УИД 23RS0номер-22

К делу номер

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заочное

<

адрес> 08 февраля 2024 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края, в составе:

председательствующего Н.И. Трухана,

секретаря ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Адлерского РОСП 

<

адрес> ГУ ФССП России по 

<

адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Лазаревский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением, в котором просит:

Обратить взыскание в счет уплаты долга ФИО2 перед взыскателем по исполнительному производству номер-ИП, на принадлежащие ему на праве собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 416 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский кран. 

<

адрес>, р-н Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, с кадастровым номером: 23:49:0136009:3588.

В обоснование требований истец указал, что в рамках исполнительного производства должнику был установлен срок для добровольного исполнения требований-5 (пять) рабочих дней. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ должником требования вышеуказанного исполнительного производства в полном объеме не исполняются. Задолженность должником самостоятельно не погашается, мер к погашению задолженности не предпринимается. Так, в ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 416 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, с кадастровым номером: 23:49:0136009:3588. Также в ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника не имеется денежных средств для полного погашения долга и до настоящего времени должник добровольно не исполнил требования исполнительного производства в полном объеме. Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства номер-ИП составляет 1 223 294,63 руб.

Ведущий судебный пристав-исполнитель Адлерского РОСП 

<

адрес> ГУ ФССП России по Краснодарскому ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ номер, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу. Однако ответчик в судебные заседания не являлся, о причинах своей неявки суду не сообщил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Банка обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава –исполнителя Адлерского РОСП ГУ ФССП России по 

<

адрес> находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ номер-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа: Исполнительного листа № ФС 037528753 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Адлерский районный суд 

<

адрес>, по делу номер, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 1 223 294.63 руб., в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес должника: 354340, Россия, 

<

адрес>, в пользу взыскателя: ФИО1.

В рамках исполнительного производства должнику был установлен срок для добровольного исполнения требований-5 (пять) рабочих дней. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ должником требования вышеуказанного исполнительного производства в полном объеме не исполняются. Задолженность должником самостоятельно не погашается, мер к погашению задолженности не предпринимается. Так, в ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 416 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, с кадастровым номером: 23:49:0136009:3588. Также в ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника не имеется денежных средств для полного погашения долга и до настоящего времени должник добровольно не исполнил требования исполнительного производства в полном объеме. Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства номер-ИП составляет 1 223 294,63 руб.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной налоговых органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятое имущество путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, принадлежащий должнику земельный участок не отвечает установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания.

Право собственности должника ФИО2 на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРП.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением: имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и б чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятое имущество путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом и договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом и договором.

Как следует из содержания ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" в ст. 278 ГК РФ содержится общее правило о том. что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Единственным основанием для обращения взыскания на земельный участок в ст. 278 ГК РФ установлено наличие обязательств собственника. При этом в ст. 278 ГК РФ не указано, что на таком земельном участке должны располагаться объекты недвижимости, принадлежащие должнику.

Поскольку должник, являясь собственником вышеназванного земельного участка, имеет задолженность перед взыскателем на основании вступившего в законную силу судебного решения, и возможность реализации земельного участка непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, требования взыскателя являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 278 ГК РФ.

При этом общая норма ст. 278 ГК РФ не предусматривает, в отличие от специальных норм ГК РФ о залоге, правила об установлении в судебном порядке начальной продажной цены заложенного имущества.

Поскольку в настоящем случае земельный участок, принадлежащий должнику, не является заложенным имуществом, его арест произведен в рамках исполнительного производства по денежному обязательству, то оценка этого имущества, определение его начальной продажной цены относится к компетенции судебного пристава-исполнителя на основании и. 8 ч. 1 ст. 64, ч. 1 ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", равно как и реализация данного имущества.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданско-процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения.

Таким образом, у суда имеются законные основания для удовлетворения требований иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления ведущего судебного пристава-исполнителя Адлерского РОСП 

<

адрес> ГУ ФССП России по 

<

адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить. 

Обратить взыскание в счет уплаты долга ФИО2 перед взыскателем по исполнительному производству номер-ИП, на принадлежащие ему на праве собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 416 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский кран. 

<

адрес>, р-н Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, с кадастровым номером: 23:49:0136009:3588.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> Н.И. Трухан

Копия верна:

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> Н.И. Трухан