Дело № 2-96/2024

УИД №74RS0047-01-2023-002055-84

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2024 года г. Снежинск 

Снежинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего – судьи Беляевой Т.В., 

при секретаре Грачевой Е.А.

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Снежинск ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы следующим: истец является собственником квартиры по указанному адресу. Кроме него в спорной квартире зарегистрирован его внук ФИО3, который ни одного дня в квартире не проживал, истец в его прописке в квартире по указанному адресу не участвовал, ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вещей в жилом помещении не имеет, не является членом семьи истца, однако сохраняет регистрацию по месту жительства в данном помещении, чем злоупотребляет правом.

В связи с чем, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (л.д.4-5)

Истец ФИО2 о дате рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. (л.д.34)

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ЗАТО г. Снежинск, полагавшего в удовлетворении требований ФИО2 отказать, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требования, исходя из следующего.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими Кодексами. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено: жилое помещение по адресу 

<

адрес> находится в общей долевой собственности: истца ФИО2, ответчика - внука истца ФИО3, сына истца ФИО. 

Истцу ФИО2 принадлежит 1/6 доли в квартире №, дома № по 

<

адрес>; ответчику ФИО3 -1/12 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и 1/12 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО – 1/6 доли. 

То есть ответчику ФИО3 принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, дома № по 

<

адрес>1/12+1/12)

Право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире, её собственником в ЕГРН не зарегистрировано.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д. 20-24)

На момент разрешения спора в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете кроме истца ФИО2, числятся внук последнего ответчик ФИО3 и сын истца ФИО (справка АО «Трансэнерго» от 20.11.2023 л.д.6)

Как усматривается из содержания искового заявления ФИО2, ответчик – внук истца ФИО3 никогда в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, членом его семьи не являлся, согласия на его регистрацию истец не давал, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не нес и не несет.

Отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из следующего. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими Кодексами. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.

И поскольку ответчик является долевым собственником в квартире по адресу: 

<

адрес> и вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом, доводы истца о том, что ответчик не вселялся и не проживает в квартире, проживает по другому адресу, не является членом семьи истца, какого-либо правого значения для признания ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему имуществом не имеют, поскольку ответчик в связи не утратил право собственности на спорную квартиру, соответственно, не утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для его выселения не имеется.

С учетом изложенного, суд полагает в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Беляева

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2024 года.