Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18.03.2025г.

Советский районный суд 

<

адрес> Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Кабалоева А.К.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «ЭКСПЕРТ СТРОЙ» в лице исполняющего обязанности директора ФИО1, о защите прав потребителей,

установил:

ФИО2 (далее: Истец) обратился в суд с иском к ООО «ЭКСПЕРТ СТРОЙ» (далее: Ответчик) в лице исполняющего директора ФИО1 со следующими исковыми требованиями:

Взыскать с Ответчика ООО «ЭКСПЕРТ СТРОЙ» в пользу ФИО2 убытки в сумме 2 620 000 рублей, уплаченную сумму по договору подряда от 10.10.2023г.;

взыскать с Ответчика ООО «ЭКСПЕРТ СТРОЙ» в пользу ФИО2 неустойку в размере 324 570 рублей.

взыскать с Ответчика ООО «ЭКСПЕРТ СТРОЙ» в пользу ФИО2 штраф в размере 1 310 000 рублей.

взыскать с Ответчика ООО «ЭКСПЕРТ СТРОЙ» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей.

взыскать с Ответчика ООО «ЭКСПЕРТ СТРОЙ» в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей.

В обоснование исковых требований представитель Истца ФИО4, действующая на основании надлежащей доверенности, указала, что между Истцом и Ответчиком заключен договор № от 10.10.2023г. (далее: Договор), согласно которому Подрядчик ООО «ЭКСПЕРТ СТРОЙ» обязался организовать и произвести квалифицированные строительные работы одного каркасного дома размером 100 кв.м. на земельном участке Заказчика ФИО2, в соответствии с приложенными к договору эскизными чертами.

Срок окончания производства работ, в соответствии с п.п. 2.1 указанного Договора составлял 150 дней (5 месяцев) с момента подписания Договора. Таким образом, срок завершения выполнения работ должен был быть 10 апреля 2024г., однако по настоящее время указанные работы в окончательном виде не выполнены, акт о выполненных работах не подписан, работы Подрядчиком Заказчику не сданы.

Согласно выводам строительно-технической экспертизы №ст, заказанной Истцом и проведенной в период с 30.08.2024г. по 10.09.2024г. по вопросам:

Соответствуют ли работы при строительстве жилого дома по адресу: РСО-А, 

<

адрес>, 2-й км, СНТ «Хурзарин», садовый 

<

адрес>, выполненные по Договору № от 10.10.2023г., между ООО «ЭКСПЕРТ СТРОЙ» и ФИО2 действующим строительным нормам и правилам?

возникли ли обнаруженные дефекты в результате некачественного выполненных по договору строительных работ, следует, что на основании результатов визуально-инструментально технического обследования дома по адресу: РСО-А., 

<

адрес>, 2-й км, СНТ «Хурзарин», садовый 

<

адрес>, установлено, что работы при строительстве жилого дома выполнены на не надлежащим уровне, с многочисленными дефектами, а ряд работ не окончен. Указанные недостатки подробно перечислены на стр.14-17 Заключения строительно-технической экспертизы №ст о соответствии строительным нормам и правилам жилого дома, возведенного по адресу: РСО-А., 

<

адрес>, 2-й км, СНТ «Хурзарин», садовый 

<

адрес>

260. Возведенное строение не соответствует проектной документации по договору № от 10.10.2023г., а также требованиям строительных норм и правил. 

Согласно дополнению к Заключению строительно-технической экспертизы №ст от 01.11.2024г., экспертом ФИО5 сделан вывод о том, что для того, чтобы возведенный дом по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, 2-й км, СНТ «Хурзарин, садовый 

<

адрес>, соответствовал условиям, описанным в договоре № от 10.10.2023г., необходимы денежные средства в размере 2 620 000 рублей. 

Таким образом, действиями ООО «ЭКСПЕРТ СТРОЙ» ФИО2 нанесен материальный ущерб в размере 2 620 000 рублей.

На основании изложенного, Истец просит суд удовлетворить заявленные исковые требования к ООО «ЭКСПЕРТ СТРОЙ». 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился и представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ООО «ЭКСПРЕТ СТРОЙ» в лице исполняющего обязанности директора ФИО1, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился и представителя в суд не направил, о причине неявки суду не сообщил.

В связи с неявкой Ответчика и отсутствия доказательств уважительности неявки, на основании ст.167 ГПК РФ и ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводство.

Изучив изложенные в исковом заявлении доводы представителя Истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязу5ется принять результат работы и оплатить его.

