Дело №2-121/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года г. Инза районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю., 

при секретаре Просвирниной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул.***, д.*** кв.***. Право собственности на данную квартиру она приобрела 20.08.2011 на основании договора купли-продажи № 73-73-03/026/2011-226 от 02.09.2011.

С 13.01.2017 в качестве члена семьи был вселен ФИО2, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С февраля 2019 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

В настоящее время по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул.***, д*** кв.***, согласно справки МБУ «Благоустройство» № 523 от 15.02.2019, ответчик остается зарегистрированным. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из указанной квартиры. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также создает препятствия при продаже квартиры.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в отделении по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский» ей отказали.

Предложить Ответчику добровольно выписаться она не может, так как место жительства Ответчика неизвестно. 

Просила суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул.***, дом *** кв.***

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Представитель третьего лица- отделения по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав истицу, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от 20.08.2011 ФИО1 купила квартиру, расположенную по адресу: г. Инза, ул. ***, д***, кв.5.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области 02.09.2011

Из справки МБУ «Благоустройство» от 15.02.2019, следует, что в указанной выше квартире зарегистрированы: ФИО1 с 13.04.2012, ФИО2 с 13.01.2017, С.Д.К.. с 12.04.2012, С.Д.К. с 12.04.2012, ФИО3 с 13.01.2017, по настоящее время.В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире по указанному адресу с разрешения и согласия собственника – ФИО1

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Материалами дела установлено, что ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул. ***, д.***, кв.***, однако в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником жилья не ведет, его личных вещей в квартире не имеется, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным домовладением.

То обстоятельство, что ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении, не является основанием для признания за ним права на спорное жилое помещение, поскольку прописка (регистрация) является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, если не было фактического проживания в доме.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право требовать устранения всяких нарушений его права.

Как установлено в судебном заседании, истица и ответчик состояли в браке с 17.12.2016 по 18.03.2019 г. Квартира приобретена истицей до заключения брака с ФИО2, следовательно, совместно нажитым имуществом она не является. 

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, судья

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, зарегистрированного по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д.*** кв*** утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д***, кв.*** 

Ответчик вправе подать в Инзенский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Настоящее решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2019 г.