68RS0№-10

Дело №2-1198/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 19 ноября 2020 года

Моршанский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Комаровой И.А.,

при секретаре Нечаевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрирован с 28.09.2012г. по настоящее время ответчик по делу – ФИО2 С момента покупки она самостоятельно полностью несет бремя содержания принадлежащего ей жилого дома и земельного участка. Соглашение между ней и ответчиком по вопросу пользования жилой площадью в спорном доме не заключалось, общего хозяйства ответчик с ней не ведет, ничего в дом не приобретал, никаких расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию домовладения не несет, членом ее семьи ответчик не является. Каких-либо вещей ответчика в ее доме нет. Регистрация ответчика в спорном жилом доме значительно увеличивает размер платы и препятствует оформлению субсидий на оплату коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика, не являющегося членом ее семьи, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме нарушает ее права как собственника домовладения, оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования данным домом не имеется.

В связи с чем, истица, с учетом уточнений исковых требований, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске, просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещался телеграммами по адресу регистрации, подтвержденному адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский», а также адресу фактического проживания, откуда возвращены уведомления о том, что квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. О наличии судебного спора ответчику известно, ранее судебная корреспонденция им была получена, о чем свидетельствует, имеющееся в материалах дела уведомление о ее вручении.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При указанных выше обстоятельствах суд полагает, что ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступило ходатайство, о невозможности присутствия в судебном заседании в связи с занятостью в другом процессе. Ранее от нее в суд поступали письменные возражения по делу, в которых вопрос об удовлетворения требований истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением оставляли на усмотрение суда, так как это не затрагивает интересов МОМВД России «Моршанский».

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, поскольку ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Сторона истца не возражает рассмотреть дело с вынесением заочного решения.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 Жилищного Кодекса РФ закрепляет за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении, этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих, лиц, в сферу его хозяйственного господства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела договором купли-продажи жилого дома с земельным участок от ДД.ММ.ГГГГ, а также Выпиской из ЕГРН Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из домовой книги в жилом 

<

адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу также подтверждается адресной справкой Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» от 15.10.2020г. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. 

В силу ст.55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что ранее являлся собственником 

<

адрес>, в котором зарегистрировал своего племянника ФИО2 и в дальнейшем подарил ему ? часть этого домовладения, но ответчик в доме не проживал. Сейчас он проживает в 

<

адрес>. В 2019 году он выкупил у ФИО2 его долю жилого дома. Ответчик никогда в этом доме не проживал, вещей его там нет, и не было. Никаких соглашений ? праве пользования с ответчиком они не заключали. Коммунальные услуги всегда оплачивал он (свидетель). Вселиться в дом ответчик не пытался и в дом не приезжал. 

Свидетель ФИО6 пояснил, что ФИО2 в 

<

адрес> никогда не проживал, он часто отбывает наказание в местах лишения свободы, его вещей в доме нет. Препятствий во вселении в дом ему никто не чинил, просто он не захотел жить в данном доме. В настоящее время проживает в Воронеже с женщиной и ее ребенком, куда уехал добровольно.

Свидетель ФИО7 пояснил, что в 

<

адрес> он делал ремонт ФИО4, примерно с 2013 года по 2017 года, а потом в дом вселился жилец. ФИО2 он никогда не видел в этом доме, последний раз он его видел давно. Вещей ФИО2 в доме не было, дом был пустой, кроме мебели, которая принадлежит ФИО5, других вещей в нем не было. Вселиться в данный дом ответчик никогда не пытался, где сейчас он проживает ему не известно.

Свидетель ФИО8 пояснил, что он снимал с семьей 

<

адрес> у ФИО5 с 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не пытался вселиться в данный дом, он его никогда не видел, коммунальные услуги оплачивал он (свидетель), по квитанциям, которые приносил им ФИО5, с которым у него был заключен устный договор аренды жилого дома. О каких- либо договорах ФИО5 с ФИО2 последний ему не сообщал. Каких-либо вещей ФИО2 в доме не было, они со своими вещами приехали, других вещей в доме нет. 

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, не является членом семьи истца ФИО1, в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения он не несет.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. 

В силу ч.1 cт. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>, что является основанием для снятия Отделением по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Данное решение является для отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком ФИО2 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.А. Комарова

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.А. Комарова