Пунктами 1 и 2 ст.703 ГК РФ установлено, что договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

В силу п.1 ст.708 ГК РФ, в договоре подряд указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или н предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность. За нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п.п. 1 и 2 ст.740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию

заказчика определенный объект либо выполнить, иные строительные работы, а заказчик обязуется создать, подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить, обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажа, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя

обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

Согласна п.1 ст.753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами.

При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

На основании п.1 ст.27 Закона РФ от ... № «О защите прав потребителя» Исполнитель обязан осуществить выполнение отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг)или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работ (оказания услуг), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Материалами дела установлено, что 10.10.2023г. между ООО «СТРОЙ ЭКСПЕРТ» (Подрядчика) в лице и.о. директора ФИО1 и ФИО2 (Заказчик) заключен Договор №, в соответствии с которым Подрядчик обязался организовать и провести квалифицированные строительные работы одного каркасного дома, размером 100 кв.м.

Пунктом 2.1 Договора установлено, что срок доставки коплектующих и материалов на участок Заказчика и производство работ: 150 дней с момента подписания акта на выполнение работы по данному Договору.

Согласно п. 4.1. Договора, договорная стоимость составляет 3 490 000 рублей и является неизменной в течении действия по данному договору.

В соответствии п. 4.2 Договора Заказчик (ФИО2) выполнил условия договора по внесению стоимости подрядных работ и произвел оплату наличным расчетом в рублях, что подтверждается расписками от:

10.10.2023г. в сумме 1 260 000 рублей; 06.11.2023г. в сумме 1 260 000 рублей; 25.06.2023г. в сумме 300 000 рублей; 04.07.2023г. в сумме 670 000 рублей.

Согласно п.8.5 Договора в случае задержки срока окончания работ

Подрядчик уплачивает пени в размере 0,01% от суммы окончательного платежа за каждый день просрочки.

На основании п. 10.4 Договора, Подрядчик обязан выполнить все работы в объемах и в сроках, предусмотренных настоящим договором и приложениями к нему.

Срок окончания договора определяется днем подписания акта на выполненные работы (п.12.11 Договора)

В связи с тем, что ответчиком обязательство по Договору в установленный договором срок не исполнены, истец ФИО2 направил в адрес Ответчика претензию, которая была получена директорам ООО «ЭКСПЕРТ СТРОЙ» ФИО1, однако по настоящее время Ответчиком обязательства по Договору не исполнены, строительные работы одного одноэтажного каркасного дома не завершены, а доказательств, опровергающих доводы Истца, стороной Ответчика суду не представлены.

Согласно абз.1 Закона РФ от ... № «О защите прав потребителя», настоящий Закон регулирует отношения, возникшие между потребителями и изготовителями, исполнителями, Импортерами, продавцами, (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на потребление товара (работ, услуг) надлежащего качество и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товаре( работах, услугах) и об их изготовления (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегатов информации о товарах (услуга), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии с п.5 ст.25 Закона РФ от ... № «О защите прав потребителя», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы ( оказания услуг) или назначенных потребителям на основании п.1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказании услуг), а если цена выполнения работы (оказания услуг) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пени) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определяется в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуг), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных п.1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работ (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно п/п.9 п.2 ст.16 Закона РФ от ... № «О защите прав потребителя». К недопустимым условиям договора, ущемляющим права потребителя, относятся условия, которые уменьшают размер законной неустойки.

Истцом представлен расчет неустойки в размере трех процентов, установленный Законом РФ от ... № «О защите прав потребителя». Согласно указанному расчету, размер неустойки за период с 10.10.2023г. составляет 324570 рублей. Указанный расчет проверен судом и признан верным.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за не соблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ...г. № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удостоверены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организации или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п.6 ст.13 Закона о защите прав потребителя).

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик свои обязательства по договору не исполнил, с ответчика подлежит взыскание штрафа. 

Согласно ст.15 Закона РФ от ... № «О защите прав потребителя», Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правилами актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителям убытков.

В п.45 постановления Пленума Верховного суда РФ от ...г. № разъяснено, что при решении суда вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.1984-198, ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ООО «ЭКСПЕРТ СТРОЙ» в пользу ФИО2 убытки в сумме 2 620 000 рублей, уплаченные по договору подряда от 10.10.2023г.

Взыскать с ООО «ЭКСПЕРТ СТРОЙ» в пользу ФИО2 неустойку в размере 324 570 рублей.

Взыскать с ООО «ЭКСПЕРТ СТРОЙ» в пользу ФИО2, штраф в размере 1 310 000 рублей.

Взыскать с ООО «ЭКСПЕРТ СТРОЙ» в пользу ФИО2, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей.

Взыскать с ООО «ЭКСПЕРТ СТРОЙ» в пользу ФИО2, расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Советский районный суд 

<

адрес> РСО-Алания заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если таковое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кабалоев А.К.