Дело № 2-1011/2021

УИД № 42RS0008-01-2021-001089-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 22 июля 2021 года

Рудничный районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Морозовой О.В., 

при секретаре Шелепневой Л.А., 

с участием старшего помощника прокурора Рудничного района г. Кемерово Якименко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Кемерово к ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, Косовских ФИО19 ФИО1 ФИО21, Бескровных ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Кемерово обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24, Косовских ФИО25, ФИО1 ФИО26, Бескровных ФИО27 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, входит в состав муниципального имущества г. Кемерово. ФИО1 ФИО28 является нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № № на состав семьи один человек. Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете состояли: ФИО29 с ДД.ММ.ГГГГ выписан по смерти, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30 с ДД.ММ.ГГГГ выписана по смерти. В результате проверки муниципального жилищного фонда г. Кемерово было выявлено, что в жилом помещении 

<

адрес> проживала ФИО31. ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 умерла. Установить, кто проживает в данном жилом помещении в настоящее время, не представляется возможным. Семью ФИО33 никто не видел больше десяти лет. Фактически ответчики не проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ключи от жилого помещения по 

<

адрес> у администрации города отсутствуют, тем самым администрация не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, поскольку ограничен доступ в квартиру.

Истец просит суд признать ФИО1 ФИО34, ФИО1 ФИО35, Косовских ФИО36, ФИО1 ФИО37, Бескровных ФИО38 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель истца Администрации г. Кемерово не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.90-92), причины неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно (л.д.94-99), о причинах неявки суд не уведомили.

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика ФИО4 неизвестно, в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ определением Рудничного районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53) ответчику ФИО4 назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Пухов С.Л., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65), в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП «Рудничный» УМВД России по г. Кемерово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно (л.д.89), причины неявки суду не сообщил.

В судебном заседании старший помощник прокурора Рудничного района г. Кемерово Якименко С.Г. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав представителя ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР (действовавшего до 01.03.2005) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно п.1 ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес>, входит в состав муниципального имущества города Кемерово (л.д.36-37, 40-41).

ФИО1 ФИО39 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, ордер выдан на одного человека (л.д.6).

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состояли: ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ выписан по смерти, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО40 с ДД.ММ.ГГГГ выписана по смерти (л.д.5). 

По сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>; ФИО1 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета с адреса: ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по решению суда; ФИО1 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу

<

адрес> Косовских ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.17-18).

В результате проверки муниципального жилищного фонда г. Кемерово ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что в жилом помещении по 

<

адрес> проживала ФИО44., которая ДД.ММ.ГГГГ ФИО45 умерла, снята с регистрационного учета. В настоящее время по указанному адресу проживает сожитель ФИО46 без регистрации по месту жительства (л.д.7).

Из акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ УУП ОП «Рудничный» УМВД России по г. Кемерово, следует, что при проверке жилого помещения по адресу: 

<

адрес> установлено, что в квартире проживает ФИО47 (л.д.72). 

С учетом разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Рудничного районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО48, ФИО1 ФИО49 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д.19-20). 

Указанным решением суда установлено, что ФИО4 проживала в жилом помещении по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время ключи от жилого помещения по 

<

адрес> у администрации города отсутствуют, в связи с чем, администрация как собственник не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, поскольку ограничен доступ в квартиру.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не установлено, доказательств, подтверждающих уважительность причин не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, а также надлежащего исполнения ими обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, вытекающих из договора найма жилого помещения, не представлено. При этом договор найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с ответчиками не заключался. 

Следовательно, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчиков ФИО1 ФИО50, ФИО1 ФИО51, Косовских ФИО52, ФИО1 ФИО53, Бескровных ФИО54 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 ФИО55, ФИО1 ФИО56, Косовских ФИО57, ФИО1 ФИО58, Бескровных ФИО59 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Кемерово к ФИО1 ФИО60, ФИО1 ФИО61, Косовских ФИО62, ФИО1 ФИО63, Бескровных ФИО64 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО65, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО66, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Косовских ФИО67, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО68, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бескровных ФИО69, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 ФИО70, ФИО1 ФИО71, Косовских ФИО72, ФИО1 ФИО73, Бескровных ФИО74 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления 29.07.2021 года мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий: