Дело № 2-528/2018 

Решение

Именем Российской Федерации 

04 сентября 2018 года город Судогда

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Гудимова А.С., 

при секретаре судебного заседания Зуевой Е.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что исполнительным комитетом Андреевского Совета народных депутатов 5 октября 1999 года ей и членам ее семьи состоящей из двух человек - она и ее дочь, был выдан ордер на право занятия ... .... В ответ на обращение в администрацию МО Андреевское сельское поселение о приватизации данного жилого помещения ей было отказано в связи с тем, что отсутствуют сведения о регистрации истца по месту жительства за период с 09 августа 1993 года по 19 июля 1999 года. Вместе с тем, с момента предоставления и до настоящего времени истец проживает в данном жилом помещении, осуществляет оплату коммунальных платежей. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.

Просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик - администрация МО Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области в судебное заседание своего представителя не направила. Представитель ответчика глава администрации ФИО2 просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 34, 67).

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьями 2, 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, социального использования один раз.

В соответствии со статьей 18 указанного Закона предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, для участия в приватизации граждане должны проживать в жилом помещении на условиях социального найма, и в момент их вселения помещение должно относиться к государственному, муниципальному либо ведомственному жилому фонду.

Судом установлено и из материалов дела следует, что исполнительным комитетом Андреевского Совета народных депутатов семье ФИО1, состоящей из двух человек - она и ее дочь - Ш., 5 октября 1999 года выдан ордер на право занятия квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 9). 

Из сведений, представленных ОВМ ОМВД России по Судогодскому району за № 60/7 1199 от 30 июля 2018 года следует, что по адресу: ... регистрации по месту жительства с ... значится ФИО1 (л.д. 32).

Из представленных суду документов усматривается, что указанная квартира является муниципальной собственностью муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области на основании Постановления Губернатора от 07 ноября 2011 года № 1216 «О передаче имущества из государственной собственности Владимирской области в муниципальную собственность муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области» (л.д. 35).

13 марта 2018 года ФИО1 заключила с администрацией муниципального образования Андреевское сельское поселение договор ... найма жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью администрации муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 33-0-1-106/4002/2018-887 от 02 августа 2018 года помещение с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, имеет назначение - жилое, расположено по адресу, .... Объект недвижимости является ранее учтенным. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 44-46).

Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области № 30-1150 от 06 августа 2018 года дело правоустанавливающих документов в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... отсутствует, поскольку за государственной регистрацией прав собственник не обращался (л.д. 31).

Доказательств, свидетельствующих о незаконности передачи спорной квартиры истцу, материалы дела не содержат. Отсутствуют сведения и о признании истца утратившим право на проживание в спорной квартире, а также о том, что занимаемая истцом квартира была включена в число специализированного жилищного фонда и отнесена к служебным жилым помещениям. 

Не представлены суду сведения и о том, что занимаемое истцом жилое помещение находится в аварийном состоянии, под арестом, запретом и другим обременением.

Судом установлено, что истец на законных основаниях вселилась в жилое помещение и фактически проживает в нем с ... по настоящее время. ФИО1 самостоятельно несет бремя содержания квартиры, производит необходимый ремонт, оплачивает расходы на коммунальные услуги. 

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что истец принимала участие в приватизации жилищного фонда на территории муниципального образования Андреевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области.

Учитывая все значимые обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приобретение в порядке приватизации указанного жилого помещения в свою собственность, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенную по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Гудимов