Дело №

86RS0№-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2019 года 

<

адрес>

Сургутский городской суд 

<

адрес> -Югры в составе: председательствующего судьи Паничева О.Е.,

при секретаре Ахмедове Р.А.

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «УК ДЕЗ ВЖР» (далее ООО «УК ДЕЗ ВЖР») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов, мотивируя тем, что 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении истца ООО «УК ДЕЗ ВЖР». В 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные и прочие услуги (содержание жилого помещения). Ежемесячно направляемые счета-извещения содержат расчет за каждый вид услуги. Должники систематически нарушают платежную дисциплину, а именно – не производят оплату своевременно и в полном объеме за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 100461,16 рублей. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7215,73 рублей. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочих услуг предоставленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100461,16 рублей, пени в размере 7215,73 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3353,54 рублей. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, связи с чем, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку им не представлены сведения о причинах неявки.

Ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, просьб о рассмотрении заявления в их отсутствие не представили.

Судебные повестки о времени и месте судебного разбирательства, направлены с представителем истца о вручении по адресу ответчиков, указанному в исковом заявлении. Согласно акта ответчики по указанному адресу зарегистрированы, но временно не проживают.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресатов принять судебные повестки и считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. 

Суд, заслушав ответчика ФИО1, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно справки ООО «УК ДЕЗ ВЖР» в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

Истец является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом №, расположенным по 

<

адрес>, что подтверждается протоколом голосования собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно расчёту истца, выборкам по лицевому счёту, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не регулярно производили оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности составляет 100461,16 рублей, пеня несвоевременную оплату услуг составила 7 215,73 рублей.

Согласно справке истца от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Также, согласно п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. 

Членами семьи нанимателя в соответствии со справкой из паспортного стола являются ФИО2, ФИО3

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, и несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам.

Указанные нормы закона ответчиками не выполняются.

Суд считает возможным принять за основу расчёт задолженности, представленный истцом, так как ответчики, в соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ, свои обоснованные доказательствами возражения на иск не представили, а расчёт истца является математически верным и не противоречит требованиям закона и договора управления многоквартирным домом.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по требованиям о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7215,73 рублей.

Вместе с тем, согласно ст. 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить подлежащую уплате неустойку при явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Заявленная истцом к взысканию задолженность определена с учетом неустойки на просроченную задолженность и на просроченные проценты в смысле ст. 330 ГК РФ. Заявленная к взысканию сумма пени – 7215,73 рублей, по мнению суда, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и в рамках ст. 333 ГК РФ подлежит снижению соответственно до 1 000 рублей. В остальной части исковых требований о взыскании нестойки, суд полагает необходимым отказать. 

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика ответчиков в пользу истца составляет 1014461,16 рублей (100461,16 рублей + 1 000 рублей).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано, в связи с чем судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 3229,22 рублей суд полагает возложить на ответчика, в остальной части отказать.

Кроме того, при подаче иска истцом ООО «ДЕЗВЖР» была оплачена госпошлина в размере 5030,31 рублей. Исходя из цены иска госпошлина должна составлять 3353,54 рублей. Заявитель просит на основании ст. 93 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ вернуть излишне уплаченную госпошлину в сумме 1676,77 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ). 

В соответствии с пп.1 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено законодательством.

В соответствии со ст.93 ГПК РФ государственная пошлина в данном случае возвращается в сумме, излишне внесенной.

Таким образом, подлежит возврату истцу ООО «УК ДЕЗВЖР» излишне внесенная государственная пошлина в размере 1676,77 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 100461,16 рублей, пени в размере 1000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 3229,22 рублей, а всего 104690 (сто четыре тысячи шестьсот девяносто) рублей. Возвратить ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» из бюджета муниципального образования городской округ 

<

адрес> ХМАО-Югры излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1676 рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятии решения судом в окончательной форме в суд 

<

адрес> – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья О.Е. Паничев