Дело № 2-1531/2023

УИД № 53RS0002-01-2023-001707-61

Решение

именем Российской Федерации

29 августа 2023 года г. Боровичи

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Константиновой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Пауковой М.А.,

с участием помощника Боровичского межрайонного прокурора Коломейцева В.С.,

истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде имущества, в том числе и дома 

<

адрес>. 04 июля 2022 нотариусом г. Боровичи и Боровичского района истцу выдано свидетельство о праве на наследование по закону, согласно которому истец унаследовала вышеуказанный дом и земельный участок под ним. Право собственности истца на данное имущество зарегистрировано 06 июля 2023 года.

При жизни мать истца сожительствовала с ФИО2, в браке они не состояли, совместных детей не имели. Дом был приобретен матерью истца на ее личные средства на основании договора купли-продажи от 25.01.2000 года. Данные обстоятельства свидетельствуют, что ответчик, не являясь членом семьи истца, не имеет предусмотренных законом оснований сохранения за ним права проживания в доме. 

Помимо истца и ответчика в доме зарегистрированы и проживают дети истца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии опьянения ведет себя неадекватно, может появиться в полностью обнаженном виде перед истцом и ее детьми, что делает совместное проживание невозможным. На требования истца съехать из дома, ответчик отвечает отказом, высказывая угрозы расправой, если истец предпримет попытку выселить его принудительно. Обращение в органы полиции также ни к чему не приводят, поскольку сотрудники МВД отказываются выселять из дома человека, который там зарегистрирован.

На основании изложенного, с учетом уточнений заявленных исковых требований, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из указанного жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Лицо, не обеспечившее получение поступающей на его адрес корреспонденции, несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов. Иное толкование допускает возможность злоупотребления участвующими в деле лицами своими процессуальными правами путем уклонения от получения судебной корреспонденции.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2

Прокурор Коломейцев В.С. в судебном заседании полагал требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 25-28).

Согласно адресной справке УМВД России по Новгородской области от 24.07.2023 года ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме (л.д. 23), однако членом семьи собственника не является.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, каких-либо законных оснований для пользования спорным жилым помещением при отсутствии согласия на это ФИО1, ответчик не имеет, истец настаивает на выселении ответчика из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

По делу имеются судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд, которые подлежат распределению между сторонами по правилам ст. 98 ГПК РФ в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, а именно, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 рублей. 

Кроме того, с ФИО2 надлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия 

<

данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 05 сентября 2023 года. 

Судья Т.Г. Константинова