Дело № 2-614/2023

УИД: 42RS0017-01-2023-000802-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сибиряковой А.В.,

при секретаре Гордиенко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

07 сентября 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новокузнецкого городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новокузнецкого городского округа о признании права собственности. 

Свои требования мотивирует тем, что ее муж П. владел гаражом, расположенным по адресу: ....., ..... с кадастровым номером ...... Данный гараж находится в гаражном кооперативе «.....», П. являлся членом кооператива и полностью выплатил паевой взнос за помещение гаража. С 1986 года П. открыто и добросовестно владел и пользовался вышеуказанным гаражом, нес бремя содержания, считал данный гараж своим имуществом. В 2019 году П. предпринял действия по оформлению права собственности, однако государственная регистрация права собственности была приостановлена 07.11.2019. Приостановка, а в дальнейшем и отказ был обоснован на том, что предоставленные документы (справка, выданная 26.10.2019 председателем гаражного кооператива «.....» о полной выплате членом кооператива П. паевого взноса за помещение гаража) подписаны неправомочными лицами, так как данный кооператив не зарегистрирован в налоговом органе. На сегодняшний день блок гаражей, в котором расположен спорный гараж, стоит на кадастровом учете как родительский объект, что говорит о частичном устранении причин отказа в государственной регистрации права. Затем в связи с пандемией и по иным обстоятельствам П. не предпринимались попытки возобновления оформления права собственности на вышеуказанный гараж.

17.04.2022 П. умер, о чем составлена запись акта смерти ...... Было открыто наследственное дело ...... Она, являясь супругой умершего П. и согласно ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди, приняла наследство. Так как П. являлся членом кооператива, выплатил паевые взносы, и это было сделано в браке, соответственно считает, что она имеет право на данный гараж, так как это является совместно нажитым имуществом. Для оформления свидетельства о праве на наследование она должна предоставить документ, подтверждающий право на наследственное имущество, но так как наследодатель не довел процедуру регистрации до логического конца, сведения в ЕГРН о праве собственности внесены не были, следовательно, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. Как было сказано выше, для регистрации права собственности необходимы правоустанавливающие документы, в данном случае таким документом может быть только решение суда о признании права собственности. Считает, что у умершего право собственности возникло в момент выплаты паевых взносов. Так как она приняла наследство, имеются все основания для признания права собственности на спорный гараж за ней.

Просит признать за ней право собственности на нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: ....., ..... с кадастровым номером ......

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от ....., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Администрация г. Новокузнецка о дате рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, предоставили отзыв (л.д. 30, 54).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, направили письменные объяснения (л.д.39).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Также в судебном заседании был допрошен свидетель К., который показал, что истец приходится дальней родственницей. Ему известно, что ее муж П. при жизни состоял в гаражном кооперативе, строил гараж на ...... Данным гаражом пользовался сам П., его отец, а после смерти П. пользуется ФИО1 – ставит туда машину.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Согласно п. 1, п. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Судом установлено, что истец ФИО1 приходится супругой П. (л.д. 6). 

17.04.2022 П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ..... ..... (л.д. 7).

После смерти П. открылось наследственное дело ...... Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18.10.2022, за наследством обратилась супруга умершего – ФИО1, ей было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: ...... (л.д. 12).

Также после смерти П. осталось нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: ....., ..... с кадастровым номером ....., на которое документов о праве собственности не было выдано, поскольку указанное недвижимое имущество П. не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Нежилым помещением – гаражом, расположенным по адресу: ....., ..... в гаражном кооперативе «.....», П. владел с 1986 года, являлся членом кооператива и полностью выплатил паевой взнос за помещение гаража. Данные обстоятельства подтверждаются уведомлением о приостановлении государственной регистрации права собственности от 07.11.2019, согласно которому П. обратился в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на гараж с кадастровым номером ....., расположенный по адресу: ....., ....., к заявлению была приложена справка, выданная 26.10.2019 председателем гаражного кооператива «.....» о полной выплате членом кооператива П. паевого взноса за помещение гаража.

Однако 07.02.2020 в государственной регистрации права собственности было отказано, поскольку предоставленные документы (справка, выданная 26.10.2019 председателем гаражного кооператива «.....» о полной выплате членом кооператива П. паевого взноса за помещение гаража) подписаны неправомочными лицами, так как данный кооператив не зарегистрирован в налоговом органе.

Поскольку П. умер, его обращение в Управление Федеральной регистрационной службы для регистрации своего права на объект недвижимости невозможно.

С учетом разъяснений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» требования истца о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению, т.к. срок для принятия наследства, установленный ст.1154 ГК РФ, истек, при этом истец фактически приняла наследство в установленном порядке, но не может оформить наследственные права в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на имущество наследодателя, а именно на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: ....., ...... 

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает, что за ФИО1 следует признать право собственности на нежилое помещение гараж, расположенный по адресу: ....., ...... 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ....., право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: ....., ..... с кадастровым номером ....., площадью 23.3 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2023 года.

Председательствующий (подпись) А.В. Сибирякова