УИД №

Дело № 2-247/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Чикой 26 ноября 2020 года. 

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Рязанова А.И., 

при секретаре Перминовой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО1 ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

В 1999 году ФИО6 на основании акта прииска «Чикой» на безвозмездную передачу жилья была передана в собственность квартира, незавершённая строительством, в 

<

адрес>

В 1993 году ФИО3 ёмовичу на основании протокола совместного заседания администрации, профсоюзного комитета АО «Читазолототранс» о передаче в собственность жилья была передана в собственность квартира, которой впоследствии присвоен адрес: 

<

адрес>

В 1999 году ФИО6 и ФИО3 обменялись указанными квартирами, то есть передали в собственность друг другу один товар в обмен на другой, сделку мены стороны документально не оформили. 

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ объект недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> фактически является жилым домом блокированной застройки, так как предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проёмов ссоседним блоком, расположен на отдельном земельном участке. Данные обстоятельства и условия, а также технические характеристики указанного объекта недвижимости подтверждаются техническим описанием заключением кадастрового инженера в нем, составленным кадастровым инженером ИП Я.Ю.И., от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН на земельный участок, выданной от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

07.11.2018 года ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Отделом ЗАГС Красночикойского района Департамента ЗАГС Забайкальского края. В соответствии со статьями 1141 и 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону имущества умершего ФИО6 являются: сын ФИО1, дочь ФИО2

На день смерти ФИО6 открылось наследство, состоявшее из денежного вклада в ПАО Сбербанк, автомобиля, жилого дома блокированной застройки общей площадью 56,6 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. На денежный вклад и автомобиль истец получил у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону. На жилой дом блокированной застройки свидетельство о праве на наследство не оформлено, на кадастровый учёт он не поставлен, так как на дом нет правоустанавливающих документов, подтверждающих права наследодателя на него.

Истец сразу со дня смерти своего отца фактически принял от него всё перечисленное наследственное имущество, в том числе, и указанный жилой дом блокированной застройки, в котором зарегистрирован по месту жительства, стал владеть, пользоваться и распоряжаться им. Существование жилого дома блокированной застройки подтверждается техническим описанием жилого дома, изготовленным кадастровым инженером Я.Ю.И. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Общая площадь дома 56,6 квадратных метров. Инвентаризационная стоимость 49231,54 рублей.

В связи с тем, что сделка мены указанного недвижимого имущества произошла между ФИО6 и ФИО3, а ФИО6 умер, а также в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом, признать право собственности истца на дом возможно только в судебном порядке.

Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом блокированной застройки, принадлежит истцу на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14 февраля 2020 года, выданной администрацией сельского поселения «Большереченское», что подтверждается, в том числе, и выпиской из ЕГРН, выданной 27 июля 2020 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. 

Признание права собственности на жилой дом блокированной застройки истцу необходимо для государственной регистрации права собственности и осуществления прав собственника в полном объёме.

Истец просит признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, на жилой дом блокированной застройки общей площадью 56,6 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Истец - ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал. 

Представитель истца ФИО7, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовала. Согласно телефонограммы, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствии и отсутствии истца. В судебном заседании от 20.10.2010 года исковые требования уточнила в части указания в решении на то, что оно является основанием для регистрации права собственности на жилой дом и основанием постановки на кадастровый учет. Уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик - ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовала. Согласно телефонограммы, ответчик ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. Также суду представлено заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме. 

Ответчик - ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал. Также суду представлено заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме. 

Ответчик - ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовала. Также суду представлено заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно материалов наследственного дела нотариуса Красночикойского нотариального округа М.Е.В.: №, заведенного после смерти ФИО6 наследниками являются сын - ФИО1, дочь - ФИО2, иных наследников, кроме истца - ФИО1 и ответчика - ФИО2, признавшей требования истца, не имеется.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований государственного кадастрового учета и (или) государственная регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда по настоящему иску является основанием к государственной регистрации права собственности истца в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом блокированной застройки общей площадью 56,6 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 блокированной застройки общей площадью 56,6 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. и постановки на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю после вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Красночикойский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.И.Рязанов

Решение суда в окончательной форме принято 26 ноября 2020 года.