доля в праве собственности на квартиру принадлежит согласно договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ФИО4, который также умер. Его родственники проживают за пределами Российской Федерации. Доля в квартире принадлежит матери на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 14.09.1998 года. Фактически истец приняла наследство, приняла все обязательства по содержанию имущества, приняла меры по сохранению квартиры в надлежащем виде. В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Учитывая изложенные обстоятельства, считает возможным в судебном порядке признать за ней право собственности в порядке наследования на одну вторую долю в квартире оставшуюся после смерти матери. Просит суд признать за Заводских С.А. права собственности в порядке наследования на одну вторую долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ее родной матери ФИО3, умершей 28.04.2022 года.

Истец Заводских С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО3 ее мама, она умерла в апреле 2022, после ее смерти осталась квартира по адресу 

<

адрес>. Проживала мать с отчимом ФИО4, но брак не был зарегистрирован, им дали квартиру от администрации, в которой они проживали вместе, отчим умер 5 лет назад, потом умерла мама. Других наследников нет. После смерти мамы истец следит за состоянием квартиры, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт, пользуется вещами мамы. На квартиру никто не претендует. Просит признать право собственности на долю матери в квартире. 

Представитель ответчика – администрации Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил пояснения на исковое заявление, согласно которым государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. В ЕГРН содержатся сведения о жилом помещении - квартире, площадью 37,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, права на которую в ЕГРН ни за кем не зарегистрированы. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. При этом, характеристики объекта недвижимости, указанные в решении суда, должны соответствовать характеристикам объекта, содержащимся в ЕГРН.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ). В силу ч.1 и ч.2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Судом установлено, что родителями истца Заводских ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5, ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении № №. После расторжения брака между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 присвоена фамилия «ФИО3», что подтверждается свидетельством о расторжении брака №. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, а также записью акта о смерти № от 04.05.2022 года. Таким образом, судом установлено, что истец Заводских С.А., -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО3 и ее наследником по закону. По договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 14.09.1998 года Приморский коммунхоз Балахтинского района Красноярского края передал в собственность безвозмездно ФИО3, ФИО4 жилое помещение общей площадью 37,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Доли собственников не указаны. Договор зарегистрирован Балахтинским филиалом КГЦТИ и ОЗСС 05.09.1998г. №, и Приморской сельской администрацией 29.09.1998 №. Согласно справке администрации Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от 09.09.2025 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала и была зарегистрирована по месту жительства по день смерти 28.04.2022 года по адресу: 

<

адрес>. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.10.2025 года, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение – квартиру с кадастровым № площадью 37,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют. По информации нотариуса Балахтинского нотариального округа ФИО11 от 23.08.2025 года, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, наследники не обращались, заявления не подавались. Свидетель ФИО12, суду пояснила, что Заводских С.А. - ее мама, ФИО3 - бабушка. Бабушка умерла в апреле 2022, жила она в квартире, которую приватизировала еще до ее (ФИО16) рождения. Бабушка проживала с дедом ФИО4, который тоже умер. После смерти бабушки мама взяла фотографии, одежду, следит за состоянием квартиры, также пользуется всеми вещами, которые находится в квартире. В настоящее время она (ФИО15) проживает в бабушкиной квартире с разрешения мамы. Мама оплачивает коммунальные счета, делает косметический ремонт. На квартиру никто не претендует, у мамы родных братьев и сестер нет. Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО3 принадлежала на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (1/2 доли). Истец Заводских С.А. является наследником ФИО3 первой очереди, Своевременно она к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обратилась, однако фактически приняла наследство, вступила во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти ее матери в установленные сроки. Другие наследники не претендуют на наследство после смерти ФИО3 При решении вопроса о размере доли, принадлежавшей ФИО3 в праве совместной собственности на указанную квартиру, суд учитывает разъяснение Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которого Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение. Таким образом, доля ФИО3 в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>4, составляет ?. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 37,3 кв.м, после смерти ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Заводских ФИО17 удовлетворить. Признать за Заводских ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 37,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 14.10.2025