Дело №2-233/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года село Степное 

Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Котлярова М.Е., 

с участием помощника прокурора Степновского района Миранова Р.Р.,

представителя ответчика место нахождение которого неизвестно в лице адвоката Шарипова З.М., 

при секретаре Дырда О.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.С.И. к Д.А.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

М.С.И., обратился в суд с иском к Д.А.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением указывая, что является собственником жилого дома по адресу: ....

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик – Д.А.Б., что подтверждается справкой.

Ответчик никогда не проживал в данном доме, каким образом прошла регистрация истцу не известно, ответчика он не знает и согласия на его регистрацию по своему месту жительства не давал.

Просит суд: признать Д.А.Б.прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Истец, в судебном заседании подержал требования заявления, указал, что с ответчиком не знаком разрешение на регистрацию в своем домовладении не давал.

Представитель ответчика адвокат Шарипов З.М., возражал против удовлетворения указанных требований, считал необходимым установить местонахождение ответчика и выяснить обстоятельства регистрации и возможного права на регистрацию по месту пребывания.

Помощник прокурора ... в лице Миранова Р.Р. в судебном заседании считал возможным удовлетворить заявленные требования.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по ... ГУ МВД России по ... в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении разбирательства по существу не ходатайствовал, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы помощника прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Рассматривая дело и принимая решение по нему, суд исходит из того, что, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств. 

В силу п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами… из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что М.С.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенное по адресу: .... 

Согласно имеющемуся в материалах дела уведомлению отдела МВД России по ... от ... Д.А.Б., значится зарегистрированным по адресу: ..., истцу было отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства Д.А.Б. и рекомендовано обратиться по данному вопросу в суд.

Договор найма между истцом и ответчиком заключен не был.

В суде установлено, что ответчик добровольно не подал заявление о снятии с регистрационного учета.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что регистрация ответчика в жилом доме создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, собственником которого он является.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Суд приходит к выводу, что исковые требования в части прекращения право пользования жилым помещением являются обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясьст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.С.И. к Д.А.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Д.А.Б. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия отделом МВД России по ... ГУ МВД России по ..., Д.А.Б. с регистрационного учета по адресу: ....

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 03 июля 2023года и обжаловать его в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья М.Е. Котляров

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2023г.