Дело № 2-2684/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 26 ноября 2018 года 

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Жумаевой А.С.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Т Плюс» о признании незаконным отказ в перерасчёте размера платы за коммунальные услуги, понуждении произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в его собственности находится квартира по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>, в которой никто не зарегистрирован. Ранее в указанной квартире вместе с ним проживали сын ФИО3 и супруга ФИО4 Последняя выехала из квартиры 24.07.2017 г. и зарегистрировалась по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>. Сын с 28.08.2015 г. по настоящее время находится на обучении в Президентском кадетском училище, проживает в общежитии на территории училища. С 01.08.2017 г. по настоящее время он проживает в квартире один. На своё обращение о перерасчёте коммунальных услуг он получил ответ от 07.09.2018 г. о том, что перерасчёт произведён с 31.08.2018 г., в перерасчёте за период с 01.08.2017 г. по 31.08.2018 г. было отказано. Просил признать незаконным отказ ПАО «Т Плюс» в перерасчёте платы за коммунальные услуги за период с 01.08.2017 г. по 31.08.2018 г. по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> и обязать ответчика произвести перерасчёт размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия ФИО15. и ФИО16. с 01.08.2017 г. по 31.08.2018 г. по месту жительства по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержал, подтвердил ранее данные пояснения, из которых следует, что является собственником квартиры по 

<

адрес>. В указанной квартире никто не зарегистрирован. Ранее он проживал в ней с сыном и супругой. В 2017 году семья распалась, супруга уехала, а сын с 2015 года обучается в кадетском училище с проживанием. Он проживает в квартире один. В сентябре 2018 года он обратился в ПАО «Т Плюс» с заявлением о перерасчёте платы за горячее водоснабжение за период с 01.08.2017 г. по 31.08.2018 г. Однако перерасчёт произвели с 31.08.2018 г., а за указанный им период отказались производить. Просил иск удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании нотариальной доверенности 56 А А № от ДД.ММ.ГГГГ, требования ФИО1 не признала, пояснив, что квартира 

<

адрес> в г. Оренбурге не оборудована индивидуальным прибором учёта горячей воды, истцом не предоставлено сведений относительно технический невозможности установки ИПУ ГВС. Расчёт платы по горячему водоснабжению происходит в соответствии с пп.3 п.42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, согласно которому потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта. Истец не обращался ни в управляющую компанию, ни в ПАО «Т Плюс» с заявлением о внесении изменений в информацию о количестве проживающих в спорном жилом помещении. В связи с этим на основании информации, предоставляемой управляющей компанией МКД о количестве зарегистрированных и проживающих граждан, они производили начисление по нормативу, исходя из количества трёх граждан, проживающих в спорной квартире. Так как 05.09.2018 г. от истца поступило заявление о том, что в квартире проживает только 1 человек, с 31.08.2018 г. начисление производится исходя из норматива потребления на 1 зарегистрированного гражданина. Полагает, что оснований для перерасчёта коммунальных услуг за период с 01.08.2017 г. по 31.08.2018 г. не имеется. Просила в иске ФИО1 отказать.

Выслушав пояснения истца и представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Статьёй 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются превышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

При этом потребитель в силу пп. «з» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. (ред. от 09.09.2017 г.) N 354 (далее – Правила № 354), обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта.

В соответствии с п. 88 Правил № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтверждённой в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчёт размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчёт не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

На основании пункта 91 Правил № 354 перерасчёт размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчёте размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчёте), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчёте до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчёт размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведён перерасчёт размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчёте за последующие расчётные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчёт размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведён перерасчёт размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчёте до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчёте, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчёте в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчёт размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтверждённый представленными документами, с учётом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчёта.

В соответствии с п.92 Правил № 354 в заявлении о перерасчёте указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчёте должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учёта.

При подаче заявления о перерасчёте до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчёте, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчёте по описанным в нём причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

Таким образом, данными Правилами установлено, что количество временно проживающих потребителей в жилом помещении определяется на основании заявления собственника.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе жильцов ФИО6 (кв№), ФИО7 (кв.№) и ФИО8 (кв.№ проживающих по адресу: 

<

адрес>, составили настоящий акт о том, что в 

<

адрес> 01.08.2017 г. проживает ФИО1 Иных лиц, проживающих по данному адресу, не установлено.

Справка ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что ФИО1 с 01.08.2017 г. по настоящее время проживает один в спорном жилом помещении.

Согласно справке ФГКОУ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с 28.08.2015 г. по настоящее время обучается в училище в 8 «В» классе, проживает в общежитии на территории училища и находится на полном государственном обучении.

Из ответа филиала «Оренбургский» ПАО «Т Плюс» от 07.09.2018 г. на обращение ФИО1 о перерасчёте платы ГВС следует, что перерасчёт платы произведён с 31.08.2018 г. - даты составления акта о фактически проживающих граждан. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ресурсоснабжающей организацией правомерно производилось начисление платы за коммунальные услуги по квартире истца за спорный период на количество 3-х человек. После подачи истцом заявления, как того требуют правила, установленные подпунктом «з» пункта 34 Правил № 354, начисление платы за коммунальные услуги производится на одного человека.

Учитывая, что факт нарушения прав истца действиями ответчика при рассмотрении дела не нашёл подтверждения, у суда отсутствуют основания для удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ПАО «Т Плюс» о признании незаконным отказ в перерасчёте размера платы за коммунальные услуги, понуждении произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова 

Решение суда в окончательной форме принято 30.11.2018 года.

Судья –