77RS0034-02-2025-016979-43

Дело №2-17022/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 ноября 2025 г.

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с учетом уточнений о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 за период с декабря 2021 года по июнь 2025 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма В обоснование своих требований указал на то, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес. Ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняются ненадлежащим образом. Согласно расчету задолженности, в настоящее время сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2021 года по июнь 2025 года составляет сумма Мировым судьей судебного участка №468 адрес адрес вынесен судебный приказ от 30.10.2024 о взыскании задолженности, который отменен определением от 13.11.2024. До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена. 

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, указала на то, что в расчетах истца не учтена оплата в размере сумма 

Суд, выслушав доводы ответчика, исследовав письменные материалы дела, а также собранные по делу доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ответчик фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 адрес кодекса РФ и п. 4.5. Договора управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

 Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В отношении ФИО1 мировым судьей судебного участка №468 адрес адрес вынесен судебный приказ от 30.10.2024 о взыскании задолженности, который отменен определением от 13.11.2024.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец ссылался на то, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период декабря 2021 года по июнь 2025 года в размере сумма

Размер задолженности за указанный период со стороны истца подтверждается расчетом задолженности. 

Ответчиком в судебном заседании представлен платежный документ об оплате задолженности в размере сумма, который не содержит в себе назначения платежа в качестве конкретной услуги. 

Согласно распределению оплат по услугам, внесенный платеж в размере сумма распределен на оплату взносов на капитальный ремонт в ФКР адрес и жилищно-коммунальные услуги: сумма = взнос на капитальный ремонт, сумма -отопление, сумма – обращение ТКО. 

Таким образом, внесенная ответчиком оплата при расчете задолженности за период с декабря 2021 года по июнь 2025 года был учтена.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств оплаты частично или полностью указанной задолженности ответчиком суду не представлено.  

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче настоящего искового заявления в суд истцом были расходы по оплате госпошлины в размере сумма, которые документально подтверждены, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в полном объеме. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 13.01.2026.

Судья