Дело №2-992/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2020 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просила:

- включить в состав наследства ФИО4 квартиру по адресу: 

<

адрес>, 3/12 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 60,1 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, 3/12 доли в праве собственности на земельный участок площадью 459 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №, 3/12 доли в праве собственности на земельный участок площадью 265 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №;

- признать за истцом ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: РТ, 

<

адрес> 

<

адрес>, 1/12 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 60,1 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, 1/12 долю в праве собственности на земельный участок площадью 459 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №, 1/12 в праве собственности на земельный участок площадью 265 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №;

- признать за ответчиком ФИО2 в порядке наследования право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: РТ, 

<

адрес>, 1/12 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 60,1 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, 1/12 долю в праве собственности на земельный участок площадью 459 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №, 1/12 в праве собственности на земельный участок площадью 265 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №;

- признать за ответчиком ФИО3 в порядке наследования право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: РТ, 

<

адрес>, 1/12 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 60,1 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, 1/12 долю в праве собственности на земельный участок площадью 459 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №, 1/12 в праве собственности на земельный участок площадью 265 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование иска указала, что является внучкой ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является наследником по праву представления. Отец истца, ФИО5 умер в 2010 году. Сын наследодателя, ФИО6, умер в 2006 году, у него есть два сына, ФИО3 и ФИО7, который отказался от наследства в пользу брата, ФИО3 Брат истца, ФИО8 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу истца. При жизни у ФИО4 было имущество квартира по адресу: РТ, 

<

адрес>, 3/12 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 60,1 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, 3/12 доли в праве собственности на земельный участок площадью 459 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №, 3/12 доли в праве собственности на земельный участок площадью 265 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №. При жизни ФИО4 заключила договор приватизации на квартиру. После смерти наследодателя истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, поскольку право собственности на недвижимое имущество наследодатель не зарегистрировала, истец не может оформить свои наследственные права. Кроме нее наследниками являются ФИО2, ФИО7 (отказ в пользу Александра), ФИО3. Справка о наличии наследников и наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.

Лица, участвующие в дела, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (алее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4.

Наследниками после ее смерти являются дочь, ФИО2 – наследник первой очереди по закону, внуки, ФИО7 и ФИО3, по праву представления после смерти их отца, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, внуки, ФИО1 и ФИО8, по праву представления после смерти их отца, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу брата, ФИО3. ФИО8 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу сестры, ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в производстве нотариуса Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО9 (т. 1 л.д. 200-229).

Таким образом, на каждого из наследников, ФИО2, ФИО3, ФИО1 приходится по 1/3 доле наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 открылось наследство:

- квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащая наследодателю на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 53), право собственности на которую, в установленном порядке не зарегистрировано,

- 1/4 доля в праве собственности на жилой дом общей площадью 60,1 кв.м, кадастровый №, по адресу: РТ, 

<

адрес> (т. 1 л.д. 60-66), право собственности на которую зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д. 59),

- 1/4 доля в праве собственности на земельный участок площадью 459 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №, право собственности на которую зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 172-174), данная доля земельного участка была предоставлена ФИО4 в пожизненное наследуемое владение постановлением главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 6).

Таким образом, доля в праве собственности на земельный участок кадастровый № входит в состав наследства наследодателя, поскольку право собственности за ФИО4 зарегистрировано. Поскольку право собственности на квартиру по адресу: РТ, 

<

адрес>, и долю в праве собственности на жилой дом в установленном законом порядке за ФИО4 зарегистрировано не было, исковые требования о включении в состав наследства данной квартиры и доли жилого дома подлежат удовлетворению.

Исковые требования о включении в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 265 кв.м, кадастровый № по адресу: РТ, 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статья 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает основания для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства. К таким документам относятся:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Истцом каких-либо документов, подтверждающих, что ФИО4, при жизни принадлежала 1/4 доля в праве собственности на земельный участок площадью 265 кв.м, кадастровый № по адресу: РТ, 

<

адрес>, а также документов о предоставлении ей данного земельного участка не представлено.

Более того, не было представлено никаких доказательств обращения наследодателя в установленном порядке в целях оформления доли данного земельного участка в собственность.

Из экспертного заключения ООО «Строй Проект» следует, что жилой дом кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (т.2 л.д. 73-105).

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 частично, включить в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №, на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 60,1 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №, на 1/12 долю в праве собственности на земельный участок площадью 459 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования ФИО1 о признании ответчиками, ФИО2 и ФИО3 права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворению не подлежат, так как ответчики являются совершеннолетними и дееспособными, и вправе обратиться за защитой своих прав самостоятельно, встречных исковых требований они не заявляли, каких-либо полномочий истцу заявлять от их имени исковые требования не предоставляли.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.55-57, 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №, 1/4 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 60,1 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №, на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 60,1 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №, на 1/12 долю в праве собственности на земельный участок площадью 459 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 17.07.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия