УИД № 17RS0002-01-2023-000992-02

Дело №2-101/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Туран 20 марта 2024 года

Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Монгуша А.С., с участием представителя ответчика ФИО1, при секретаре Хертек А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице Кызылского отделения №8591 к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО Сбербанк России в лице Кызылского ОСБ № 8591 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, в обоснование которой указал, что 26 мая 2023 года банк предоставил ему по кредитному договору 

<

***> кредит на приобретение квартиры и земельного участка в сумме 1700 000 руб. находящейся по адресу: 

<

адрес> на срок 96 месяцев под 14% годовых под залог приобретенного заемщиком объекта недвижимости. Объект недвижимости находится в залоге Банка. Обязательство по ежемесячному гашению кредита и процентов ФИО2 неоднократно нарушались, платежи вносились несвоевременно, не в полном объеме. Тем самым ФИО2 допустил ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в связи, с чем банк имеет право требовать досрочного возврата кредита. Просит расторгнуть кредитный договор, заключенный с ФИО2 и взыскать сумму задолженности по кредитному договору в размере 1 799 684,57 рублей, в том числе: - просроченные проценты – 99 684,57 руб., просроченный основной долг – 1 700 000 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2 квартиру с земельным участком, находящихся по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 29198,42 руб.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца. 

Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, иск признала полностью и не возражала против его удовлетворения, о чем предоставила письменное заявление. 

Выслушав сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Представитель ответчика ФИО1 признала заявленные требования истца в полном объеме, о чем указала в заявлении, тем самым признав нарушение ответчиком ФИО2 условий кредитного договора. 

Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Суд принимает признание представителя ответчика ФИО1 заявленных требований истца ПАО Сбербанк в лице Кызылского отделения №8591, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц. 

Таким образом, учитывая признание представителем ответчика ФИО1 заявленных требований ПАО Сбербанк, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ПАО Сбербанк в лице Кызылского отделения №8591 к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор 

<

***> от 26 мая 2023 года, заключенный между ПАО Сбербанк в лице Кызылского отделения №8591 и ФИО2 . 

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк России в лице Кызылского отделения №8591 задолженность по кредитному договору в размере 1 799 684 (один миллион семьсот девяносто девять тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 198 (двадцать девять тысяч сто девяносто восемь) рублей 42 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2 – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену в размере 1 027 200 руб., земельный участок 

<

адрес>, установив начальную продажную цену в размере 677 600 руб. 

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня его изготовления через Пий-Хемский районный суд Республики Тыва.

Председательствующий А.С. Монгуш