Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2018 года г.Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Утюговой А.В.,

при секретаре Донских А.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ДДТВ ЦДТВ – филиала ОАО «РЖД») к Воротниковой 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ОАО «Российские железные дороги» (ДДТВ ЦДТВ – филиала ОАО «РЖД») обратилось в суд с иском к Воротниковой 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав следующее. ОАО «РЖД» (ДДТВ ЦДТВ – филиала ОАО «РЖД») оказывало услуги потребителю на основании постановления мэра г.Тынды №1225 от 12 июля 2006 года. В соответствии с п.66 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за оказанные услуги вносится ежемесячно не позднее 10-го числа, следующего за истекшим расчетным периодом, на который производится оплата. ОАО «РЖД» оказывало потребителю услуги по поставке тепловой энергии, а потребитель обязан оплатить данные услуги в соответствии с требованиями законодательства. Потребитель оплату ежемесячно не производил, в связи с чем, образовалась задолженность за оказанные услуги. Потребитель был предупрежден о необходимости погасить задолженность, однако, в досудебном порядке задолженность на момент предъявления истцом заявления в суд о принудительном взыскании суммы долга не погашена. Ежемесячное поступление денежных средств, в счет погашения задолженности не производится. Задолженность за оказанные услуги за период с 01 декабря 2014 года по 31 августа 2016 года составила 91054 рубля 27 копеек. Определением мирового судьи Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № от 22 мая 2018 года судебный приказ № от 30 марта 2018 года о взыскании с ответчика задолженности в пользу ОАО «РЖД» отменен.

Просит взыскать с Воротниковой 

<

данные изъяты> в пользу ОАО «Российские железные дороги» (ДДТВ ЦДТВ – филиала ОАО «РЖД») задолженность за оказанные услуги тепловодоснабжения в сумме 91 054 рубля 27 копеек, пени в сумме 18 233 рубля 85 копеек, а также уплаченную государственную пошлину в размере 3 385 рублей 76 копеек. 

Представитель истца ОАО «Российские железные дороги» (ДДТВ ЦДТВ – филиала ОАО «РЖД») в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО УК «Наш Дом».

В судебное заседание представитель третьего лица ООО УК «Наш Дом» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Судом, на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности за 2014 год.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно справке ООО «РКЦ» о зарегистрированных № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений ОВМ МО МВД России «Тындинский» № от 06.10.2018г. ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 15 ноября 2012 года.

В силу ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Размеры тарифов на тепловую энергию для Дистанции тепловых сетей Дирекции по тепловодоснабжению Дальневосточной железной дороги филиала ОАО «РЖД» подтверждаются приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области и приложениями к ним.

К участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ООО УК «Наш Дом», организация, осуществляющая управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. Однако истребованные судом доказательства (учредительные документы, договор управления МКД № по 

<

адрес>, копию решения собственников МКД о выборе способа оплаты за коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01 декабря 2014 года по 30 августа 2016 года) не представило. 

В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции закона на момент возникновения правоотношений между сторонами) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец оказывал ответчику услуги по тепловодоснабжению, а ответчик оплату за пользование данными услугами не производил, имеет задолженность по оплате за оказанные услуги. 

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленному истцом расчету (сверке) по лицевому счету на квартиру № в доме № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> за ответчиком числится задолженность по оплате за горячую воду и отопление за период с 01 декабря 2014 года по 31 августа 2016 года включительно в размере 91 054,27 рубля.

В ходе судебного заседания ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска ОАО «Российские железные дороги» срока исковой давности за 2014 год. 

Рассматривая заявление ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Нормами гражданского законодательства определено, что течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты и наступления события, которыми определено его начало. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока (ст.191,192 ГК РФ).Частью 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено. что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за оказанные услуги за период с 01 декабря 2014 года по 30 августа 2016 года.На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.В судебном заседании установлено, что 30 марта 2018 года мировым судьей Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период с декабря 2014 года по август 2016 года в сумме 91 054,27 рубля, пени в сумме 18 233,85 рубля, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 695 рублей. Определением мирового судьи Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № от 22 мая 2018 года судебный приказ № от 30 марта 2018 года отменен по заявлению ФИО1 Исковое заявление в Тындинский районный суд подано согласно штампу входящей корреспонденции 13 июля 2018 года. В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.Принимая во внимание, что последним днем внесения платы за коммунальные услуги за февраль 2015 года является 10 марта 2015 года, срок для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности за коммунальные услуги за февраль 2015 года истек 10 марта 2018 года. Судебный приказ мировым судьей вынесен 30 марта 2018 года. Следовательно, срок на обращение в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01 декабря 2014 года по 28 февраля 2015 года истцом пропущен. С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01 декабря 2014 года по 28 февраля 2015 года удовлетворению не подлежат в связи с пропуском истцом без уважительных причин срока исковой давности. При таких обстоятельствах разрешению по существу подлежат требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01 марта 2015 года по 30 августа 2016 года. Проверив расчет задолженности за период с 01 марта 2015 года по 30 августа 2016 года, представленный истцом, суд признает его обоснованным, поскольку данный расчет составлен с учетом действовавших в спорный период тарифов и соответствует положениям Жилищного кодекса РФ. Размер задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период составляет 82208 рублей 60 копеек. Доказательств внесения оплаты за коммунальные услуги в установленные законом сроки ответчик суду не представила. Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает требования о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения за период с 01 марта 2015 года по 30 августа 2016 года в размере 82208 рублей 60 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Факт нарушения ФИО1 требований закона об оплате за поставленные услуги тепловодоснабжения установлен в судебном заседании. Согласно ч.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. Принимая во внимание, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за оказанные услуги за период с 01 декабря 2014 года по 28 февраля 2015 года, срок исковой давности и по дополнительным требованиям о взыскании пени, в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию считается истекшим. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика пени за период 01 декабря 2014 года по 28 февраля 2015 года удовлетворению не подлежат. Проверив расчет пени, составленный истцом, суд находит его верным, поскольку он произведен в соответствии с положениями ч.14 ст.155 ЖК РФ. Размер пени за период с 01 марта 2015 года по 30 августа 2016 года составляет 15677 рублей 19 копеек. Вместе с тем пункт 39 разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных им в постановлении Пленума от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", позволяет суду по собственной инициативе в случае явной несоразмерности размера пени последствиям нарушения обязательства уменьшить ее размер. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ). Суд, руководствуясь данными разъяснениями, учитывая размер задолженности за оказанные услуги, наличие бездействия со стороны ответчика по погашению образовавшейся задолженности, полагает необходимым применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2015 года по 30 августа 2016 года до 5000 рублей, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг.В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в сумме 87 208,60 рублей, расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 816,26 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца – Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ДДТВ ЦДТВ – филиала ОАО «РЖД»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ДДТВ ЦДТВ - филиала ОАО «РЖД») к Воротниковой 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Воротниковой 

<

данные изъяты> в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ДДТВ ЦДТВ - филиала ОАО «РЖД») задолженность за коммунальные услуги за период с 01 марта 2015 года по 31 августа 2016 года включительно в сумме 82 208,60 рублей, пени в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 816,26 рублей, а всего 90 024 (Девяносто тысяч двадцать четыре) рубля 86 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято судом 19 сентября 2018 года.

Судья А.В. Утюгова