№2-1-7526/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Калининой Н.Н.,

при секретаре Минаковой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК МЖД Московского округа г.Калуги» к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК МЖД Московского округа г.Калуги» обратилось в суд с настоящим иском, просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 549185,89 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8691,86 руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире 

<

адрес>. Указанный многоквартирный дом находится в управлении истца. Ответчики своевременно и в полном объеме жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом.

На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.1 ст.153, ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.ст. 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК МЖД Московского округа г.Калуги» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики: ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 с 16.01.2015г.

Судом также установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 549185,89 руб., в том числе пеня в сумме 149332,82 руб.

Указанный размер задолженности подтверждается расчетом, представленным истцом, обоснованность и правильность которого у суда сомнения не вызывает, ответчиками данный расчет не оспорен. 

В судебном заседании также установлено, что до настоящего времени ответчики не погасили данную задолженность перед истцом. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанный период ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК МЖД Московского округа г.Калуги» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК МЖД Московского округа г.Калуги» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 549185,89 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8691,86 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Мотивированное решение составлено 30.10.2018 г.