Дело № 2-1712/2025 

УИД 75RS0023-01-2025-002895-07

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

8 августа 2025 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Парыгиной Н.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, проживает с 2003 года в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено бабушке истца ФИО4 по месту работы. Ордер был утерян. Истец полагает, что в спорное жилое помещение она вселилась законно, постоянно проживала с указанной даты, вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, других жилых помещений не имеет. Просит суд признать за ней и ее детьми ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма, обязать администрацию городского округа «Город Чита» заключить с ФИО1 договор социального найма указанного жилого помещения на состав семьи из трех человек.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО5

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО6

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представив заявление о согласии с заявленными исковыми требованиями. 

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представив возражение на иск. 

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представив отзыв на иск. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно справке УМВД России по 

<

адрес> по адресу: г. Чита, 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также несовершеннолетние ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. ).

Из пояснений стороны истца установлено, что данное жилое помещение было предоставлено бабушке ФИО1 – ФИО4, в связи с трудовыми отношениями. Истец, третьи лица были вселены в данное жилое помещение, как члены семьи основного нанимателя жилого помещения. 

Данные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение, согласно которой в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы по месту жительства ФИО4, как основной наниматель, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ее дочь ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; внук ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внучка ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. ).

Судом также установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Согласно выписке из ЕГРН спорное жилое помещение является муниципальной собственностью (л.д. ).

Согласно ответу краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированных прав на объекты жилого назначения не имеет, не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения (л.д. ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом. 

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению как нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, так и Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно частям 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что истец и его семья вселились в спорное жилое помещение законно и в настоящее время истцы зарегистрированы в нем и проживают по указанному адресу.

Согласно копии поквартирной карточки, истец, третьи лица зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что согласуется с данными, представленными в адресной справке ПП «Кадалинский» ОП «Черновский» УМВД России по г. Чите (л.д. )

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в числе которых также квитанции об оплате коммунальных услуг, согласно которым истец несет бремя содержания спорного жилого помещения (л.д. ). 

Иных доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец и члены ее семьи приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем, заявленные исковые требования к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об обязании ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения, поскольку настоящим решением суда за истцом и членами ее семьи признается право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма. Требования в указанной части заявлены излишне. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (свидетельство о рождении № №), ФИО3 (свидетельство о рождении №), ФИО5 (паспорт № №), ФИО6 (паспорт № №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

В остальной части в удовлетворении иска отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2025 года.