УИД № 36RS0032-01-2021-000671-32

Дело № 2-498/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Рамонь 13 июля 2021 года

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Корыпаева Г.В.,

при секретаре Тамбовцевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело № 2 – 498/2021 по иску Управления лесного хозяйства Воронежской области к ФИО1 о внесении изменений в договор аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Управление лесного хозяйства Воронежской области обратилось с иском к ФИО1 о внесении изменений в договор аренды лесного участка, мотивируя тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды лесных участков для осуществления рекреационной деятельности от 29.11.2007 года №....

29.09.2017 года приказом Управления лесного хозяйства Воронежской области № 830 введены в действие материалы таксации лесов на территории Бобровского, Воронежского, Воронцовского и Теллермановского лесничеств, в соответствии с которым материалы таксации внесены в государственный лесной реестр. 29.09.2017 года заместителем руководителя управления ФИО2 утвержден акт об изменении документированной информации государственного ленного реестра. В связи с проведенной таксацией лесов на арендуемом лесном участке произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик лесного участка и его насаждений, в частности изменился породный состав лесных насаждений, объем выполняемых работ по охране, защите и воспроизводству. Изменение качественных и количественных характеристик лесного участка отразилось на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов. Поскольку договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка, Управление лесного хозяйства Воронежской области просило суд внести соответствующие изменения в договор аренды лесных участков для осуществления рекреационной деятельности от 29.11.2007 года № 22.

Представитель Управления лесного хозяйства Воронежской области ФИО3 о времени и месте судебного заседания была извещена, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания был извещен, в судебное заседание не явился. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

29.11.2007 года между Управлением лесного хозяйства Воронежской области и ФИО1 был заключен договор № 22 аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности в отношении лесного участка №... площадью 0,9 га, имеющего местоположение: 

<

.......>, Воронежское лесничество, Борское участковое лесничество, лесной массив Усманского бора, квартал 88, часть выдела 3, площадь 0,3 га; выдел 18, площадь 0,6 га. Схема расположения лесного участка и его характеристика приведены в приложениях №... и 2. Арендодатель передает лесной участок арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду согласно приложению №... (пункты 2, 3, 9б договора).

Актом от 29.09.2017 года, утвержденным заместителем руководителя управления лесного хозяйства Воронежской области ФИО2, установлено, что в государственном лесном реестре изменена документированная информация на основании: приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 31.08.2017 года № 444 «Об установлении границ Бобровского, Воронежского, Воронцовского, Теллермановского лесничеств Воронежской области, об отнесении лесов к защитным лесам и установлении их границ, признании утратившим силу некоторых положений приказов Рослесхоза от 09.04.2009 № 136, от 23.12.2011 № 544»; таксационных описаний и картографических материалов (лесоустроительные планшеты, планы лесонасаждений) Воронежского лесничества Воронежской области (приложения № 1 и 3 к акту).

Приказом управления лесного хозяйства Воронежской области от 29.09.2017 года № 830 введены в действие материалы таксации лесов на территории Бобровского, Воронежского, Воронцовского, Теллермановского лесничеств.

По результатам таксации лесов изменены характеристики лесного участка, являющегося предметом договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 22 от 29.11.2007 года.

В соответствии с частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

При отсутствии возражений ответчика суд считает необходимым внести обозначенные истцом изменения в договор аренды, удовлетворив требования иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления лесного хозяйства Воронежской области к ФИО1 о внесении изменений в договор аренды лесного участка удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от 29.11.2007 года № 22, заключенного между управлением лесного хозяйства Воронежской области к ФИО1:

1. Пункт 2 раздела I Договора изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок площадью 0,9 га, предоставляемый в аренду, по договору имеет:

местоположение: Воронежская область, Рамонский район, Воронежское лесничество, Борское участковое лесничество, квартал 88 части выделов 3,4,8,18. Кадастровый №....».

2. Приложение № 1 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение №...

к договору аренды

лесного участка»

Схема

расположения лесного участка

Субъект Российской Федерации: Воронежская область.

Лесничество: Воронежское лесничество, Борское участковое лесничество, квартал 88 части выделов 3,4,8,18.

Масштаб: 1: 10000

Кадастровый номер: - 36:25:6945022:138. 

Площадь арендуемого лесного участка: 0,9 га.

Условные обозначения: - арендуемый лесной участок.

».

3. Приложение № 2 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение №2

к договору аренды

лесного участка

ХАРАКТЕРИСТИКА

Лесного участка и его насаждений

1. Характеристика лесного участка (га)

Общая пло-щадь, га

В том числе

Лесные земли

Нелесные земли

Занятые лесными насаждениями, всего

В том числе покрытые лесными культура-ми

Лесные питом-ники, планта-ции

Не занятые лесными насаждениями

Итого

Дороги

Просеки

Болота

Другие

Итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

0,9

0,9

0,9

-

-

0,9

-

-

-

-

-

2. Характеристика насаждений проектируемого лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квар-тала

Номер выдела

Состав насаждения или характеристика лесного участка при отсутствии насаждения

Площадь

(га)/запас

древесины при

наличии

(куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

Молод-няки

Средне-возраст-ные

Приспе-вающие

Спелые и пере-стой-ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

88

ч.3

Лесные культуры 9С1Б+С

0,32/90

-

0,32/90

-

-

ч.4

Лесные культуры 7С2Б1ДНН+ОС+ЛП

0,08/26

-

0,08/26

-

-

ч.8

Лесные культуры 10С

0,06/23

-

0,06/23

-

-

ч.18

Лесные культуры 6С2ДНН2ОС+Б

0,44/88

-

0,44/88

-

-

3. Средние таксационные показатели насаждений проектируемого лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Номер выдела

Хозяйство, преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст

Бонитет

Полн-ота

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

88

ч.3

Хвойное, Сосна

Лесные культуры 9С1Б+С

89

1

0,6

0,32/90

-

-

ч.4

Хвойное, Сосна

Лесные культуры 7С2Б1ДНН+ОС+ЛП

89

1

0,7

0,08/26

-

-

ч.8

Хвойное, Сосна

Лесные культуры 10С

89

1

0,9

0,06/23

-

-

ч.18

Хвойное, Сосна

Лесные культуры 6С2ДНН2ОС+Б

89

1

0,5

0,44/88

-

-

4. Объекты лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

5. Особо защитные участки лесов

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь

1

2

3

4

5

6

7

-

-

-

-

-

-

-

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

7. Права третьих лиц – лесной участок расположен в границах государственного природного заказника федерального значения «Воронежский».»

4. Приложение №... к Договору изложить в новой редакции:

«Приложение № 5

к договору аренды

лесного участка»

АКТ

Приема-передачи лесного участка, переданного в аренду

Арендодатель – Управление лесного хозяйства Воронежской области, в лице руководителя управления ФИО4, и Арендатор – ФИО1, составили акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления рекреационной деятельности лесной участок, имеющий местоположение: Воронежская область, Рамонский район, Воронежское лесничество, Борское участковое лесничество, квартал 88 части выделов 3,4,8,18. Кадастровый №....

Характеристика лесного участка (га)

Общая площадь

Лесные земли - всего

В том числе покрытые лесной растительностью

09

0,9

0,9

».

5. В расчете к Договору слова «арендной платы в целях рекреации за использование лесного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, Воронежское лесничество, (Воронежский лесхоз, Борское лесничество, лесной массив Усманского бора, квартал 88, часть выдела 3, выдел 18, общая площадь 0,9га.» заменить словами «Арендная плата за использование лесного участка для осуществления рекреационной деятельности, имеющий местоположение: Воронежская область, Рамонский район, Воронежское лесничество, Борское участковое лесничество, квартал 88 части выделов 3,4,8,18. Кадастровый №...».

6. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

7. Дополнительное соглашение может быть изменено или дополнено по соглашению Сторон.

8. Настоящее Дополнительное соглашение с момента вступления в силу становится неотъемлемой частью договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 22 от 29.11.2007.

9. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Дополнительному соглашению, а также по Договору, подлежат разрешению в судебном порядке.

10. Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, - по одному для каждой из сторон, один экземпляр – для регистрирующего органа»

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.В. Корыпаев

УИД № 36RS0032-01-2021-000671-32

Дело № 2-498/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Рамонь 13 июля 2021 года

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Корыпаева Г.В.,

при секретаре Тамбовцевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело № 2 – 498/2021 по иску Управления лесного хозяйства Воронежской области к ФИО1 о внесении изменений в договор аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Управление лесного хозяйства Воронежской области обратилось с иском к ФИО1 о внесении изменений в договор аренды лесного участка, мотивируя тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды лесных участков для осуществления рекреационной деятельности от 29.11.2007 года №....

29.09.2017 года приказом Управления лесного хозяйства Воронежской области № 830 введены в действие материалы таксации лесов на территории Бобровского, Воронежского, Воронцовского и Теллермановского лесничеств, в соответствии с которым материалы таксации внесены в государственный лесной реестр. 29.09.2017 года заместителем руководителя управления ФИО2 утвержден акт об изменении документированной информации государственного ленного реестра. В связи с проведенной таксацией лесов на арендуемом лесном участке произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик лесного участка и его насаждений, в частности изменился породный состав лесных насаждений, объем выполняемых работ по охране, защите и воспроизводству. Изменение качественных и количественных характеристик лесного участка отразилось на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов. Поскольку договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка, Управление лесного хозяйства Воронежской области просило суд внести соответствующие изменения в договор аренды лесных участков для осуществления рекреационной деятельности от 29.11.2007 года № 22.

Представитель Управления лесного хозяйства Воронежской области ФИО3 о времени и месте судебного заседания была извещена, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания был извещен, в судебное заседание не явился. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

29.11.2007 года между Управлением лесного хозяйства Воронежской области и ФИО1 был заключен договор № 22 аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности в отношении лесного участка №... площадью 0,9 га, имеющего местоположение: 

<

.......>, Воронежское лесничество, Борское участковое лесничество, лесной массив Усманского бора, квартал 88, часть выдела 3, площадь 0,3 га; выдел 18, площадь 0,6 га. Схема расположения лесного участка и его характеристика приведены в приложениях №... и 2. Арендодатель передает лесной участок арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду согласно приложению №... (пункты 2, 3, 9б договора).

Актом от 29.09.2017 года, утвержденным заместителем руководителя управления лесного хозяйства Воронежской области ФИО2, установлено, что в государственном лесном реестре изменена документированная информация на основании: приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 31.08.2017 года № 444 «Об установлении границ Бобровского, Воронежского, Воронцовского, Теллермановского лесничеств Воронежской области, об отнесении лесов к защитным лесам и установлении их границ, признании утратившим силу некоторых положений приказов Рослесхоза от 09.04.2009 № 136, от 23.12.2011 № 544»; таксационных описаний и картографических материалов (лесоустроительные планшеты, планы лесонасаждений) Воронежского лесничества Воронежской области (приложения № 1 и 3 к акту).

Приказом управления лесного хозяйства Воронежской области от 29.09.2017 года № 830 введены в действие материалы таксации лесов на территории Бобровского, Воронежского, Воронцовского, Теллермановского лесничеств.

По результатам таксации лесов изменены характеристики лесного участка, являющегося предметом договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 22 от 29.11.2007 года.

В соответствии с частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

При отсутствии возражений ответчика суд считает необходимым внести обозначенные истцом изменения в договор аренды, удовлетворив требования иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления лесного хозяйства Воронежской области к ФИО1 о внесении изменений в договор аренды лесного участка удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от 29.11.2007 года № 22, заключенного между управлением лесного хозяйства Воронежской области к ФИО1:

1. Пункт 2 раздела I Договора изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок площадью 0,9 га, предоставляемый в аренду, по договору имеет:

местоположение: Воронежская область, Рамонский район, Воронежское лесничество, Борское участковое лесничество, квартал 88 части выделов 3,4,8,18. Кадастровый №....».

2. Приложение № 1 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение №...

к договору аренды

лесного участка»

Схема

расположения лесного участка

Субъект Российской Федерации: Воронежская область.

Лесничество: Воронежское лесничество, Борское участковое лесничество, квартал 88 части выделов 3,4,8,18.

Масштаб: 1: 10000

Кадастровый номер: - 36:25:6945022:138. 

Площадь арендуемого лесного участка: 0,9 га.

Условные обозначения: - арендуемый лесной участок.

».

3. Приложение № 2 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение №2

к договору аренды

лесного участка

ХАРАКТЕРИСТИКА

Лесного участка и его насаждений

1. Характеристика лесного участка (га)

Общая пло-щадь, га

В том числе

Лесные земли

Нелесные земли

Занятые лесными насаждениями, всего

В том числе покрытые лесными культура-ми

Лесные питом-ники, планта-ции

Не занятые лесными насаждениями

Итого

Дороги

Просеки

Болота

Другие

Итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

0,9

0,9

0,9

-

-

0,9

-

-

-

-

-

2. Характеристика насаждений проектируемого лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квар-тала

Номер выдела

Состав насаждения или характеристика лесного участка при отсутствии насаждения

Площадь

(га)/запас

древесины при

наличии

(куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

Молод-няки

Средне-возраст-ные

Приспе-вающие

Спелые и пере-стой-ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

88

ч.3

Лесные культуры 9С1Б+С

0,32/90

-

0,32/90

-

-

ч.4

Лесные культуры 7С2Б1ДНН+ОС+ЛП

0,08/26

-

0,08/26

-

-

ч.8

Лесные культуры 10С

0,06/23

-

0,06/23

-

-

ч.18

Лесные культуры 6С2ДНН2ОС+Б

0,44/88

-

0,44/88

-

-

3. Средние таксационные показатели насаждений проектируемого лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Номер выдела

Хозяйство, преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст

Бонитет

Полн-ота

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

88

ч.3

Хвойное, Сосна

Лесные культуры 9С1Б+С

89

1

0,6

0,32/90

-

-

ч.4

Хвойное, Сосна

Лесные культуры 7С2Б1ДНН+ОС+ЛП

89

1

0,7

0,08/26

-

-

ч.8

Хвойное, Сосна

Лесные культуры 10С

89

1

0,9

0,06/23

-

-

ч.18

Хвойное, Сосна

Лесные культуры 6С2ДНН2ОС+Б

89

1

0,5

0,44/88

-

-

4. Объекты лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

5. Особо защитные участки лесов

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь

1

2

3

4

5

6

7

-

-

-

-

-

-

-

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

7. Права третьих лиц – лесной участок расположен в границах государственного природного заказника федерального значения «Воронежский».»

4. Приложение №... к Договору изложить в новой редакции:

«Приложение № 5

к договору аренды

лесного участка»

АКТ

Приема-передачи лесного участка, переданного в аренду

Арендодатель – Управление лесного хозяйства Воронежской области, в лице руководителя управления ФИО4, и Арендатор – ФИО1, составили акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления рекреационной деятельности лесной участок, имеющий местоположение: Воронежская область, Рамонский район, Воронежское лесничество, Борское участковое лесничество, квартал 88 части выделов 3,4,8,18. Кадастровый №....

Характеристика лесного участка (га)

Общая площадь

Лесные земли - всего

В том числе покрытые лесной растительностью

09

0,9

0,9

».

5. В расчете к Договору слова «арендной платы в целях рекреации за использование лесного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, Воронежское лесничество, (Воронежский лесхоз, Борское лесничество, лесной массив Усманского бора, квартал 88, часть выдела 3, выдел 18, общая площадь 0,9га.» заменить словами «Арендная плата за использование лесного участка для осуществления рекреационной деятельности, имеющий местоположение: Воронежская область, Рамонский район, Воронежское лесничество, Борское участковое лесничество, квартал 88 части выделов 3,4,8,18. Кадастровый №...».

6. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

7. Дополнительное соглашение может быть изменено или дополнено по соглашению Сторон.

8. Настоящее Дополнительное соглашение с момента вступления в силу становится неотъемлемой частью договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 22 от 29.11.2007.

9. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Дополнительному соглашению, а также по Договору, подлежат разрешению в судебном порядке.

10. Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, - по одному для каждой из сторон, один экземпляр – для регистрирующего органа»

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.В. Корыпаев

1версия для печати