Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2024 года г. Нестеров

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Янча С. А.

при секретаре Яценко Д. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации муниципального образования «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», третьи лица - ФИО8, ФИО9, ФИО12, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что данное жилое помещение было получено 

<

данные изъяты> - ФИО4 

<

данные изъяты> - ФИО5 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащая ей 1/2 доли дома была унаследована 

<

данные изъяты> - ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ему долю в праве на дом надлежащим образом не оформил, иных наследников не имеет, за оформлением наследства никто не обращался.

В настоящее время истица не может оформить свои права на имущество, поскольку истекли сроки принятия наследства

Однако она фактически приняла наследство в виде дома, проживала в нем после смерти отца, а после смерти дяди - оплачивала коммунальные платежи, ухаживая за домом, содержа его в надлежащем виде.

В судебном заседании ФИО7 доводы иска поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что 

<

данные изъяты> следила за домом, приусадебным участком.

Представитель истца по доверенности ФИО13 исковые требования поддержал.

Администрация МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» в суд представителя не направила, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, возражений против удовлетворения требований не заявили.

Заинтересованные лица - ФИО1, ФИО2, ФИО3, соответственно 

<

данные изъяты> истицы, указали на отсутствие интереса к данному жилому дому, против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав истца, ее представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения (с. 1119 ГК РФ). Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ст. 1120 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор, по условиям которого ТОО «Чистые Пруды» передало бесплатно, на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а ФИО4 и ФИО5 приобрели в долевую собственность в равных долях дом, состоящий из четырех жилых комнат, общей площадью 77,9 кв. м, в том числе жилой - 58,9 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Договор был удостоверен нотариусом Нестеровского нотариального округа и зарегистрирован в Гусевском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Гусевского производственного участка публично-правовой компании «Роскадастр» Приуральский филиал 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится в собственности за ФИО4 и ФИО5, по 1/2 доли за каждым.

Согласно технического паспорта на 

<

адрес> в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в доме имелось 4 жилые комнаты, площадью 13, 18,9, 15,7, 11,3 кв. м, кухня - 14,2 кв. м, коридор - 4,8 кв. м. Собственниками дома указаны ФИО4 и ФИО5 по 1/2 доли за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Нестеровского нотариального округа было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на деревянный дом, имеющий 58% износа, общей полезной площадью 77,9 кв. м, в том числе жилой - 58,9 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно которому ФИО6 является наследником к имуществу умершей 

<

данные изъяты> ФИО4

Из сведений ЕГРН видно, что сведения о регистрации прав на спорный дом отсутствуют.

Из свидетельств о смерти I-РЕ №, I-PE № и P-РЕ № следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Нестеровского нотариального округа следует, что в ее производстве имеются наследственные дела: №, открытое к имуществу ФИО4 и №, открытое к имуществу ФИО6, наследственное дело к имуществу ФИО5, не открывалось.

Из материалов наследственных дел видно, что было выдано одно свидетельство на имя ФИО6 на 1/2 долю в праве на спорный жилой дом, иных свидетельств по нему не выдавалось.

Факт родственных отношений между истцом и ФИО4 

<

данные изъяты>), ФИО6 (

<

данные изъяты> ФИО5 

<

данные изъяты>) никем не оспаривался, подтверждается представленными свидетельствами о рождении 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, документами о заключении брака.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что истец по делу ФИО7 является единственным наследником к имуществу ФИО4, ФИО5 и ФИО6

Свидетели ФИО10, ФИО11, Свидетель №3, Свидетель №2, Свидетель №1 пояснили, что действительно после смерти ФИО4 истица проживала в доме, затем, после смерти 

<

данные изъяты>, она неоднократно была в доме, следила за ним и за прилегающей территорией, заботилась о сохранности имущества, производила оплату коммунальных платежей, что также подтверждается и представленными квитанция и чеками.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО7 фактически приняла оставшееся после смерти ФИО4., ФИО6, ФИО5 имущество в виде жилого дома, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 - удовлетворить.

Признать за ФИО7 в порядке наследования право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 77,9 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 15 марта 2024 года.

Судья Янча С. А.