Гр. дело № 2-300/289-2021

46RS0011-01-2021-000188-16 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 год город Курск

Курский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Жиленковой Н.В., 

при секретаре Дацких З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении зарегистрированного права собственности, об определении размера долей совладельцев в праве общей совместной собственности, признании права общей долевой собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с вышеупомянутым иском, мотивируя тем, что жилой дом, площадью 68,9 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, является колхозным двором и до создания Управления ФРС по 

<

адрес> зарегистрировано на праве личной собственности за: ФИО6 (мать истца), ФИО1, ФИО3 (дочь истца), ФИО5 (внучка истца), ФИО7 (внучка истца). Жилой дом расположен на земельном участке кадастровый №, площадью 2750 кв.м категория земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий истцу на праве собственности на основании Постановления главы администрации Полевского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что на момент постройки спорного дома и вплоть до введения в действие с ДД.ММ.ГГГГ, действующего ГК РФ, действовали нормы ГК РСФСР, регулирующие в том числе, правоотношения, возникающие на основании членства колхозного двора, просит прекратить регистрацию права собственности ФИО6 на жилой дом, в настоящее время, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, определить размеры долей совладельцев в праве общей совместной собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> по ? доли за каждым, признать право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 68,9 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: курская область, курский район, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> за: ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО7 по ? доли за каждым.

Истец ФИО1 и его представитель, по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно поданного заявления, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО9, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно поданного заявления, просят дело рассмотреть в их отсутствие, иск признают и не возражают против его удовлетворения.

Суд, выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему: 

согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрировано на праве долевой собственности за ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО10, ФИО11 (тип хозяйства - колхозный двор). 

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, спорное домовладение относилось к типу колхозного двора.

Согласно ст. ст. 52, 54, 182 ГК РСФСР (действовавшего на момент спорных правоотношений), жилой дом не мог принадлежать кому-либо на праве частной собственности и в соответствии с требованиями ст. ст. 93, 113, 560 ГК РСФСР, ст. ст. 15, 27 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" являлся имуществом колхозного двора.

Согласно ст. 116 ГК РСФСР имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким колхозам или иным кооперативным и другим общественным организациям, либо государству и одному или нескольким колхозам или иным кооперативным и другим общественным организациям, либо двум или нескольким гражданам. Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

Так согласно ст. 126 ГК РСФСР имущество колхозного двора принадлежит его членам на праве совместной собственности. Размер доли члена двора устанавливается, исходя из равенства долей всех членов двора, включая не достигших совершеннолетия и нетрудоспособных.

В соответствии с разделом 5 главы 1 Земельного кодекса РСФСР 1922 года фактически наследование в хозяйстве двора как таковое не возникало, поскольку имущество находилось в совместной собственности всех членов двора, и с выбытием кого-либо из двора, в том числе и со смертью, его доля оставалась в совместной собственности оставшихся членов двора, впоследствии это правило было зафиксировано в Гражданском кодексе 1964 года применительно к имуществу колхозного двора (ст. 560).

Статьей 560 Гражданского кодекса РСФСР (1964 года) было предусмотрено, что в случае смерти члена колхозного (единоличного крестьянского) двора наследование в имуществе двора не возникает (ч. 1).

Документально подтверждено, что дом входит в состав совместной собственности колхозного двора.

В соответствии со ст. 560 ГК РСФСР, в случае смерти не последнего члена колхозного двора наследование в имуществе двора не возникает.

На день смерти ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживал – сын ФИО1, о чем свидетельствует справка от 19.10.2020г. №.

Вследствие вышеуказанного, суд полагает, что в силу членства в колхозном дворе право собственности на спорный дом после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, сохранилось за членами колхозного двора ФИО1, ФИО3, ФИО10, ФИО11.

Как следует из требований ст. 244 п.2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, в соответствии со ст. 245 ч.1 ГК РФ суд признает доли ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО7 в спорном домовладении равными и определяет их по 1/4 доле за каждым.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению ФИО1 был присвоен почтовый адрес – 

<

адрес>, что подтверждается архивной выпиской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что домовладение, расположено на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 2750 кв. м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит ФИО1, что подтверждается постановлением главы администрации Полевского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. 

Суд, учитывая признание иска ответчиками, в условиях разъяснения им судом последствий признания иска, считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме и прекратить регистрацию права собственности ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Полевской сельсовет, д. Полевая, 

<

адрес>, установив, что ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 принадлежит по 1/4 доли каждому, в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости, признать право общей долевой собственности на жилой дом площадью 68.9 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> за ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении зарегистрированного права собственности, об определении размера долей совладельцев в праве общей совместной собственности, признании права общей долевой собственности на жилой дом,– удовлетворить.

Прекратить регистрацию права собственности ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, установив, что ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 принадлежит по 1/4 доли каждому, в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом площадью 68.9 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> за ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Н.В. Жиленкова