Гр. дело № 2-98/2021

04RS0022-01-2021-000112-32 .

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 года с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Гордейчик С.В., при секретаре Кушнаревой (Крыгиной) Н.В., помощнике судьи Мункожаргаловой И.Б, с участием помощника прокурора 

<

адрес> РБ ФИО10, действующей на основании доверенности, истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обращаясь в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО3, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указывая, что ему на праве собственности принадлежит указанный жилой дом. По указанному адресу ответчики не проживают с весны 2018 года. Ответчики не имеют никаких прав на жилой дом и обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенным образом ограничивает его права как собственника.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчики бремя по содержанию дома не несут, с начала 2018 года в доме не проживают и их местонахождение ему неизвестно. 

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещенные о рассмотрении дела. Суду об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Свидетели ФИО12 и ФИО11 суду пояснили, что истец является их отцом. Ранее в 2017 году отец у себя в доме зарегистрировал родственников ФИО13, так как последние здесь хотели устроиться на работу. Далее весной 2018 года ФИО15 уехали в 

<

адрес> и в 

<

адрес> не возвращались. На содержание дома они отцу средства не предоставляли. Поэтому с весны 2018 года ФИО13 по адресу 

<

адрес> не проживают, бремя по содержанию дома не несут. 

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО4 (дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ №.

Из адресной справки МП ОМВД России по 

<

адрес> следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании истец показал, что ответчики только зарегистрированы в жилом помещении, фактически проживают в другом месте, точное местожительство неизвестно, ответчики расходов по содержанию жилого дома не несут.

Прокурор ФИО10 полагает, что исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению, поскольку как установлено в судебном заседании, ответчики в настоящее время права на жилое помещение не имеют, членами семьи собственника не является в доме не проживают, обязанностей по содержанию жилого помещения не несут.

Суд находит, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ними регистрации в указанном жилом помещении, они подлежат признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их выбытие с указанного места жительства нельзя признать временным, не ведут общего хозяйства с собственником жилого дома, не являются членами семьи собственника.

На основании п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, суд лишен возможности выслушать их доводы и дать оценку доказательствам, которые они вправе были представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Гордейчик 

СОГЛАСОВАНО:

Судья С.В. Гордейчик