ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года 

<

адрес> 

Приволжский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Саморенкова Р.С., 

при секретаре судебного заседания ФИО9, 

с участием: представителей истцов ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, действующих также в интересах несовершеннолетних истцов ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО8, ФИО1, действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей ответчиков: ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам.

Исковые требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве собственности) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, но в нем не проживают и не оплачивают коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, чем создают препятствия истца в распоряжении жилым помещением.

На основании вышеизложенного, истцы просили: устранить препятствия в распоряжении имущества; признать ответчиков утратившими право на проживание в спорном жилом помещении и снять ответчиков с регистрационного по данному адресу.

Представитель истцов ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещались. Об отложении судебного заседания не просили.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, МП О МВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание своего представителя не направило.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истов, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу приведенных правовых норм, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому, в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, но по данному адресу не проживают. В настоящее время жилой дом, принадлежащий истца непригоден для проживания, т.к. фактически полностью уничтожен пожаров в январе 2020 года.

Как установлено судом, ответчики в жилом доме, принадлежащем истцам, никогда не проживали, вещей ответчиков в доме не имеется. Кроме того, истцы и ответчики вместе никогда не проживали и совместное хозяйство не вели. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: ФИО11 и ФИО12 Доказательств, подтверждающих обратное, ответчиками не представлено.

Какого-либо соглашения, заключенного с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств, того, что ответчики являются членами семьи истца, в материалах дела не имеется. Напротив, судом установлено, что ответчики по адресу регистрации никогда не проживали.

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения спора стороны членами одной семьи не являются и никогда не являлись, общего хозяйства не ведут, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними не имеется, ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивают.

Указанные обстоятельства свидетельствует об отсутствии у ответчиков права пользования спорным жилым помещением на правах членов семьи собственника. Доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено.

Поскольку ответчики самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрели, а их право пользования указанным жилым помещением обусловлено наличием семейных отношений с собственником и является производным от прав собственника, то установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением.

При этом, суд полагает, что права несовершеннолетних ответчиков нарушены не будут, т.к. данные дети в жилом помещении, принадлежащем истцам никогда не проживали, фактически проживая по иному адресу. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца носит формальный характер и создает препятствия собственникам в распоряжении вышеуказанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Что в свою очередь влечет за собой снятие ответчиков с регистрации по месту жительства в доме истца.

Суд полагает, что удовлетворение исковых требований в вышеназванном объеме полностью восстановит нарушенные права истца. Требование об устранении препятствий в осуществлении истцом права собственности на жилое помещение, является излишне заявленным и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2, действующих также в интересах несовершеннолетних истцов ФИО3, ФИО4 – удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований, отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.С. Саморенков