Дело № 2-194/18 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горнозаводск 30 мая 2018 года

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе судьи Морозова Л.А., 

при секретаре Маркеловой Т.В., 

с участием истца ФИО4,

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "АДРЕС" снять его с регистрационного учета. 

В обоснование иска указал, что он является собственником "АДРЕС" в "АДРЕС". Членами его семьи являются его жена – ФИО5 и дочь – ФИО1 Его дочь проживала совместно с ФИО6 На этом основании он дал согласие на регистрацию ФИО6 в "АДРЕС" в "АДРЕС". С 2015 года ФИО6 с его дочерью не проживает, выехал из г.Горнозаводска, место его нахождения не известно. С регистрационного учета ФИО6 не снялся. ФИО6 не является членом его семьи. В вышеуказанном доме ФИО6 не проживает, в расходах по содержанию дома, в том числе по оплате коммунальных услуг, не участвует. В настоящее место нахождения ФИО6 не известно.

Истец ФИО4 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, заявил ходатайство о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддерживала. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.18), о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо – представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.19), о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку истец ходатайствовал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав документы дела, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.209 и п.1 ст.288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС", на основании Договора дарения от "ДАТА". Сделка зарегистрирована в Горнозаводском БТИ "ДАТА" за "№". (л.д.3).

Из домовой книги видно, что ФИО6, "ДАТА" года рождения, зарегистрирован по адресу: "АДРЕС", с 07 декабря 2014 года. (л.д.4)

Свидетель ФИО2 показала, что истец является её братом. В сентября 1994 года их отец подарил её брату жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС". До настоящего времени её брат является собственником данного дома. С конца 2014 года в данном доме был зарегистрирован ФИО6, который сожительствовал с дочерью её брата. С 2015 года ФИО6 в данном доме не проживает, выехал из г.Горнозаводска, его место нахождения неизвестно, но он остается зарегистрированным в данном доме. ФИО6 членом семьи её брата не является, совместного бюджета у них нет, коммунальные платежи за дом не оплачивает.

Свидетель ФИО3, которая является тещей истца, дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО2

Поскольку ФИО6 не проживает по адресу: "АДРЕС", суд не применяет положения ч.4 ст.31 ЖК РФ о том, что право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок. Кроме этого, семейных отношений между истцом и ответчиком нет, совместного бюджета также нет, коммунальные платежи за дом ответчик не оплачивает, какого-либо соглашения по порядку пользования данным домом между истцом и ответчиком заключено не было, поэтому суд считает, что необходимо прекратить ФИО7 право пользования вышеуказанным домом, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.198, ст.235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО6, "ДАТА" года рождения, уроженца "АДРЕС", утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "АДРЕС", снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Заявление об отмене решения может быть подано ответчиком в Горнозаводский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено "ДАТА".