Дело № 2-976/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 2 июля 2018 года 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е. А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Просторненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности, 

установил:

30 мая 2018 года ФИО3 обратилась в суд с иском, требования которого уточнила и поддержала в судебном заседании, просит признать за нею право собственности на жилой дом 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1 Требования мотивирует тем, что дом приобретен её родителями по договору купли-продажи от 16.03.1992, однако в договоре адрес дома не указан, право собственности в БТИ не зарегистрировано, что стало основанием для отказа нотариусом выдать свидетельство о праве на наследство на дом. 

Представитель ответчика администрации Просторненского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 25.06.2018 года председателем сельского совета подано ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против иска не заявлено. 

Суд, выслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1224 ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 128, 227 ГК УССР в редакции 1963 года, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов. 

Статьями 22, 28 кодекса о браке и семье УССР предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. При разделе имущества супругов их доли признаются равными. 

Судом установлено, что истец ФИО3 (урожденная ФИО5) Татьяна Владимировна родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7, 5), в свидетельстве о её рождении в графе родители указаны: отец – ФИО2, мать – ФИО1 (л.д. 6). 

При жизни родители истца ФИО2. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 29.04.1978 года (л.д. 8). 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 16.03.1992 ФИО2 выкупил у колхоза «Украина» жилой дом, находящийся в с. Бородино (л.д. 15). Усматривается, что в договоре не указаны номер дома и улица расположения объекта недвижимости. Договор зарегистрирован исполкомом Просторненского сельского совета в реестре за № (л.д. 15 оборот). Вместе с тем, данные похозяйственных книг с 1991 года свидетельствуют о том, что ФИО2 с семьей проживал в доме 

<

адрес>, и он (дом) значится как собственный (л.д. 138-139). 

При таких обстоятельствах, суд считает подтвержденным то обстоятельство, что супруги ФИО2 и ФИО1 приобрели по договору купли-продажи от 16.03.1992 в общую совместную собственность жилой дом 

<

адрес>, поскольку в соответствии со ст. 109 ГК УССР этот дом не передавался колхозному двору.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 9).

После смерти сособственника ФИО2 доля пережившего супруга выделяется, следовательно, в состав наследства входит 1\2 часть дома по 

<

адрес>, которую унаследовала жена наследодателя ФИО1., подав заявление нотариусу (л.д. 104). Другая 1\2 часть дома принадлежала супруге наследодателя ФИО1 на основании ст. 22, 28 КоБС УССР. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 10). 

В соответствии с ч.5 ст. 1268 ГК Украины, которая действовала на день смерти наследодателя, независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

Из наследственного дела № усматривается, что истец 20.08.2014 обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после матери ФИО1 (л.д. 60); получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследства – земельные участки площадью 15554 кв.м и 19192 кв.м. на территории Просторненского сельского совета, права на земельную долю (пай) на территории ПКХ «Украина» с. Просторное Джанкойского района (л.д. 77,78, 79). Вместе с тем нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство - жилой дом ввиду того, что в договоре купли-продажи адрес жилого дома указан как с. «Бородино», ввиду чего невозможно идентифицировать объект недвижимости (л.д. 89). 

Поскольку истец приняла наследство после матери, но имеются препятствия для получения ею свидетельства о праве на наследство, суд считает возможным требования истца о признании за нею право на наследственное имущество удовлетворить, поскольку нашли свое полное подтверждение те обстоятельства, что при жизни супруги К-вы приобрели право собственности именно на жилой дом 

<

адрес>. Принимая во внимание, что после смерти ФИО2 наследство фактически приняла его супруга ФИО1., а истец ФИО3 – после смерти матери как единственный наследник, принявший наследство, следовательно, на основании ст. 1268 ч.5 ГК Украины приобрела право собственности на указанное имущество в порядке наследования со дня открытия наследства. 

Что касается технической характеристики приобретенного имущества, судом установлено, что договор купли-продажи от 16.03.1992 года и похозяйственные книги того периода не указывают на площадь дома (л.д. 15, 138-139). Вместе с тем, согласно техническому плану здания от 04.04.2018 (л.д. 116-131) жилой дом имеет общую площадь – 52,0 кв.м., в связи с чем, суд соглашается с доводами истца о приобретении наследодателем и ею в порядке наследования права собственности на дом общей площадью 52,0 кв.м.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.А. Басова

Решение принято в окончательной форме 04.07.2018.