Дело № 2-1257/2020

74RS0028-01-2020-001215-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С., 

при секретаре Соловьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Челябоблкоммунэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Челябоблкоммунэнерго" (далее по тексту - АО "Челябоблкоммунэнерго") обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию. В обоснование требований указано, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Между АО "Челябоблкоммунэнерго" и ФИО2, ФИО1 фактически заключен договор на теплоснабжение вышеуказанной квартиры. Ответчики не оплачивают потребленный ими коммунальный ресурс в полном объеме, в результате чего за период с 01 июля 2017 года по 30 сентября 2018 года у них образовалась задолженность в сумме 40722 рубля 14 копеек. Просит взыскать пропорционально их доли в праве собственности с ФИО2, ФИО1 задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01 июля 2017 года по 30 сентября 2018 года в сумме 40722 рубля 14 копеек, пени за период с 10 сентября 2017 года по 31 декабря 2019 года в сумме 14480 рублей 79 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1856 рублей, всего 57059 рублей 02 копейки (л.д. 4-5).

Определением Копейского городского суда Челябинской области от 20 мая 2020 года производство по делу в отношении ответчика ФИО2 прекращено в связи со смертью должника (л.д. 102-103).

Представитель истца АО "Челябоблкоммунэнерго" ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 4 оборот, 92, 93, 95).

Ответчик ФИО1, отбывающий наказание в ФКУ ИЦ-1 ГУФСИН России по Челябинской области, в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменных пояснениях на исковое заявление указал, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку в указанный истцом период отбывал наказание в ФКУ ИК-6 ГУФСИН России по Челябинской области, в квартире не проживал (л.д. 67, 90, 91, 94).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно положениям ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с положениями ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Из содержания ч.ч. 2, 3 и 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что АО "Челябоблкоммунэнерго" зарегистрировано Постановлением Главы администрации Калининского района г. Челябинска НОМЕР от 25 марта 1994 года. Акционерное общество осуществляет предоставление населению Челябинской области тепловой и электрической энергии, согласно положениям Устава, утвержденного 26 июня 2016 года (л.д. 34, 35-38).

ФИО1 является собственником 3/4 доли в праве на жилое помещение - квартиры с кадастровым номером НОМЕР, площадью 74,5 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС. Собственником 1/4 доли в праве на указанное жилое помещение являлась ФИО2 Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 59-60).

Как установлено по делу, ответчик не вносил оплату за потребленную тепловую энергию, в связи с чем задолженность за период с 01 июля 2017 года по 30 сентября 2019 года составила 40722 рубля 14 копеек (л.д. 7-8).

Расчет, произведенный истцом, проверен судом, произведен правильно, в соответствии с требованиями закона, ответчиками не оспорен.

Сумма задолженности за тепловую энергию, подлежащая взысканию с ФИО1, за период с 01 июля 2017 года по 30 сентября 2019 года пропорционально его доли (3/4) в праве собственности на квартиру составляет 30541 рубль 61 копейка (40722 рубля 14 копеек х 3/4). 

Доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания с него задолженности в связи с не проживанием в спорный период в жилом помещении, судом отклоняется, поскольку по общему правилу, предусмотренному ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также истцом предъявлены требования о взыскании пени за несвоевременную оплату за период с 10 сентября 2017 года по 31 декабря 2019 года в сумме 14480 рублей 79 копеек (л.д. 9-13).

Сумма задолженности по пени, подлежащая взысканию с ФИО1, за период с 10 сентября 2017 года по 31 декабря 2019 года пропорционально его доли (3/4) в праве собственности на квартиру составляет 10860 рублей 59 копеек.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая компенсационную природу неустойки, принцип соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств и длительности периода начисления неустойки, высокий размер неустойки, отсутствие доказательств наличия у истца соразмерных начисленной неустойке убытков, вызванных нарушением ответчиком обязательств по оплате за тепловую энергию, а также длительный период неисполнения ответчиком обязательств, суд считает, что предъявленные к взысканию истцом пени в сумме 14480 рублей 79 копеек несоразмерными последствиям нарушения обязательства, в связи с чем у суда имеются основания для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд считает возможным уменьшить размер пени, взыскиваемой с ответчика за период с 10 сентября 2017 года по 31 декабря 2019 года до 4500 рублей.

При таких обстоятельствах с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в сумме 30541 рубль 61 копейка, пени в сумме 4500 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ФИО1 в пользу АО "Челябоблкоммунэнерго" в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 1392 рубля 07 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества "Челябоблкоммунэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества "Челябоблкоммунэнерго" задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01 июля 2017 года по 30 сентября 2019 года включительно в сумме 30541 рубль 61 копейку, пени за период с 10 сентября 2017 года по 31 декабря 2019 года в сумме 4500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1392 рубля 07 копеек, а всего взыскать 36433 рубля 68 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерному обществу "Челябоблкоммунэнерго" отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: