№2-89/2019

УИД 70RS0015-01-2019-000110-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года Кожевниковский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Алиткиной Т.А., 

при секретаре Баталиной Н.Г., 

с участием помощника прокурора Кожевниковского района Томской области Кудряшовой Н.А., истца ФИО6, представителя ответчика – адвоката Сметанко Н.А., действующего на основании ордера № от 14.05.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 обратилась в Кожевниковский районный суд Томской области с исковым заявлением к ФИО7 о признании последнего не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по , снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по . В сентябре 2014 года ее сводный брат ФИО7 был зарегистрирован в доме по указанному адресу, с момента регистрации и по настоящее время фактического вселения ФИО7 не произошло. Обязанности по оплате коммунальных услуг, в том числе за электричество и водоснабжение, ФИО7 не исполнялись и не исполняются. В настоящее время место жительства ФИО7 ей неизвестно. Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от пользования жилым помещением и выбытии в другое место жительства. Расчет и оплата коммунальных платежей за проживание по указанному адресу осуществляется на основании тарифов, исходя из количества зарегистрированных по месту жительства, а потому регистрация ФИО7 причиняет ей имущественный ущерб. На основании изложенного, просила суд исключить ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу, в связи с выездом в другое место жительства. 

В ходе подготовки дела к судебному заседанию истец ФИО6 представила заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просила признать ответчика ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по , снять его с регистрационного учета (заявление от 18.04.2019). 

В судебном заседании истец ФИО6 заявленные требования, с учетом заявления от 18.04.2019 поддержала, дополнительно пояснила, что дом по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности. ФИО7 нужна была прописка для трудоустройства на работу в г..., в сентябре 2014 года она (ФИО6) его прописала у себя, как своего сводного брата, но родственником он ей не доводится. В дом по , ФИО7 никогда не вселялся, его вещей в доме нет. После регистрации она ответчика больше не видела, дважды он ей звонил, сообщал, что находится в г..., обещал в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Где фактически проживал и проживает в настоящее время ответчик ей неизвестно. 

Ответчик ФИО7 по , не проживает, другое место его жительства и пребывания суду неизвестно. Права и законные интересы ответчика ФИО7 на основании ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Сметанко Н.А., который возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что мнение ответчика по заявленным требованиям ему неизвестно, поэтому заявленные требования нельзя считать обоснованными, просил в удовлетворении требований отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне истца, миграционный пункт ОМВД России по Кожевниковскому району, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило, возражений относительно заявления не представлено.

При разбирательстве гражданского дела, определив на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение помощника прокурора Кожевниковского района Томской области Кудряшовой Н.А., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска, исходя из следующего.

Конституция РФ в ст.35 гарантирует каждому право иметь имущество в собственности.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статья 288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч.ч. 4, 5 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО6 (справка о заключении брака № от 10.02.2017). ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Кожевниковского судебного района Томской области прекращен брак, заключенный между ФИО1 и ФИО6, (свидетельство о расторжении брака № от 25.02.2019).

Из материалов дела следует, что ФИО6 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.12.2011, выпиской из ЕГРН от 25.03.2019.

Из справки о составе семьи № от 12.03.2019 следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает в доме по , состоит на регистрационном учете по месту жительства с 08.10.2007 по настоящее время. Имеет состав семьи: ФИО1., муж, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете по месту жительства с 09.12.2011 по настоящее время; ФИО3., дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете по месту жительства с 08.10.2007 по настоящее время; ФИО4., сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете по месту жительства с 08.10.2007 по настоящее время; ФИО5., дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете по месту жительства с 08.10.2007 по настоящее время; ФИО7, брат, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете по месту жительства с 10.06.2014 по настоящее время.

Свидетель ФИО5 – совершеннолетняя дочь истца, допрошенная в судебном заседании, показала, что со слов мамы (ФИО6) и старшего брата (ФИО4.) ей известно, что ответчик ФИО7 доводится дядей другу ее брата. В 2014 году она проживала с матерью по , этот дом принадлежит ее матери. ФИО7 попросил ее маму прописать его в указанном доме, но сам в дом не вселялся и никогда в нем не проживал, его вещей в доме нет. Стоимость коммунальных услуг ответчик не оплачивает и деньги на их оплату не перечисляет.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что ни местом жительства, ни местом пребывания жилое помещение по , для ответчика не являлось и не является. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства. 

Действия ответчика находятся в противоречии с названным нормативным актом, поскольку он значится зарегистрированным в том месте, где не проживает, и не исполняет обязанности о регистрации по месту пребывания или по другому месту жительства.

Регистрация по адресу, хотя и является административной мерой, тем не менее, создает препятствия в реализации правомочий собственника, предусмотренных ст.209 ГК РФ по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Исходя из установленных обстоятельств, требований закона, суд признает ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по . 

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, п.128 Инструкции о применении Правил.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по .

Решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: Т.А.Алиткина